San Antonio Flex à vendre - Northeast
Le 5260 Rittiman Place offre un immeuble industriel flex de type salle d’exposition, entièrement loué à un seul locataire, dans le nord-est de San Antonio. L’immeuble totalise 5 032 pieds carrés et est assujetti à un bail triple net jusqu’en 2031, offrant ainsi aux investisseurs un revenu stable à long terme. Situé le long du très achalandé corridor de Rittiman Road, à quelques minutes de l’Interstate 35, le site bénéficie d’une excellente accessibilité à l’ensemble de la région métropolitaine de San Antonio et constitue un axe direct vers Austin.
Le bâtiment comprend un entrepôt entièrement climatisé, un espace de salle d’exposition et des bureaux, le tout bonifié par des améliorations récentes, notamment un nouvel éclairage DEL, trois systèmes de CVC et une toiture TPO isolée avec garantie. Zoné C-3, l’immeuble permet une vaste gamme d’usages commerciaux. Grâce à sa visibilité à partir d’un important axe routier et à sa proximité de pôles industriels et commerciaux bien établis, cet actif combine la solidité du locataire avec un emplacement qui favorise une appréciation à long terme.
