5 NNN Properties à vendre près de Cookson, OK, USA

Chick-fil-A - 2589 S Muskogee Ave

Tahlequah, OK 74464

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 909 880 $ CAD
• 4 927 pi²

Tahlequah Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, situé à Tahlequah, Oklahoma, et occupé par Chick-fil-A. Le locataire, Chick-fil-A, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Ce bail en NNN absolu ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Parachute Plasma - 219 S 32nd St

Muskogee, OK 74401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 134 298 $ CAD
• 6 532 pi²

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 219 S 32nd St, Muskogee, OK 74401. Le site se compose approximativement de 6 532 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une superficie estimée de 1,41 acre parcelle de terrain. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet de 20 ans (NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 378 307$ et aura des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter Année 6.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-23

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Parachute Plasma - 1501 S Muskogee Ave

Tahlequah, OK 74464

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 348 556 $ CAD
• 6 917 pi²

Tahlequah Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1501, avenue S. Muskogee, Tahlequah, OK 74464. Le site comprend environ 6 917 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 348 342$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-22

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America's Car Mart - 1501 W Shawnee St

Muskogee, OK 74401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 117 042 $ CAD
• 5 378 pi²

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1501 rue Shawnee Ouest à Muskogee, en Oklahoma. Le site comprend environ 5 378 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail absolu triple-net (NNN) de 8 ans, qui a commencé le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 123 905$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-22

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Dollar General - 469185 US Highway 64

Gans, OK 74936

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 767 376 $ CAD
• 9 100 pi²

Gans Commerce de détail à vendre - Sequoyah County

Northmarq est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés un immeuble de détail à locataire unique, loué à 100 % à Dollar General, situé dans la ville de Sallisaw, en OK (la « propriété »). La propriété consiste en un bâtiment de ± 10 640 SF sur ± 1,89 acres de terrain. Ce Dollar General est exploité dans le cadre d'un bail NNN absolu de quinze (15) ans comportant cinq (5) options de renouvellement de cinq (5) ans assorties d'une augmentation de loyer de 10 % pour chacune des périodes d'option. Dollar General est une chaîne américaine de magasins de variétés qui compte plus de 20 022 magasins Dollar General, DG Market, DGX et PopShelf aux États-Unis. Elle a prospéré au cours de la reprise économique des dernières années, ses revenus, son bénéfice brut et son revenu net ayant augmenté de plus de 16 % depuis janvier 2015.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-10-02

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