5 NNN Properties à vendre près de Corning, CA, USA

Chico Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25

Chico Bureau à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir Enloe Health & Wellness Pediatrics, une installation médicale ambulatoire à locataire unique située dans Meriam Park, le principal sous-marché médical et professionnel planifié de Chico. À proximité du nouveau centre de traitement du cancer Enloe Health. La propriété est louée à Enloe Medical Center, le principal fournisseur de soins de santé à but non lucratif desservant le comté de Butte et la vallée nord de Sacramento. Le bail a débuté en décembre 2024 et offre un flux de revenus nouvellement exécuté soutenu par une utilisation pédiatrique ambulatoire essentielle. L'actif bénéficie d'une structure de bail NNN, d'augmentations de loyer annuelles prévisibles et d'un positionnement dans un sous-marché médical à offre limitée, ancré par l'investissement plus large d'Enloe dans les soins de santé. L'offre convient parfaitement aux investisseurs privés en soins de santé recherchant un revenu stable soutenu par un opérateur de soins de santé régional, avec une complexité de bail gérable et un potentiel de long terme grâce à des options de prolongation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-30

Chico Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un investissement immobilier Chick-fil-A en construction neuve, équipé d'un service au volant, situé à Chico, Californie, avec un bail absolu NNN. Le locataire, Chick-fil-A, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans et 1 option de 4 ans et 11 mois, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Chick-fil-A est une marque de restauration rapide de premier plan avec plus de 3 350 emplacements à travers le pays.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-08

Chico Industriel à vendre

--GS Foods Group : Un locataire industriel très réputé, noté B, avec des centres de distribution dans 10 États --Nouveau bail : GS Foods Group a récemment signé un bail de six ans avec des augmentations annuelles de 3 % --Forte garantie d'entreprise : Soutenu par un locataire avec plus de 1,5 milliard de dollars de revenus annuels --Locataire à haute solvabilité -Leadership sur le marché : GS Foods regroupe une famille des plus grands fournisseurs de nutrition scolaire du pays pour fournir des repas à 8,7 millions d'élèves par jour -E-commerce et résilience en période de récession : Le modèle d'affaires de GS Foods est bien adapté pour prospérer dans diverses conditions économiques -Emplacement essentiel avec installations de réparation de camions sur place -Panneaux solaires de pointe couvrant le toit réduisent le coût de l'énergie pour le locataire --Solides fondamentaux immobiliers -Espace de stockage frigorifique : Opportunité rare d'acquérir un entrepôt frigorifique avec 16 800 pi² d'espace de congélation et 2 100 pi² d'espace réfrigéré -Site très recherché : La propriété dispose d'un grand terrain de 3,8 acres, une caractéristique clé sur le marché actuel -Emplacement de choix : Stratégiquement situé près de la route d'État 99, permettant un accès facile pour les camions de livraison -Construction de qualité : Construction en béton avec 7 quais de chargement et 2 portes d'accès -Convivial pour les investisseurs : Cette propriété industrielle NNN offre des responsabilités minimales pour le propriétaire, idéale pour les investisseurs qui ne sont pas locaux sur le marché

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-12-11

Chico Commerce de détail à vendre

Harris Commercial est heureux de présenter Skyway Marketplace, un centre commercial de détail de premier plan à quatre locataires entièrement loué en NNN à Chico, CA. Récemment transformé grâce à une vaste rénovation de 2023 à 2024, cette propriété modernisée offre des commodités mises à jour et un attrait exceptionnel. Idéalement situé près de l'intersection très fréquentée de Skyway et Notre Dame Blvd — et directement en face du dynamique Skypark Plaza de 160 000 pieds carrés — Skyway Marketplace bénéficie d'une visibilité et d'une exposition inégalées à plus de 25 000 véhicules par jour. Ancré par le détaillant régional de vêtements et de chaussures BareBones WorkWear et le locataire de longue date Batteries + Bulbs (avec plus de 20 ans à cet emplacement et un bail renouvelé de 5 ans), le centre présente un mélange de locataires solide et stable qui génère des revenus fiables. La propriété offre un stationnement sur place abondant (4,9 places par 1 000 pieds carrés), un accès arrière pratique, et une signalisation sur poteau et façade bien en vue le long de plus de 300 pieds de façade sur The Skyway, à moins d'un quart de mile de l'autoroute 99. Entouré de grands détaillants nationaux tels que Raley’s, Ross, Starbucks, Home Depot, Lowe’s, Walmart, et plus encore, Skyway Marketplace est une opportunité d'investissement de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Chico.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-20