3 NNN Properties à vendre près de Cornville, AZ, USA

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Cette opportunité consiste en une station-service / dépanneur de 3 015 pieds carrés à Prescott Valley, le long de la Route 69. Les améliorations ont été construites en 1997 et sont situées sur un terrain rectangulaire de 0,82 acre. La propriété dispose de quatre positions de ravitaillement et de plusieurs points d'entrée / sortie. La Route 69 est une artère principale traversant Prescott Valley, reliant Prescott Valley et Prescott aux autoroutes 17 et 40. La propriété est actuellement louée à Circle K jusqu'en juillet 2026, avec une option supplémentaire de cinq ans pour prolonger jusqu'en juillet 2031. Le loyer mensuel actuel est de 5 472 $ par mois, avec une augmentation à 5 746 $ par mois pendant la période d'option suivante. Circle K a une forte occupation historique à cet emplacement depuis plus de 39 ans, remontant à août 1986. Circle K a été fondée en 1951 (El Paso, Texas) et compte environ 14 468 magasins (en 2023) à travers l'Amérique du Nord.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-17

Prescott Valley Commerce de détail à vendre

Carl’s Jr. indépendant exploité par StarCorp LLC, l’un des plus grands groupes franchisés Carl’s Jr./Hardee’s aux États-Unis, avec plus de 140 emplacements dans plusieurs États. Structure NNN absolue sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de ±2 957 pi², construit en 2012, comprend un service au volant, une enseigne sur pylône et 171 pieds de façade le long de l’autoroute 69. Situé dans un corridor commercial régional dynamique entouré de marques nationales telles que Home Depot, Walmart, Hobby Lobby, Tractor Supply, Dutch Bros, Starbucks et plusieurs restaurants à service rapide. Excellente visibilité, flux de circulation solide et stabilité à long terme de la zone commerciale en font un investissement passif attrayant pour les acheteurs de baux nets et les investisseurs 1031.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Camp Verde Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18