Salida Commerce de détail à vendre
CBRE est heureuse d'offrir à la vente la station-service Alta Convenience Store & Conoco, d'une superficie de 2 450 pieds carrés, à Salida, au Colorado. Construite en 1976, la propriété est assujettie à un bail NNN absolu comportant ±16,0 ans de durée restante et quatre options de renouvellement de cinq ans. L'offre bénéficie d'une bonne croissance des loyers, le loyer devant augmenter de 1,5 % par année jusqu'en février 2026 inclusivement, suivi d'augmentations de 7,5 % en 2031 et 2036 au cours de la période initiale.
Le locataire en vertu du bail — CF Altitude LLC — exploite 164 stations-service et dépanneurs au Colorado, au Nebraska, au Wyoming, au Nouveau-Mexique, au Kansas, au Missouri et en Illinois et son siège social est situé à Greenwood Village, au Colorado.