Prescott Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Prescott
Cet investissement au centre-ville de Prescott représente une opportunité de choix pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stable et une diversité de locataires tout en étant occupé à 100 %. Située à seulement deux pâtés de maisons de l'emblématique Courthouse Square, cette propriété se trouve dans un quartier d'affaires du centre-ville très accessible à pied et axé sur la demande, attirant résidents et visiteurs tout au long de l'année. La propriété comprend 42 unités, un stationnement privé couvert, un bâtiment de restaurant, répartis sur cinq parcelles et deux bâtiments bien entretenus, avec 72 places de stationnement au niveau du sol qui augmentent l'attrait pour les locataires et réduisent le roulement. Des taux de vacance historiquement bas démontrent la résilience et l'attrait durable de la propriété. L'un des restaurants les plus populaires de Prescott améliore le site, attirant un flux constant de piétons et contribuant à un mélange robuste de locataires. La composante bureau multi-locataires abrite déjà une gamme de services professionnels 'juridique, financier, médical, services de développement et autres entreprises professionnelles', assurant des flux de revenus diversifiés et un risque réduit. D'un point de vue investissement, la propriété offre de multiples opportunités de valorisation, y compris l'optimisation des taux de location, l'ajustement des dépenses, des opportunités de réaménagement ou de reconfiguration pour maximiser le nombre d'unités, et le potentiel d'améliorations en capital qui augmentent la valeur de la propriété, permettant des loyers plus élevés et un attrait accru pour les locataires. L'emplacement au centre-ville assure une forte demande du marché (population croissante, tourisme florissant et économie locale en plein essor, ce qui est de bon augure pour une demande continue et une croissance des loyers). Cette annonce présente une occasion convaincante d'acquérir un actif générateur de revenus bien positionné dans un emplacement de choix à Prescott. Que vous recherchiez des rendements annuels stables, une appréciation à long terme ou un point d'ancrage stratégique dans un marché à forte demande, cette propriété d'investissement offre un flux de trésorerie, une diversité de locataires et un potentiel de valorisation future.
