8 NNN Properties à vendre près de Coweta, OK, USA

SONIC - 4763 S Union Ave

Tulsa, OK 74107

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 512 247 $ CAD
• 2 000 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - West

Opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Commercial Oklahoma

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

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11104 E 21st St

Tulsa, OK 74129

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 594 733 $ CAD
• 2 644 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

La propriété en question offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir ce bien immobilier NNN KFC en pleine propriété absolue. KFC exploite un espace de 2 644 pieds carrés sur un demi-acre depuis la construction de la propriété en 1995. Le bâtiment a été bien entretenu avec plusieurs rénovations et a été mis à jour selon le dernier prototype. L'exploitant a connu une croissance significative depuis qu'il a pris en charge l'établissement en 2021 et est bien positionné pour poursuivre cette croissance grâce au soutien renouvelé du franchiseur.

Coordonnées pour la location:

Cambridge Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-07

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10732 S Memorial Dr

Tulsa, OK 74133

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 959 338 $ CAD
• 4 062 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

Le site représente une opportunité d'investissement de premier plan situé sur South Memorial Drive, l'artère principale de la zone commerciale de Tulsa, OK. Le restaurant Tacos 4 Life est entouré de nouveaux développements et de grandes enseignes de restaurants et de détaillants, notamment Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, et bien d'autres. Tacos 4 Life dispose de 7 années restantes sur le bail NNN initial. Le bail prévoit des augmentations de 10 % pour les années 6 à 10 de la durée initiale du bail, ainsi que des augmentations de 10 % à chaque option. Ce bail est garanti par la société Tacos 4 Life pour une période de 5 ans après la clôture, ainsi que personnellement par le franchisé local.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease - 409 W 71st St

Tulsa, OK 74132

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 401 181 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• JPMorgan Chase Bank (S&P : AA-) a signé un bail corporatif • Il reste 20 ans avec 6 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Applebee's - 11104 E 41st St

Tulsa, OK 74146

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 337 108 $ CAD
• 5 015 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Applebee's situé au 11104 E 41st St, Tulsa, OK 74146. Le site comprend environ 5 015 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,33 acre. Cet Applebee's est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans, qui a débuté le 1er mai 2025. Le loyer annuel actuel est de 109 500 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Xpress Wellness Urgent Care - 949 E Taft Ave

Sapulpa, OK 74066

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 122 790 $ CAD
• 4 278 pi²

Sapulpa Bureau à vendre - Creek County

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du bien immobilier médical situé au 949 East Taft Avenue à Sapulpa, Oklahoma. La propriété est actuellement occupée par Xpress Wellness Urgent Care, l'un des plus grands fournisseurs de soins d'urgence dans les marchés secondaires à travers l'Oklahoma, le Kansas et le Texas. L'entreprise a établi une forte présence dans ces régions, répondant à des besoins critiques en soins de santé dans des zones où les services hospitaliers et d'urgence peuvent être limités. Depuis l'acquisition de Xpress Wellness en 2024, Goldman Sachs a permis une expansion continue et une efficacité opérationnelle accrue. Xpress Wellness est reconnu pour offrir une large gamme de services médicaux, allant des examens de routine aux soins d'urgence, garantissant une demande constante. Avec environ 7 ans restants sur un bail NNN modifié incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, la propriété offre à la fois stabilité et potentiel à long terme dans un secteur de services essentiels. Sapulpa, une ville en croissance située juste au sud-ouest de Tulsa avec une population d'environ 21 000 habitants, sert de centre de soins de santé vital pour les zones rurales environnantes. Abritant des hôpitaux, des centres de soins d'urgence et des cabinets privés, les services médicaux de la ville jouent un rôle central dans l'économie locale. Le Creek Nation Community Hospital constitue le point d'ancrage d'un regroupement de développements de bureaux médicaux, soutenus par des cliniques, des services ambulatoires et des fournisseurs spécialisés qui bénéficient de la solide infrastructure de la région. L'emplacement stratégique de Sapulpa le long de la U.S. Route 66 et de l'Interstate 44 renforce encore son attrait pour les entreprises liées aux soins de santé dans la région métropolitaine de Tulsa.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14

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1402 S 69th East Ave

Tulsa, OK 74112

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 8 592 313 $ CAD
• 82 332 pi²

Tulsa Industriel à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement industriel à locataire unique, loué à PCC Aerostructures, une filiale de Precision Castparts Corp. (une entreprise du groupe Berkshire Hathaway). Le locataire occupe la propriété depuis 2005, avec un bail en vigueur jusqu'en juin 2027. L'installation de ±82 332 pieds carrés est située sur un terrain de ±5,40 acres, comprenant 9 portes de niveau sol et une infrastructure utilitaire robuste. La propriété offre une stabilité de revenus à long terme, un locataire de haute qualité et un emplacement stratégique dans l'un des principaux corridors industriels de Tulsa.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

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Ranch Acres Shopping Center - 3103-3147 S Harvard Ave

Tulsa, OK 74135

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 647 594 $ CAD
• 88 023 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tulsa Commerce de détail à vendre - Mid-Town

Newmark Retail Capital Markets est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Ranch Acres Shopping Center, un centre commercial entièrement loué avec Walmart comme locataire principal. Ce centre de 88 023 pieds carrés est situé dans une zone densément peuplée de Tulsa, OK. Le Ranch Acres Shopping Center se trouve à l'angle sud-est de Harvard Ave et de la 31e rue, offrant une visibilité à plus de 27 000 véhicules quotidiennement. Situé à un coin stratégique avec une intersection éclairée, le centre commercial partage cet emplacement avec divers autres locataires, notamment Wendy’s, Bank of Oklahoma et Walgreens. Les huit locataires du Ranch Acres Shopping Center sont un mélange d'entreprises nationales et locales offrant une variété de services. Situé à seulement quinze minutes au sud-ouest de l'aéroport international de Tulsa, cette propriété offre à l'acheteur l'opportunité d'acquérir un actif stable dans une zone bien peuplée de Tulsa, OK.

Coordonnées pour la location:

Newmark, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-06

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