Ormond Beach Commerce de détail à vendre
Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un ALDI en location à bail foncier unique, situé dans la région métropolitaine de Daytona à Ormond Beach, en Floride. La propriété a été construite par ALDI en 2019 avec un bail à long terme jusqu'en septembre 2039. Le bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer tout au long de la durée principale ainsi que six options de renouvellement de 5 ans. De plus, la Floride est un État sans impôt sur le revenu.
Le bâtiment de 21 855 pieds carrés est situé le long du boulevard West Granada (36 000 véhicules par jour) et bénéficie de la proximité de l'Interstate 95, qui voit passer plus de 79 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un corridor commercial principal ancré par des locataires de renommée nationale, notamment Lowe’s, Walmart, Publix, Ross, Chase Bank, Charles Schwab et Chick-fil-A. De plus, ALDI est l'ancre du centre commercial Shops on Granada à proximité, qui comprend Petco, Chipotle, TD Bank, Aspen Dental, Mattress Firm et AT&T. La région environnante compte plus de 105 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $.
ALDI est une chaîne mondiale de supermarchés à prix réduits fondée en 1946 par les frères Karl et Theo Albrecht à Essen, en Allemagne. Initialement un petit magasin familial, ALDI est devenu l'une des plus grandes chaînes de distribution privées au monde, exploitant plus de 13 200 magasins dans plus de 20 pays, y compris l'Allemagne, les États-Unis, l'Australie et le Royaume-Uni. La philosophie centrale de l'entreprise repose sur la fourniture de produits de haute qualité aux prix les plus bas possibles, grâce à des opérations efficaces, un assortiment de produits limité et un accent sur les marques de distributeur. L'expérience d'achat sans fioritures d'ALDI, caractérisée par une décoration de magasin minimale et des clients emballant eux-mêmes leurs courses, lui permet de maintenir des coûts généraux bas, répercutant ainsi les économies directement sur les consommateurs.
