8 NNN Properties à vendre près de Creswell, OR, USA

1611 N 18th St

Springfield, OR 97477

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 892 309 $ CAD
• 2 932 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 1611 North 18th Street, Springfield, OR 97477. Le site comprend environ 2 932 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,57 acre. Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 122 132 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an à partir de juillet 2027.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-17

Afficher moins​

Afficher plus

Dave's Hot Chicken Springfield - 1572 Mohawk Blvd

Springfield, OR 97477

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 658 490 $ CAD
• 2 915 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

NNet Advisors est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir un placement net loué à locataire unique situé à Springfield, en Oregon. Ce est un Dave's Hot Chicken nouvellement construit. Le vendeur/exploitant est le franchisé #1 de Dave dans le système avec plus de 10 magasins ouverts et/ou en développement dans l'Oregon et le sud-ouest de l'État de Washington. Le franchisé est très bien établi en tant que franchisé à unités multiples de Carl's Jr. , Jersey Mike's, Human Bean et Hawaiian Bros avec plus de 100 unités en service. L'investissement débutera par une nouvelle période de 20 ans triple bail net à la clôture. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade à l'angle du boulev. Mohawk et de la 17e rue. Le la propriété est entourée d'une population résidentielle dense dans le principal centre commercial de la zone commerciale de l'est de Springfield.

Coordonnées pour la location:

NNNet Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Afficher moins​

Afficher plus

Black Rock Coffee - 1320 W 7th Ave

Eugene, OR 97402

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 339 139 $ CAD
• 1 900 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette offre représente une occasion de premier ordre d’acquérir un immeuble commercial de grande qualité, récemment construit, loué à Black Rock Coffee Bar dans le cadre d’un bail à long terme avec garantie corporative, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. La structure du bail minimise les responsabilités du propriétaire, procurant un profil d’investissement passif avec des augmentations de loyer intégrées. L’immeuble se distingue par un bâtiment bien entretenu, avec une forte visibilité en façade, conçu de façon réfléchie pour soutenir l’efficacité des opérations du locataire et offrir un accès pratique à la clientèle. Située à Eugene, la propriété bénéficie d’une collectivité dynamique et en croissance, reconnue pour ses solides fondamentaux économiques, sa grande qualité de vie et la diversité de sa population. En tant que ville hôte de l’Université de l’Oregon, Eugene profite d’un afflux constant d’étudiants, de professeurs et de visiteurs, ce qui soutient une demande soutenue pour le commerce de détail et les services. L’économie de la ville repose sur l’éducation, la santé, la technologie et la fabrication, ce qui lui confère une stabilité et un potentiel de croissance à long terme. De plus, la réputation d’Eugene en matière de plein air, de développement durable et de qualité de vie continue d’attirer de nouveaux résidents et entreprises, renforçant ainsi son attrait comme lieu d’investissement recherché. Faits saillants concernant le locataire : - Société ouverte inscrite au NASDAQ - Symbole boursier : BRCB - Plus de 180 emplacements dans sept États - Revenus annuels de plus de 200 M$ - Croissance des revenus de plus de 24 % d’une année à l’autre - Forte croissance des ventes des magasins comparables (environ 10 %) - Marges élevées au niveau des magasins (environ 29 %) - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans Immeuble récemment développé, avec un 7-Eleven comme locataire principal. Bail triple net (NNN), avec 13 ans restants à la durée initiale. La toiture et la structure sont à la charge du locataire.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

Afficher moins​

Afficher plus

FedEx - 700 International Way

Springfield, OR 97477

• NNN Property
• Flex à vendre
• 16 969 724 $ CAD
• 67 920 pi²

• Installations de conférences
• Réception

Springfield Flex à vendre - Lane County

Installation industrielle et bureau autonome située au 700 International Way, au cœur du district industriel de Springfield. Ce bâtiment de ±67 920 pieds carrés sur un seul étage est conçu pour la distribution, les opérations de flotte et les activités administratives, avec une disposition fonctionnelle spécialement conçue pour FedEx Express. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une installation logistique essentielle ou pour les opérateurs nécessitant un centre de distribution fonctionnel et bien situé. Le marché industriel de Lane County reste limité en offre, avec un taux de vacance d'environ 1,5 % et une croissance constante des loyers, ce qui renforce la demande à long terme pour cette propriété et la stabilité du marché. Le site offre des cours dédiées aux camions, un stationnement pavé en quantité suffisante, ainsi que des routes d'accès et de sortie définies pour le trafic des employés et des flottes. Le corridor industriel environnant de International Way offre un accès immédiat à l'autoroute 126 et à l'I-5, plaçant la propriété dans un hub stratégique de distribution régionale. La composante entrepôt, totalisant environ +54 595 pieds carrés, dispose d'un espace à portée libre, de plusieurs quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, ainsi que d'une circulation optimisée des véhicules pour des opérations logistiques à haut volume. La zone de bureau de ±13 325 pieds carrés comprend une réception, des salles de conférence, des zones de répartition, des vestiaires et des commodités pour les employés, agencés efficacement pour un flux opérationnel optimal.

Coordonnées pour la location:

CW Walker & Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

Oregon Driver & Motor Vehicle Services - 499 Valley River Ctr

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 775 358 $ CAD
• 8 580 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente l'actif de 8 580 pieds carrés des Services de Conducteurs et Véhicules Motorisés de l'Oregon (également appelé le DMV de Eugene), situé sur un terrain de 2,02 acres à Eugene, Oregon (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail net du DMV de Eugene dispose d'une durée restante d'environ 6,6 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 3,00 % ou plus tout au long de la durée du bail, ainsi que dans chacune des deux options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-10

Afficher moins​

Afficher plus

Texas Roadhouse: Eugene, OR - 1060 Valley River Way

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 495 816 $ CAD
• 7 079 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier Texas Roadhouse d'une durée de ±12,9 ans, situé sur un terrain de 0,44 acre à Eugene, Oregon (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail de Texas Roadhouse a récemment été prolongé jusqu'en 2025 et inclut des augmentations de loyer de 10 % en 2028 et 2033. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 2 % des meilleurs emplacements Texas Roadhouse à l'échelle nationale et occupe la première place dans l'État de l'Oregon, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09

Afficher moins​

Afficher plus

BJ's Restaurant and Brewhouse - 1080 Valley River Way

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 748 519 $ CAD
• 9 094 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier NNN de ±7,4 ans pour le restaurant BJ's, situé sur environ 0,72 acre à Eugene, OR (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en 2028 ainsi que lors de chacune des deux options de renouvellement de 5 ans. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 7 % des meilleurs emplacements de BJ's Restaurant & Brewhouse à l'échelle nationale et occupe la première place dans l'État de l'Oregon, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

NNN Corporate Building Investment - 133 W Broadway

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 368 060 $ CAD
• 43 272 pi²

Eugene Bureau à vendre - Lane County

À VENDRE – 133 W. BROADWAY | EUGENE, OR Investissement corporatif loué NNN | Rendement de 7 % Campbell Commercial Real Estate est heureux de présenter la vente du 133 W. Broadway, un immeuble de bureaux corporatif de 43 272 pieds carrés, sur deux étages avec sous-sol aménagé, situé au cœur du centre-ville de Eugene. La propriété est entièrement louée à Pipeworks Studios, une filiale de Virtuos, dans le cadre d’un bail NNN à long terme. Le bâtiment a subi des rénovations importantes entre 2020 et 2024, incluant un nouveau toit, des systèmes de CVC, un ascenseur, des escaliers et une modernisation complète des espaces intérieurs. Cette opportunité offre un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire technologique de renommée nationale, avec des augmentations de loyer contractuelles et des options de renouvellement en place.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-04

Afficher moins​

Afficher plus