63 NNN Properties à vendre à Oregon, USA

Beaverton Commerce de détail à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Possibilité d'acquérir un bâtiment bien situé à locataire unique à Beaverton/Aloha, loué à une entreprise locale expérimentée et prospère - Donut Day. Donut Day (souvent appelé "Chaque jour est un jour de beigne" par les habitants) est une légendaire boutique familiale de beignes située à Aloha, Oregon, reconnue pour son ambiance décontractée et rétro ainsi que ses beignes classiques massifs et de haute qualité. Contrairement aux boutiques modernes axées sur des "gimmicks", Donut Day se spécialise dans la maîtrise des fondamentaux en utilisant une méthode française traditionnelle de levée de pâte sur 24 heures. Cela donne une texture signature "moelleuse", aérienne et légère qui a valu à la boutique une place dans le Top 100 des meilleures boutiques de beignes aux États-Unis selon Yelp. Leur menu rotatif propose environ 60 variétés différentes, mettant en vedette des beignes uniques comme les beignets aux fruits, les énormes variétés Dutch Crunch et les barres au babeurre douces. La boutique est volontairement discrète, sans site web officiel ni présence sur les réseaux sociaux, et est connue pour épuiser ses articles les plus populaires tôt le week-end.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07

Hillsboro Commerce de détail à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Il reste actuellement 5 ans sur un bail corporatif de Jack in the Box. Il y a deux options restantes, toutes deux à un loyer basé sur la valeur marchande (FMV).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Portland Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente un Caliber Collision garanti par la société mère à Portland, OR. Caliber Collision a récemment exercé une prolongation de bail de 5 ans jusqu'au 31/05/2030, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans restantes. Le bail fonctionne sur une base quasi absolue nette — le locataire étant entièrement responsable du toit, de l'entretien, des réparations et des remplacements — et inclut des augmentations de loyer annuelles rares de 3 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. La vente comprend un terrain de stationnement acquis par le vendeur en 2025, fonctionnant sous un bail net absolu distinct avec environ 9 ans restants (jusqu'au 30/04/2035) et des augmentations de loyer annuelles basées sur l'IPC — offrant au nouveau propriétaire un contrôle total sur tous les terrains utilisés par Caliber Collision pour ses opérations à cet emplacement. Le bail principal ainsi que le bail du terrain de stationnement sont garantis par Caliber Holdings, LLC, le plus grand opérateur de réparation de collision aux États-Unis avec plus de 1 800 emplacements dans 41 États. Construit à l'origine en 1969, la propriété fonctionne comme un centre de réparation de collision depuis plus de 50 ans, offrant des flux de trafic établis et une forte attractivité pour les clients. Elle est située à l'angle stratégique signalé de SE 82nd Ave/Hwy 213 et SE Woodstock Blvd (plus de 31 600 véhicules par jour), à 3 minutes en voiture de l'I-205 (plus de 153 000 véhicules par jour). La zone commerciale environnante comprend environ 428 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 113 000 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Salem Industriel à vendre - Marion County

Le 1935 Vista Avenue Southeast propose une propriété industrielle multi-locataire conçue avec intention et réflexion. Ce bien immobilier combine des points d'accès bien planifiés pour les quais et les niveaux, une visibilité optimale pour les marques, un stationnement adéquat pour des usages flexibles, une infrastructure de showroom et de bureaux, ainsi qu'une cour pavée et sécurisée. Avec un accès de chargement double, une hauteur libre de 22 pieds et des finitions durables, les occupants peuvent adapter leurs flux de travail sans nécessiter de rénovations majeures, ce qui explique pourquoi cette propriété a maintenu des niveaux d'occupation solides au fil du temps et des délais d'absorption inférieurs au marché en cas de vacance. Une construction de qualité offre une infrastructure fiable, tandis que la configuration favorise une circulation fluide pour le personnel et les véhicules. Cet actif est idéal pour un locataire industriel cherchant à croître progressivement ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien de haute qualité à faible risque. Situé stratégiquement dans le principal corridor industriel de Salem le long de Vista Avenue SE, cette propriété offre un accès pratique à deux rampes d'entrée de l'autoroute I-5, à la route Hwy 22 desservant l'Oregon central et la côte, ainsi qu'à proximité de l'aéroport de Salem.

Date de mise en marché :

2026-05-03

Dallas Commerce de détail à vendre - Polk County

• A récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Bail signé par AutoZone Parts Inc. (S&P : BBB) au niveau corporatif. • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La propriété bénéficie d'une construction neuve, avec un design moderne et des commodités à la fine pointe de la technologie.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hillsboro Bureau à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

Bend Industriel à vendre - Deschutes County

Le 2185 NE 2nd Street est une propriété industrielle stabilisée en investissement NNN située à Bend, Oregon. Elle comprend deux bâtiments indépendants totalisant 11 168 pieds carrés sur un terrain de 0,66 acre dans le district de zonage Mixed Employment (ME). L'actif est entièrement loué à deux locataires établis, Gym X et German Transaxle, offrant des revenus durables grâce à des échéances de bail échelonnées en octobre 2027 et avril 2030, chacune avec des options de renouvellement. Le bâtiment 1 totalise 5 000 pieds carrés et est aménagé en centre de conditionnement physique avec un terrain de basketball, des espaces d'entraînement ouverts, deux portes roulantes de 12 pieds, une plateforme de chargement à quai, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, deux bureaux, deux salles de bain et des systèmes de chauffage. Le bâtiment 2 totalise 6 168 pieds carrés et est principalement un espace d'entrepôt comprenant une porte roulante de niveau au sol de 14 pieds, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux et deux salles de bain. La propriété inclut 27 espaces de stationnement sur place, est entièrement équipée de gicleurs et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité près de l'autoroute U.S. 97, ce qui soutient la demande à long terme des locataires et facilite les opérations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Springfield Commerce de détail à vendre

NNNet Advisors est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un investissement immobilier à locataire unique avec bail net situé à Springfield, Oregon. Il s'agit d'un tout nouveau restaurant Dave’s Hot Chicken récemment construit. Le vendeur/opérateur est le franchiseur numéro 1 de Dave’s dans le système, avec plus de 10 établissements ouverts et/ou en développement en Oregon et dans le sud-ouest de Washington. Ce franchiseur est bien établi en tant que propriétaire multi-unités de Carl’s Jr., Jersey Mike’s, The Human Bean et Hawaiian Bros, avec plus de 100 unités en exploitation. L'investissement débutera avec un nouveau bail triple net de 20 ans lors de la clôture. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade située à l'angle de Mohawk Blvd. et de la 17e rue. La propriété est entourée d'une population résidentielle dense dans le principal pôle commercial de la zone de chalandise de l'est de Springfield.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Gresham Commerce de détail à vendre

Ce centre bien entretenu et entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement. Situé sur NE Burnside, une artère principale Est/Ouest de Gresham menant au Mont Hood et aux zones de loisirs à l'Est. Burnside est depuis longtemps l'emplacement privilégié de nombreuses marques nationales et régionales en raison du volume élevé de trafic local et de passage. Le centre propose un mélange d'entreprises bien établies de grande taille et plusieurs espaces de vente au détail de plus petite superficie, adaptés aux besoins économiques locaux. 100 % loué. Baux NNN. Systèmes et intérieurs mis à jour. Panneau signalétique sur NE Burnside. Volume de circulation sur Burnside : 25 912 véhicules par jour.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 5503 Commercial Street Southeast, Salem, OR 97306. Le site comprend environ 2 333 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 155 002 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de juin 2029.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Hermiston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 1680 North 1st Street, Hermiston, OR 97838. Le site comprend environ 2 536 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,82 acre. Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 184 755 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par an à partir de juin 2029.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Portland Commerce de détail à vendre - SE Close-In

Ethos Commercial Advisors LLC, en tant que conseiller exécutif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir l’intérêt foncier du 706–710 SE 6th Avenue, Portland, Oregon (la « Propriété »), un bien restauré datant de 1908 situé à l’intersection de SE 6th Avenue et Alder Street. Abritant la salle d’événements The Evergreen et Loyal Legion (incluant Voysey, un bar de style speakeasy), la Propriété offre une combinaison attrayante de caractère historique, de restauration de qualité et de demande durable dans le secteur de l’hospitalité. La Propriété est soutenue par des exploitants de longue date, chacun ayant récemment renouvelé pour une période de 10 ans, garantissant un flux de trésorerie stable et un risque de roulement minimal. Loyal Legion, une destination bien connue pour la bière artisanale avec plus de 99 tireuses, génère un trafic quotidien constant, complétant les activités événementielles de The Evergreen. Ensemble, ces usages créent un écosystème d’hospitalité cohérent au sein du corridor établi de restauration et de vie nocturne du Central Eastside.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Roseburg Commerce de détail à vendre

Réduction massive de 240 000 $ et prix fixé pour vendre! Potentiel de revenu élevé avec deux locataires NNN établis et une suite de 4 250 pieds carrés déjà équipée de gicleurs et prête à être personnalisée. Cela pourrait être une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Construction récente en 2020. Actif de classe A pour commerce de détail/bureaux multi-locataires situé dans le corridor West Harvard de Roseburg, avec un locataire QSR établi comme ancre et environ 4 250 pieds carrés d’espace vacant en état brut (grey shell) déjà équipé de gicleurs. La propriété offre un investissement hybride : revenu stable en place avec un potentiel significatif de location ou d’utilisation par un propriétaire-utilisateur dans un emplacement très visible et à fort trafic près de l’I-5. Le bâtiment est conçu pour accueillir une variété de types de locataires grâce à des configurations de suites flexibles et divisibles, adaptées aux utilisateurs dans les domaines médical, dentaire, bureaux professionnels et commerce de détail axé sur les services. L’espace vacant en état brut offre une toile vierge pour des aménagements personnalisés, réduisant les coûts de démolition et permettant aux locataires ou au propriétaire-utilisateur d’adapter l’espace à leurs besoins opérationnels spécifiques. Dans un marché où les constructions récentes sont limitées, la propriété est bien positionnée pour attirer des locataires de qualité à la recherche d’espaces modernes, favorisant une occupation et une stabilité locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Lake Oswego Commerce de détail à vendre - Lake Oswego/West Linn

Le Cut Supper Club occupe 100 % du bâtiment, qui comprend un espace commercial au rez-de-chaussée aménagé pour un bar et un restaurant, ainsi qu'une composante résidentielle comprenant un appartement de deux chambres, un studio d'une chambre séparé et un bureau indépendant. Emplacement de choix près du cœur du centre-ville de Lake Oswego, à distance de marche du noyau animé et convivial pour les piétons de la région. La propriété est entourée d'un mélange solide de locataires et d'attractions complémentaires, notamment Millennium Plaza Park, Lake Theater & Café, ainsi qu'une variété de restaurants locaux réputés, boutiques et services, ce qui favorise un trafic piétonnier constant et une demande à long terme. Démographie aisée dans les environs avec un fort pouvoir d'achat des consommateurs, soutenue par environ 36 317 ménages dans un rayon de 3 miles et 110 843 ménages dans un rayon de 5 miles, générant une estimation de 4,2 milliards de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles—soulignant l'emplacement exceptionnel de la propriété.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-01

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Opportunité d'investissement dans un bail NNN! Locataire établi avec environ 4 ans restants sur le bail. Le locataire paie 4 118 $ par mois en loyer de base, en plus des taxes, de l'assurance et de l'entretien. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire possède et exploite une entreprise de récupération et de recherche de débiteurs, avec le bien immobilier en question étant agréé et cautionné pour leurs services. Contactez-nous pour obtenir le dossier marketing complet.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-01

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de haute qualité, récemment construit et loué à Black Rock Coffee Bar sous une garantie corporative à long terme, offrant des flux de trésorerie stables et prévisibles. La structure du bail minimise les responsabilités du propriétaire, proposant un profil d'investissement passif avec des augmentations de loyer intégrées. La propriété comprend un bâtiment bien entretenu avec une forte attractivité visuelle, conçu de manière réfléchie pour soutenir les opérations efficaces du locataire et offrir un accès pratique aux clients. Située à Eugene, la propriété bénéficie d'une communauté dynamique et en pleine croissance, reconnue pour ses solides fondamentaux économiques, sa qualité de vie élevée et sa population diversifiée. En tant que siège de l'Université de l'Oregon, Eugene profite d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs, soutenant une demande constante pour le commerce de détail et les services. L'économie de la ville repose sur l'éducation, les soins de santé, la technologie et la fabrication, offrant stabilité et potentiel de croissance à long terme. De plus, la réputation d'Eugene pour les activités de plein air, la durabilité et la qualité de vie continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises, renforçant son attrait en tant que lieu d'investissement recherché. Points forts du locataire : Société cotée au NASDAQ, Ticker : BRCB, Plus de 180 emplacements dans sept États, Revenus annuels de plus de 200 millions de dollars, Croissance des revenus de plus de 24 % d'une année à l'autre, Forte croissance des ventes dans les mêmes magasins (~10 %), Marges élevées au niveau des magasins (~29 %), Augmentations de 10 % tous les 5 ans. Développement récent, ancré par 7-Eleven. Bail NNN, 13 ans restants sur la durée initiale. Le toit et la structure sont à la charge du locataire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

Pendleton Commerce de détail à vendre

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau restaurant Chipotle Mexican Grill situé au 1701 SW Court Place à Pendleton, Oregon. La propriété comprend un restaurant indépendant d'environ 2 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,50 acre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2025 et arbore une architecture moderne, une voie de ramassage au volant pour les commandes numériques appelée « Chipotlane », ainsi qu'une terrasse extérieure de 350 pieds carrés. La propriété bénéficie de solides fondamentaux commerciaux et d'un emplacement stratégique directement adjacent aux terrains de rodéo Pendleton Round-Up, l'un des lieux de rodéo les plus reconnus aux États-Unis, attirant plus de 50 000 visiteurs chaque année. Le site est situé dans le principal corridor commercial de Pendleton, à proximité de grandes enseignes nationales telles que Walmart Supercenter, Safeway, Taco Bell, Dollar Tree et Grocery Outlet, générant un fort trafic et une demande élevée des consommateurs dans la zone de chalandise. Pendleton est le siège du comté d'Umatilla et constitue le centre commercial et touristique de la région, soutenu par les services gouvernementaux, les soins de santé, le commerce de détail et une économie touristique dynamique, ancrée par l'événement nationalement reconnu Pendleton Round-Up.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-17

Glendale Commerce de détail à vendre

Dollar General | Bail absolue nette | Situé le long de Pacific Avenue (OR-99) - la principale artère commerciale de Glendale | À quelques minutes de l'Interstate-5 | Proche de destinations extérieures populaires | À proximité d'un complexe de jeux et de villégiature régional | Actif de détail de qualité investissement résistant à Amazon Courtier agréé en Oregon : David Tabata | 111 SW 5th Ave., Suite 1950 Portland, OR 97204 | Tél. : (503) 200-2000 | Licence n° : 201224889 | David.Tabata@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Beaverton Commerce de détail à vendre - 217 Corridor/Beaverton

Riverwood Center – Opportunité d’investissement dans l’immobilier commercial 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, Oregon Riverwood Center est un centre commercial de quartier situé le long de SW Hall Boulevard, dans le corridor commercial très actif de Beaverton. La propriété dessert une population résidentielle dense ainsi qu’une base d’emploi environnante composée de bureaux et d’industries légères. Elle offre un mélange diversifié de locataires dans les secteurs des services, de la restauration et des commerces de proximité, générant un flux constant de clients au quotidien. Le centre bénéficie d’une excellente visibilité depuis la rue, d’un accès facile et de sa proximité avec des axes de transport régionaux majeurs, notamment les autoroutes 217, 26 et l’Interstate 5. La propriété est située à côté du populaire Nimbus Business Center et à proximité du district commercial de Washington Square, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients se déplaçant dans la région de Beaverton–Tigard. Aperçu de la propriété : Nom de la propriété : Riverwood Center Adresse : 8166 SW Hall Blvd, Beaverton, OR Type de propriété : Centre commercial de quartier / Strip Center Superficie totale du bâtiment : environ 13 907 pi² Superficie du terrain : environ 1,42 acre Stationnement : environ 120 places de stationnement en surface Façade : SW Hall Boulevard Accès : Accès pratique aux autoroutes 217, 26 et I-5 Signalisation : Signalisation monumentale et sur bâtiment disponible Mélange de locataires : Riverwood Center propose un mélange diversifié de locataires dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail et des services, générant un flux constant de clients tout au long de la journée et en soirée. Le centre inclut des commerces de proximité, des restaurants et des entreprises de services personnels qui desservent les quartiers environnants et les parcs d’affaires à proximité. Exemples de locataires typiques : **7-Eleven** Commerce de proximité - Un détaillant mondialement reconnu offrant des produits essentiels du quotidien tels que boissons, collations, plats préparés et articles ménagers. Exploite des dizaines de milliers de magasins dans le monde avec des horaires étendus et des visites fréquentes. **Zen Foot Massage** Bien-être et services personnels - Fournisseur local spécialisé en réflexologie, thérapie des pieds et massages thérapeutiques. Attire des clients réguliers recherchant relaxation, soulagement de la douleur et entretien du bien-être. **Kara Ethiopian Restaurant** Restaurant spécialisé - Restaurant servant des plats traditionnels éthiopiens tels que l’injera, les ragoûts et les plats végétariens. Très apprécié pour son expérience de repas communautaire unique et ses saveurs authentiques. **Fireside Grill** Restaurant de quartier offrant des options de restauration décontractée dans un cadre confortable, attirant les familles et les résidents locaux. **Matty’s - Video Lottery** Restaurant décontracté servant des plats réconfortants et un menu de style bar, répondant aux besoins des habitants du quartier. **Las Fronteras** Restaurant proposant des plats mexicains traditionnels tels que tacos, burritos et spécialités maison. Les restaurants mexicains figurent parmi les catégories de restauration les plus populaires. **JD Smoker** Boutique de vape et de tabac - Commerce spécialisé offrant une variété de dispositifs de vapotage, vapes jetables, e-liquides et accessoires de fumage. Sert une clientèle adulte des environs et des entreprises voisines, générant un trafic régulier grâce à la nature consommable des produits de vapotage. **Banya Japanese Restaurant** Restaurant japonais réputé pour ses sushis, teriyaki et repas bento. Les avis soulignent fréquemment la fraîcheur des sushis et le bon rapport qualité-prix. **La Imperial Bakery** Boulangerie et produits alimentaires spécialisés - Boulangerie locale offrant des pâtisseries fraîches, pains, gâteaux et desserts. Ce mélange diversifié de locataires crée une forte synergie de trafic en journée, soirée et fin de semaine. Points forts de l’emplacement : - Situé dans le corridor commercial Vose / Hall Blvd de Beaverton - Adjacent au centre d’emploi Nimbus Business Center - Entouré de quartiers résidentiels denses et d’appartements - À quelques minutes de la zone commerciale régionale de Washington Square - Accès pratique au réseau de transport TriMet et au train de banlieue WES Attrait pour les investisseurs : - Centre commercial de quartier stable avec des locataires diversifiés - Emplacement très visible sur un axe principal de Beaverton - Trafic quotidien important provenant des zones résidentielles et d’emploi environnantes - Accès pratique aux autoroutes, soutenant une clientèle régionale - Stationnement sur place en quantité suffisante et signalisation monumentale

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-09

Newberg Commerce de détail à vendre - Yamhill County

Occasion d'investissement au Vintage Square Center Prix d'achat : 2 600 000 $ (296 $/pi²) Superficie totale du bâtiment : 8 781 pi² Loyer de base actuel (occupé) : 100 000 $/an Revenu brut potentiel (stabilisé) : 186 000 $/an Revenu net d'exploitation projeté (stabilisé) : 165 000 $+ Taux de capitalisation projeté (stabilisé) : 6,3 %–6,7 %

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Boardman Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété Dollar General située au 310 South Main Street, à Boardman, OR, soutenue par un bail absolu NNN de 15 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail, qui a débuté en mai 2022 et se terminera en mai 2037, offre un flux de revenus hautement sécurisé et passif. De plus, la structure du bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % lors de chacune des trois périodes d'option de 5 ans. Situé sur Main Street, au cœur de Boardman, ce Dollar General bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct au principal corridor commercial nord-sud de la ville. Positionné à moins de 0,5 mile au sud de l'échangeur de l'Interstate 84, le site capte un trafic quotidien important, avec l'I-84 accueillant environ 19 200 véhicules par jour. La propriété se trouve directement dans le chemin de la transformation économique rapide de Boardman, garantissant une exposition maximale à la fois à la main-d'œuvre locale en expansion et au trafic régional transitoire traversant le Columbia Basin.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-04

Lebanon Commerce de détail à vendre - Linn County

Kidder Mathews est heureux de présenter le 2020 S Santiam Hwy, Lebanon, OR 97355 à la vente. Cette opportunité d'investissement concerne une propriété indépendante, occupée par un seul locataire, actuellement louée à un franchisé de Jack-In-The-Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-24

Portland Commerce de détail à vendre - Gateway

Investissement locatif NNN de haute qualité à vendre NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Appelez pour organiser une visite. Peut être vendu avec l'investissement locatif NNN situé au 3701 Main St., Vancouver, WA 98663 (1 025 000 $ avec un taux de capitalisation de 6,5 %). PROPRIÉTÉ/BÂTIMENT : - Entièrement rénové en 2018, à l'intérieur comme à l'extérieur, incluant la plomberie, l'électricité, le système CVC et le toit (revêtement en asphalte torch-down). - Excellent mélange de 4 unités commerciales. - Compteurs séparés. - 2 lots. Le bâtiment situé au 7507 NE Glisan peut être indépendant. - Stationnement/cour clôturé. - Intérieurs magnifiques avec 4 salles de bain conformes aux normes ADA, une cuisine commerciale ouverte, un espace événementiel, des bureaux et des vitrines commerciales. - 1 porte roulante de niveau sol. BAIL/LOCATAIRE : - 100 % loué par White Pepper Catering depuis mai 2018 jusqu'en avril 2029. - Bail triple net véritable. Le locataire s'occupe de tout l'entretien de la propriété. Aucun gestionnaire immobilier requis ! - Augmentations annuelles de 3 % du loyer de base. - Bail solide. Le locataire a investi 400 000 $ dans la rénovation de 2018. - Excellente santé financière du locataire. Informations disponibles après signature de l'accord de vente. - Probabilité élevée de renouvellement pour une période plus longue. - Investissement pérenne grâce à une bonne répartition des petites unités.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-23

Portland Commerce de détail à vendre - Sylvan/Hillsdale

Investissement dans un commerce de détail avec bail net à Portland Locataire engagé | Emplacement très visible Superficie du bâtiment : ± 578 pi² Prix de vente : 394 000 $ (683 $/pi²) Taux de capitalisation (CAP) : 7,0 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 27 600 $ Locataire : Canyon Grill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-19