65 NNN Properties à vendre à Oregon, USA

Eugene Bureau à vendre - Lane County

Stationnement • 121 places de stationnement sur site, soit un ratio de 3,33 véhicules par 1 000 pieds carrés de surface de bâtiment Générateur d'urgence • Générateur de secours situé dans le bâtiment Zonage • Commercial communautaire (C-2) Démographie • Le trafic sur Coburg Road est d'environ 40 000 véhicules par jour. • Population de 221 035 personnes dans un rayon de 5 miles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-24

Bend Commerce de détail à vendre - Deschutes County

Un monument historique de premier plan au centre-ville de Bend, le 1033 NW Bond a été soigneusement restauré et abrite deux des destinations culinaires les plus fréquentées de la ville : Ken’s Artisan Pizza, classée 8e meilleure pizza aux États-Unis cette année, et Americana, un incontournable de Bend. Le deuxième étage est actuellement exploité comme trois appartements haut de gamme, offrant un revenu stable pour un investisseur à la recherche d’un actif stabilisé. Les permis sont en place pour une conversion en un hôtel boutique haut de gamme de style européen avec un locataire déjà en place, ainsi qu’un terrain excédentaire à l’arrière de la propriété permettant une expansion future. Avec des plafonds originaux de 17 pieds, un ascenseur dans le bâtiment, un système de suppression des incendies et un stationnement abondant sur place et à proximité, cette propriété allie le charme historique à un potentiel de revenu solide et des perspectives de croissance futures.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-22

Hood River Flex à vendre

Westover Industrial Partners est heureux de présenter le 1113 Tucker Rd, une installation industrielle de stockage extérieur (IOS) de 2,69 acres à locataire unique située à Hood River, Oregon, louée net à REIC Rentals, LLC. Ce site à faible densité, principalement composé de cour, est idéalement situé sur le corridor de l'I-84 à travers les gorges du fleuve Columbia — un marché où les terrains industriels aménageables et les espaces de cour améliorés sont extrêmement rares. La propriété est occupée par REIC Rentals, LLC, qui a récemment acquis une entreprise opérationnelle bien établie avec plus de 50 ans d'histoire. Le bail NNN a une durée restante de deux ans sans options de renouvellement et prévoit des augmentations annuelles de 3 %, générant un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 152 400 $. La courte durée restante du bail est la caractéristique principale de cette offre. Elle positionne l'actif pour des investisseurs passifs en baux nets et des capitaux 1031 cherchant un rendement avec un potentiel de revalorisation à court terme, tout en attirant simultanément des utilisateurs-propriétaires locaux et régionaux qui trouvent rarement l'opportunité d'acquérir un espace de cour rare et centralisé le long du corridor.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-19

Bend Bureau à vendre - Deschutes County

La propriété de Silver Moon Brewing est une rare assemblage de quatre parcelles située au cœur du centre-ville de Bend, ancrée par un locataire de longue date avec un bail NNN en place depuis 25 ans. S'étendant sur deux bâtiments, elle offre un revenu stable tout en combinant caractère, emplacement et flexibilité, des qualités rarement disponibles dans le quartier central des affaires de Bend. Au début de l'année 2026, Silver Moon Brewing s'est associé à quatre autres marques de boissons artisanales de l'Oregon central pour former l'Oregon Beverage Collective (OBC), un partenariat de production et d'opérations partagées qui préserve le pub phare de chaque marque en tant que point d'ancrage communautaire. Alors que certaines fonctions sont consolidées, une partie des installations du centre-ville de Silver Moon pourrait être mise à disposition pour un autre locataire ou utilisateur-propriétaire. Cela représente une opportunité d'investissement flexible pour un utilisateur-propriétaire cherchant une présence très visible à Bend avec un revenu intégré, un investisseur passif en NNN, un acheteur dans le cadre d'un échange 1031, ou une combinaison de ces stratégies sous un même toit.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-18

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 1611 North 18th Street, Springfield, OR 97477. Le site comprend environ 2 932 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,57 acre. Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2021. Le loyer annuel actuel est de 122 132 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an à partir de juillet 2027.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-17

Medford Bureau à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le 3715 International Way, un actif commercial entièrement occupé par deux locataires, situé à l’aéroport de Medford, à Medford, Oregon. Implanté sur un bail foncier à long terme avec l’Autorité de l’aéroport de Medford, la propriété offre une construction de qualité de 13 600 pieds carrés de type II CMU, construite en 2000, avec une rénovation de 2,3 millions de dollars réalisée par la GSA en 2017. La propriété sert de locataire principal pour le côté est de l’aéroport du comté de Jackson, avec un bail foncier qui s’étend jusqu’au 30 novembre 2047, et des terrains adjacents appartenant à l’aéroport disponibles pour une éventuelle expansion ou un développement futur. De plus, la structure du bail offre un contrôle durable du site au sein d’un centre stratégique de transport et de logistique desservant le sud de l’Oregon et le nord de la Californie. La propriété propose également des espaces flexibles pour bureaux, entrepôts et usages industriels légers, et est équipée d’un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) à haute efficacité avec un système de nettoyage d’air Dynamic VB sous contrat d’entretien, d’une nouvelle membrane de toit avec plus de 20 ans restants sur la garantie de 25 ans, de deux lignes de fibre optique, de 20 places de stationnement dédiées et de 47 places de stationnement public partagées. Le site comprend également une cour sécurisée clôturée de 15 930 pieds carrés avec une porte motorisée pour véhicules, un périmètre clôturé à haute sécurité avec un accès unique d’entrée/sortie, et un système solaire de 70 MWh installé en 2021 et étendu à 100 MWh en 2024. La propriété ne présente actuellement aucun entretien différé, est régulièrement entretenue par des fournisseurs établis, et impose un fardeau minimal au bailleur. La liste des locataires génère un flux de revenus hautement stable et diversifié, ancré par l’U.S. Immigration and Customs Enforcement (ICE), ainsi que Lincare, Incorporated—une filiale de Linde plc, la plus grande entreprise mondiale de gaz industriels et d’ingénierie par part de marché et revenus. La propriété a récemment bénéficié d’environ 250 000 $ d’améliorations en capital réalisées à la demande de l’ICE, renforçant l’engagement opérationnel à long terme du locataire envers le site et réduisant le risque de dépenses en capital à court terme pour le propriétaire. ICE a également récemment signé une prolongation ferme de bail de huit ans sous une structure de bail brut modifié, offrant une qualité de crédit exceptionnelle soutenue par le gouvernement des États-Unis. Lincare occupe la propriété de manière continue depuis 2003 et a signé une prolongation de bail de cinq ans en 2023, avec le terme actuel allant jusqu’au 31 décembre 2028. Lincare opère sous une structure de bail triple net et dispose d’options de prolongation supplémentaires, soutenant davantage la stabilité des flux de trésorerie à long terme. L’emplacement est considéré comme essentiel pour les opérations de l’ICE en raison de sa couverture régionale stratégique, de son accès immédiat à l’aéroport, du nombre limité d’installations alternatives répondant aux exigences opérationnelles fédérales, et des investissements en capital significatifs récemment réalisés sur le site. De plus, l’installation sert de centre opérationnel clé pour les activités fédérales d’application et administratives dans le sud de l’Oregon et le nord de la Californie. Avec une population d’environ 223 000 résidents, la région métropolitaine de Medford (MSA) est le centre commercial et gouvernemental du sud de l’Oregon. L’économie régionale est soutenue par des employeurs majeurs tels que Asante Health System, Providence Health System, Lithia Motors, Harry & David, et Pacific Retirement Services, offrant une base économique stable et une demande continue pour des espaces commerciaux. La combinaison d’une location soutenue par le gouvernement, d’une longue histoire d’occupation, d’opérations essentielles et de flux de trésorerie durables positionne la propriété comme une opportunité d’investissement attrayante pour les investisseurs recherchant des revenus stables avec une gestion minimale.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Clackamas Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Locataire : Fred Meyer (The Kroger Co.) Garant : The Kroger Co. Type de bail : Absolu NNN Augmentations : 10 % tous les 5 ans (pendant les options) Durée du bail : 20 ans + 8 options de 5 ans Ouverture du magasin : 15 juin 2026

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

Portland Commerce de détail à vendre - Gresham

Bâtiment autonome de 5 400 pi², offrant une excellente visibilité et une enseigne sur pylône.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

The Dalles Bureau à vendre

Une vacance imminente réduira le revenu net d'exploitation (NOI) à 352 158 $ jusqu'à ce que les espaces soient loués, ce qui abaissera le taux de capitalisation à 6,3 %. La vacance imminente comprend deux espaces : une clinique médicale entièrement aménagée de 5 337 pi² et un espace de 2 039 pi² actuellement configuré comme bureau général, mais équipé de plomberie murale pour usage médical. Un espace de 3 567 pi² a récemment été loué tel quel à 27,25 $/pi² en bail net triple (NNN), et un espace nouvellement aménagé de 6 187 pi² à 32,96 $/pi² NNN, les deux pour une durée de 10 ans avec des augmentations annuelles de 3 %. Le troisième locataire restant est une clinique dentaire pédiatrique de 4 470 pi², louée jusqu'en 2033, actuellement à 23,62 $/pi² avec des augmentations annuelles de 2,5 %. Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-02

Portland Commerce de détail à vendre - Hayden Island/Swan Island

CBRE est ravi de proposer à la vente le Home Depot de 106 500 pieds carrés situé sur un terrain de 9,28 acres à Portland, Oregon (population de la région métropolitaine : plus de 2,6 millions). Le bail net de Home Depot comprend environ 10,7 années de durée initiale restante avec une augmentation de loyer de 9,90 % en 2032. De plus, le bail offre trois options de renouvellement de 5 ans, avec une augmentation de loyer de 9 % lors de la première option, puis de 10 % lors des deuxième et troisième options. Le Home Depot fait partie du Jantzen Beach Center, un centre commercial de 743 227 pieds carrés, qui est l'un des seuls grands centres commerciaux de la région. Situé sur l'île Hayden dans le fleuve Columbia, le Jantzen Beach Center est une destination commerciale majeure, stratégiquement positionnée à la frontière entre l'Oregon et l'État de Washington. Sa localisation près de l'Interstate 5 en fait un arrêt privilégié pour les résidents de Washington cherchant à profiter des achats sans taxes en Oregon. Le centre abrite des détaillants de grande surface tels que Target, Dick’s Sporting Goods, Best Buy, Ross, Burlington, T.J. Maxx, Sierra Trading Post, Homegoods, Michaels, Ashley Homestore et Ulta Beauty, entre autres. En termes de fréquentation, le Jantzen Beach Center se classe parmi les 8 % des meilleurs centres commerciaux à l'échelle nationale et figure dans les 7 % des meilleurs centres commerciaux de l'État de l'Oregon (Placer.ai). Situé à 13,5 kilomètres au nord du centre-ville de Portland, Home Depot bénéficie d'un excellent accès et d'une visibilité optimale entre le fleuve Columbia et l'Interstate 5 (115 100 véhicules par jour), offrant une connectivité régionale solide entre Portland, OR et Vancouver, WA. Sa proximité avec le pont Interstate et la sortie 308 de l'I-5 permet un accès direct nord-sud pour les consommateurs résidentiels ainsi que pour les entrepreneurs professionnels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

Gervais Commerce de détail à vendre - Marion County

Bâtiment autonome avec locataire unique - Bail NNN Dollar General Prix de vente : 2 058 685 $ Taux de capitalisation : 7,00 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 144 108 $ Superficie : 9 100 pi² | Terrain de 2,91 acres Stationnement : 30 espaces Année de construction : 2017 Locataire : Dollar General

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-28

Portland Commerce de détail à vendre - CBD

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-26

Portland Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

* Exploitant à long terme, marque régionale – 100 % loué à Car Toys, un détaillant spécialisé de premier plan et bien établi dans l'industrie des accessoires automobiles. Fondée en 1987, Car Toys est devenue l'un des plus grands détaillants indépendants en audio automobile, sécurité des véhicules, navigation et accessoires dans le nord-ouest du Pacifique. La marque Car Toys compte actuellement 34 magasins dans 4 États (WA, OR, CO et TX), détenus et exploités par 4 entreprises partageant toutes des licences de marque communes. * Le bail de Car Toys expire en novembre 2026, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Cette expiration de bail à court terme offre aux investisseurs une excellente flexibilité et un potentiel futur intéressant, notamment la possibilité de renégocier avec le locataire actuel, de relouer l'espace aux tarifs du marché actuel ou d'envisager une opportunité pour un futur propriétaire-utilisateur. * Emplacement dans un pôle commercial dominant – Car Toys est stratégiquement situé dans le principal corridor commercial de Clackamas, au cœur d'une destination de shopping à fort volume. Le site est entouré de grands centres commerciaux, notamment Clackamas Town Center, Clackamas Promenade, ainsi qu'un mélange solide de détaillants nationaux et régionaux qui génèrent un trafic constant de consommateurs dans la zone commerciale. * Locataires complémentaires à proximité – La propriété bénéficie d'un excellent mélange de détaillants et de restaurants synergiques, incluant des grandes enseignes et des marques nationales populaires telles que Target, Walmart, Home Depot, Best Buy, Chipotle, Starbucks, Chick-fil-A, et bien d'autres qui génèrent un trafic quotidien important et des opportunités de shopping croisé. * Emplacement pratique à fort trafic – Car Toys bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile directement depuis SE 82nd Avenue (±35 100 véhicules par jour), l'une des principales artères nord-sud du comté de Clackamas, avec un accès pratique à l'Interstate 205 (±145 900 véhicules par jour). L'emplacement offre une commodité supérieure tant pour les résidents locaux que pour les consommateurs régionaux.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-20

Portland Commerce de détail à vendre - Tigard

* Exploitant à long terme, marque régionale – 100 % loué à Car Toys, un détaillant spécialisé de premier plan et bien établi dans l'industrie des accessoires automobiles. Fondée en 1987, Car Toys est devenue l'un des plus grands détaillants indépendants en audio automobile, sécurité des véhicules, navigation et accessoires dans le nord-ouest du Pacifique. La marque Car Toys compte actuellement 34 magasins dans 4 États (WA, OR, CO et TX), détenus et exploités par 4 entreprises partageant toutes des licences de marque communes. * Le bail de Car Toys expire en janvier 2027, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans et une deuxième option de renouvellement de 5 ans en discussion. Cette expiration de bail à court terme offre aux investisseurs une excellente flexibilité et un potentiel futur, incluant la possibilité de renégocier avec le locataire actuel, de relouer l'espace aux taux du marché actuel ou d'envisager une opportunité pour un futur propriétaire-utilisateur. * Emplacement dans un pôle commercial dominant – Car Toys est stratégiquement situé le long du corridor commercial très fréquenté de Pacific Highway (±48 800 véhicules par jour) à Tigard, une destination de shopping principale dans la région sud-ouest de la métropole de Portland. Le site se trouve dans une zone commerciale animée entourée de centres commerciaux établis et de grands détaillants qui génèrent un trafic consommateur fort et constant dans la région. * Locataires environnants complémentaires – La propriété bénéficie d'un excellent mélange de locataires nationaux et régionaux synergétiques, incluant Fred Meyer, Costco, Petco, Starbucks et d'autres détaillants et restaurants populaires à proximité. Cela crée des opportunités significatives de shopping croisé et un flux quotidien de clients. * Costco : Classé dans le 98e percentile pour les visites en magasin à l'échelle nationale et dans le 95e percentile en Oregon (placer.ai). * AutoZone : Classé dans le 97e percentile pour les visites en magasin à l'échelle nationale et dans le 97e percentile en Oregon (placer.ai). * Winco Foods : Classé dans le 86e percentile pour les visites en magasin à l'échelle nationale et dans le 88e percentile en Oregon (placer.ai).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

Hillsboro Commerce de détail à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Il reste actuellement 5 ans sur un bail corporatif de Jack in the Box. Il y a deux options restantes, toutes deux à un loyer basé sur la valeur marchande (FMV).

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06

Portland Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Opportunité d'investissement exceptionnelle! Brown Retail Group de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente un Caliber Collision garanti par l'entreprise à Portland, OR. Caliber Collision a récemment exercé une prolongation de bail de 5 ans jusqu'au 31/05/2030, avec deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans restantes. Le bail fonctionne sur une base quasi absolue nette — le locataire étant entièrement responsable du toit, de l'entretien, des réparations et des remplacements — et inclut des augmentations de loyer annuelles rares de 3 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. La vente comprend une parcelle de stationnement acquise par le vendeur en 2025, opérant sous un bail net absolu distinct avec environ 9 ans restants (jusqu'au 30/04/2035) et des augmentations de loyer annuelles basées sur l'IPC — offrant au nouveau propriétaire un contrôle total sur toutes les parcelles utilisées par Caliber Collision pour ses opérations à cet emplacement. Le bail principal ainsi que le bail de la parcelle de stationnement sont garantis par Caliber Holdings, LLC, le plus grand opérateur de réparation de collision aux États-Unis avec plus de 1 800 emplacements dans 41 États. Construit à l'origine en 1969, la propriété fonctionne comme un centre de réparation de collision depuis plus de 50 ans, offrant des schémas de circulation établis et une forte attractivité pour les clients. Elle est située à l'angle stratégique signalé de SE 82nd Ave/Hwy 213 et SE Woodstock Blvd (plus de 31 600 véhicules par jour), à seulement 3 minutes en voiture de l'I-205 (plus de 153 000 véhicules par jour). La zone commerciale environnante comprend environ 428 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 113 000 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-04

Salem Industriel à vendre - Marion County

Le 1935 Vista Avenue Southeast propose une propriété industrielle multi-locataire conçue avec intention et réflexion. Ce bien immobilier combine des points d'accès bien planifiés pour les quais et les niveaux, une visibilité optimale pour les marques, un stationnement adéquat pour des usages flexibles, une infrastructure de showroom et de bureaux, ainsi qu'une cour pavée et sécurisée. Avec un accès de chargement double, une hauteur libre de 22 pieds et des finitions durables, les occupants peuvent adapter leurs flux de travail sans nécessiter de rénovations majeures, ce qui explique pourquoi cette propriété a maintenu des niveaux d'occupation solides au fil du temps et des délais d'absorption inférieurs au marché en cas de vacance. Une construction de qualité offre une infrastructure fiable, tandis que la configuration favorise une circulation fluide pour le personnel et les véhicules. Cet actif est idéal pour un locataire industriel cherchant une croissance progressive ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien de haute qualité à faible risque. Situé stratégiquement dans le principal corridor industriel de Salem le long de Vista Avenue SE, ce bien offre un accès pratique à deux rampes d'entrée de l'autoroute I-5, à la route Hwy 22 desservant l'Oregon central et la côte, ainsi qu'à proximité de l'aéroport de Salem.

Date de mise en marché :

2026-05-03

Dallas Commerce de détail à vendre - Polk County

• A récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Bail signé par AutoZone Parts Inc. (S&P : BBB) au niveau corporatif. • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La propriété bénéficie d'une construction toute neuve, avec un design moderne et des commodités à la fine pointe de la technologie.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-28

Hillsboro Bureau à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Opportunité d'investissement médical de premier choix à Hillsboro Bail NNN avec locataire unique Prix de vente : 10 300 000 $ (435 $/pi²) Taux de capitalisation (CAP Rate) : 6,25 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 643 706 $ Augmentations annuelles de loyer : 3 % Superficie du terrain : 2,14 acres Superficie du bâtiment : 23 654 pi² (louable) Places de stationnement : 85 en surface

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-24

Bend Industriel à vendre - Deschutes County

Le 2185 NE 2nd Street est une propriété industrielle stabilisée en investissement NNN située à Bend, Oregon. Elle comprend deux bâtiments indépendants totalisant 11 168 pieds carrés sur un terrain de 0,66 acre dans le district de zonage Mixed Employment (ME). L'actif est entièrement loué à deux locataires établis, Gym X et German Transaxle, offrant des revenus durables grâce à des échéances de bail échelonnées en octobre 2027 et avril 2030, chacune avec des options de renouvellement. Le bâtiment 1 totalise 5 000 pieds carrés et est aménagé en centre de conditionnement physique avec un terrain de basketball, des espaces d'entraînement ouverts, deux portes roulantes de 12 pieds, une plateforme de chargement à quai, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, deux bureaux, deux salles de bain et des systèmes de chauffage. Le bâtiment 2 totalise 6 168 pieds carrés et est principalement un espace d'entrepôt comprenant une porte roulante de niveau au sol de 14 pieds, une alimentation électrique triphasée de 200 ampères, plusieurs bureaux répartis sur deux niveaux et deux salles de bain. La propriété inclut 27 espaces de stationnement sur place, est entièrement équipée de gicleurs et bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité près de l'autoroute U.S. 97, ce qui soutient la demande à long terme des locataires et facilite les opérations.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

NNet Advisors est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir un placement net loué à locataire unique situé à Springfield, en Oregon. Ce est un Dave's Hot Chicken nouvellement construit. Le vendeur/exploitant est le franchisé #1 de Dave dans le système avec plus de 10 magasins ouverts et/ou en développement dans l'Oregon et le sud-ouest de l'État de Washington. Le franchisé est très bien établi en tant que franchisé à unités multiples de Carl's Jr. , Jersey Mike's, Human Bean et Hawaiian Bros avec plus de 100 unités en service. L'investissement débutera par une nouvelle période de 20 ans triple bail net à la clôture. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente façade à l'angle du boulev. Mohawk et de la 17e rue. Le la propriété est entourée d'une population résidentielle dense dans le principal centre commercial de la zone commerciale de l'est de Springfield.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

Gresham Commerce de détail à vendre

Ce centre, bien entretenu et entièrement loué, offre une excellente occasion d’investissement. Situé sur NE Burnside, un axe est-ouest majeur de Gresham menant au mont Hood et aux zones récréatives à l’est. Burnside est depuis longtemps l’emplacement privilégié de nombreuses enseignes nationales et régionales en raison du volume élevé de circulation locale et de transit. Le centre présente un mélange de grandes entreprises bien établies et de plusieurs plus petits locaux commerciaux, adaptés aux besoins économiques locaux. 100 % loué. Baux NNN. Systèmes et intérieurs modernisés. Enseigne monumentale sur NE Burnside. Débit de circulation sur Burnside : 25 912 véhicules par jour.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Popeyes situé au 5503 Commercial Street Southeast, Salem, OR 97306. Le site comprend environ 2 333 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 1 acre. Popeyes est assujetti à un bail net net net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 155 002 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par année à compter de juin 2029.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-08

Hermiston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Popeyes situé au 1680 North 1st Street, Hermiston, OR 97838. Le site comprend environ 2 536 pieds carrés louables d’espace de bâtiment sur un terrain d’environ 0,82 acre. Popeyes est assujetti à un bail net net net (NNN) d’une durée de 20 ans, qui a débuté le 1er juin 2023. Le loyer annuel actuel est de 184 755 $ et prévoit des augmentations de 1,75 % par année à compter de juin 2029.

Date de mise en marché :

2026-04-08