72 NNN Properties à vendre à Oregon, USA

Portland Bureau à vendre - CBD

Occasion d'investissement dans un bien locatif NNN à locataire unique dans le quartier Pearl de Portland 100 % loué | Restaurant de grande renommée Superficie locative : 3 306 pi² Prix de vente : 2 087 000 $ (631 $/pi²) Taux de capitalisation : 7,0 % Locataire : Mediterranean Exploration Company

Date de mise en marché :

2026-02-06

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier NNN de ±7,4 ans de BJ's Restaurant, situé sur environ 0,72 acre à Eugene, OR (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en 2028 ainsi que lors de chacune des deux options de renouvellement de 5 ans. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 7 % des meilleurs emplacements de BJ's Restaurant & Brewhouse à l'échelle nationale et occupe la première place dans l'État de l'Oregon.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Medford Commerce de détail à vendre

Excellente propriété d'investissement avec un locataire national à long terme. Le bâtiment dispose d'une grande salle d'exposition de 7 681 pieds carrés, de 3 bureaux privés et de zones de stockage de 2 325 pieds carrés. Le bail actuel est en vigueur jusqu'au 30 septembre 2028, avec une option pour une prolongation de 3 ans supplémentaires.

Date de mise en marché :

2025-12-18

Madras Bureau à vendre - Jefferson County

Propriété d'investissement de bureau à locataire unique avec bail net, occupée par un locataire régional à long terme, à vendre. Propriété d'investissement exceptionnelle avec bail net située dans le centre de l'Oregon! Le 116 SE D Street, construit en 1979, a servi pendant des décennies comme investissement multi-locataires. En 2021, il a été acquis par un praticien en santé mentale opérant à l'échelle de l'État, moment où des améliorations significatives ont été apportées pour en faire un site exclusivement dédié à cet opérateur. Cette entreprise a récemment décidé de fermer cet emplacement et a ensuite loué la propriété à BestCare Treatment Centers. BestCare est une organisation à but non lucratif créée en 1979 grâce à une collaboration entre des hôpitaux locaux, des gouvernements municipaux et régionaux, ainsi que des praticiens en santé mentale de la région. Aujourd'hui, BestCare opère dans plusieurs villes avec de nombreux emplacements à travers le centre et le sud de l'Oregon, offrant des services aux patients souffrant de dépendance et d'autres défis, en utilisant les régimes de santé de l'État de l'Oregon, des assurances privées et des paiements directs pour les services.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

* Marque internationale dominante – 100 % loué à un locataire américain emblématique dans le secteur de la restauration rapide : Carl’s Jr. Entièrement détenu par CKE Restaurants Holdings, Inc., Carl’s Jr. est une entreprise privée basée à Franklin, TN, exploitant plus de 1 000 établissements aux États-Unis et desservant 28 pays à travers le monde. * Opérateur bien établi – Ce site est exploité par KB Restaurants (www.teamjck.com), un franchisé expérimenté avec plus de 35 ans d’expérience dans la gestion de plus de 61 restaurants Carl’s Jr. Au total, JCK Restaurants supervise ±89 établissements sous plusieurs marques, notamment Dave’s Hot Chicken, Hawaiian Bros, Human Bean et Jersey Mike’s, démontrant un portefeuille opérationnel solide et diversifié. * Bail NNN absolu avec augmentations de loyer programmées – La propriété est soumise à un bail NNN absolu, la forme la plus passive d’investissement immobilier. Le locataire couvre directement toutes les dépenses d’exploitation, tandis que le propriétaire bénéficie des avantages fiscaux liés à la dépréciation des améliorations. * Prolongation récente de 5 ans – Carl’s Jr. a récemment exercé sa première option (expirant en avril 2031) avec des augmentations de loyer fixes de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement restantes de 5 ans, offrant une opportunité d’investissement très attrayante et stable. * Bâtiment de qualité supérieure récemment rénové avec service au volant – Propriété de haute qualité, construite spécifiquement pour l’occupation de Carl’s Jr en 2006, avec une rénovation complète réalisée vers 2020, limitant tout entretien différé et le besoin d’améliorations en capital à court terme. * Locataires complémentaires à proximité – Carl’s Jr. est stratégiquement situé directement en face d’un centre commercial ancré par Fred Meyer, avec des locataires dominants tels que 7-Eleven, Starbucks, Chevron, KFC, Jiffy Lube, Dutch Bro’s Coffee, Subway, Ross et plus encore dans la zone commerciale immédiate.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-04

Oregon City Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement de haute qualité sur le marché solide et en pleine croissance d'Oregon City. Bâtiment entièrement réaménagé, incluant une structure en acier, un nouvel ascenseur, un système de gicleurs complet, un nouveau système de CVC, plomberie et électricité, vitrines, puits de lumière architecturaux et toit à membrane. La propriété comprend 2 lots fiscaux avec un bâtiment d'environ 17 900 pieds carrés et un stationnement loué. Taux de capitalisation de 8 % avec la majorité des baux en NNN. Excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un actif prestigieux bien entretenu offrant un excellent rendement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-03

Portland Commerce de détail à vendre - Rivergate

Arroyo Commercial Services est ravi de présenter une inscription exclusive pour The Hardware Building ainsi qu’un terrain de stationnement de 2 806 pieds carrés desservant la propriété. Située au cœur de St. Johns, cette propriété très visible offre une excellente opportunité d’investir dans un immeuble bien entretenu et générant des revenus stables, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Portland, à moins de 20 minutes du centre-ville. Cet investissement clé bénéficie d’un flux constant de piétons, d’un accès facile au transport en commun, d’une scène commerciale et gastronomique en pleine croissance dans un quartier recherché avec une identité bien établie. Le plus ancien bâtiment de St. Johns (1898) a été entièrement restauré et dispose de systèmes mécaniques modernisés, d’une façade rafraîchie, de nouvelles vitrines et de fenêtres écoénergétiques. Entièrement occupé, il est divisé en quatre unités commerciales magnifiquement aménagées, chacune louée par des locataires bien établis et solvables, garantissant des revenus stables à long terme. Veuillez noter que deux baux sont prévus pour renouvellement en 2027, et que le revenu net d’exploitation (NOI) de 2028 reflète le prix demandé. Les visites des espaces intérieurs se font uniquement sur rendez-vous; veuillez contacter le courtier inscripteur pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

Le Brandon Michaels Group de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter le 398 Lancaster Dr NE, un Dairy Queen à locataire unique de 2 409 pieds carrés en bail absolu NNN à long terme, situé sur un terrain de 0,54 acre (23 522 pieds carrés). Cette propriété est idéalement positionnée à un coin de rue sur Lancaster Dr NE, à moins de 0,5 mile du Willamette Town Center, au cœur de Salem, OR.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-29

Redmond Commerce de détail à vendre - Deschutes County

Offert à un taux de capitalisation de 5,95 %, cette propriété d'investissement NNN entièrement louée est située au cœur du Village Center du Eagle Crest Resort. Le bâtiment de ±10 242 pieds carrés est loué à trois locataires établis—Niblick & Greene’s, Silverleaf Café et Silverleaf Market—qui desservent à la fois les résidents à l'année et les invités du complexe. Construit en 2004 et situé sur un terrain de ±0,39 acre, la propriété dispose d'une grande terrasse chauffée surplombant un élément aquatique, de trottoirs chauffés et d'un stationnement abondant sur place. Le site bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année généré par plus de 1 900 résidences, un hôtel de 100 chambres et des commodités du complexe, notamment trois terrains de golf, trois centres sportifs, un spa et un vaste réseau de sentiers. En tant que destination principale pour la nourriture, les boissons et les produits de commodité du complexe, cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs recherchant stabilité et valeur à long terme au sein de l'une des communautés de destination les plus dynamiques du centre de l'Oregon.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18

Tualatin Industriel à vendre

Ce bâtiment exceptionnel, entièrement loué et de type flex/industriel, est situé dans le parc d'affaires Hedges Creek, au cœur de Tualatin, Oregon. Il se trouve à côté du restaurant La Industria, un établissement local florissant. Construit par Perlo Construction, l'entrepreneur industriel emblématique de la région métropolitaine, le bâtiment est également voisin immédiat de cette entreprise. La zone environnante bénéficie de la majorité des investissements en infrastructures de transport de la région. Un nouveau contournement nord-sud vient d'être achevé, offrant un accès direct à cette propriété. La route SW Tualatin-Sherwood, qui relie à l'Interstate 5, subit des améliorations majeures, notamment l'ajout de voies supplémentaires, des pistes cyclables et une signalisation améliorée. Le parc d'affaires Hedges Creek dispose d'une intersection entièrement signalée (SW Tualatin-Sherwood Road & 112th Avenue), avec des voies dédiées pour faciliter l'entrée et la sortie sur la route SW Tualatin-Sherwood. Tualatin est le plus grand sous-marché industriel/commercial de la région métropolitaine de Portland. Ce marché est désormais "mature", avec peu ou pas de terrains disponibles pour de nouveaux développements. Au cours des deux dernières années, il a connu une explosion d'activité, attirant des entreprises quittant le comté de Multnomah et la ville de Portland. Tualatin fait partie du marché du corridor sud de l'Interstate 5. Ses villes voisines constituent le moteur économique du comté de Washington, le comté à la croissance la plus rapide de l'État et le deuxième en termes d'emploi. Les principaux employeurs du comté incluent Intel, Columbia Sportswear, Nike et Lam Research.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-10

Salem Industriel à vendre - Marion County

En 2006, Sequential Pacific Biodiesel a investi 15 millions de dollars dans la construction d'une usine de biocarburants à la fine pointe de la technologie. Cette usine était la première usine commerciale de biodiesel dans le Nord-Ouest Pacifique. En 2024, Sequential a fusionné avec Mahoney Environmental et est devenu une division de Neste. En plus de l'usine de biocarburants, Mahoney Environmental exploite également sur ce site leur cour de camions de carburant, leur entrepôt de maintenance et leur atelier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-17

Umatilla Commerce de détail à vendre

Linc Properties est ravi de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un centre de carburant et de commodités Circle K à haut volume, incluant un Subway, situé au cœur stratégique d'un corridor de transport régional essentiel reliant Washington, l'Oregon, l'Idaho et le Montana. Cet investissement est sécurisé par un bail absolu Triple-Net (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire, soutenu par une durée de base garantie de plus de 15 ans. Le bail est renforcé par deux solides garanties corporatives croisées, provenant de Circle K Corporation, l'une des marques de commerce de détail de commodités les plus reconnues au monde, et d'Evergreen Energy LLC, un opérateur de carburant éprouvé avec une présence régionale en pleine croissance. Le site est situé directement en face du Port d'entrée et de la station de pesée de l'Oregon, un arrêt obligatoire pour tout le trafic de camions commerciaux entrant depuis Washington, générant une demande constante et intégrée de carburant. L'échangeur voit passer plus de 12 000 véhicules par jour, incluant un volume significatif de transport de marchandises commerciales et agricoles entre les principaux marchés régionaux. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif d'infrastructure de ravitaillement essentiel avec un crédit locatif solide, une structure de revenu passif et une stabilité exceptionnelle à long terme dans un corridor logistique à fort trafic. • Investissement 100 % passif avec bail absolu Triple Net • Aucune obligation pour le propriétaire • Durée de bail de base garantie de plus de 15 ans • Demande constante et très élevée de carburant et de commodités • Double garantie : Circle K Corp. et Evergreen Energy Group LLC • Port d'entrée et station de pesée à la frontière Oregon/Washington • Corridor principal Est-Ouest reliant OR, WA, ID, MT • Augmentations de loyer indexées sur l'IPC jusqu'à 10 % tous les 5 ans • Emplacement stratégique desservant un corridor de transport essentiel • Peut être admissible à une dépréciation accélérée

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-05-13

Portland Commerce de détail à vendre - NE Close-In

Chateau Mississippi représente une occasion d'acquérir le principal actif de vente au détail dans le très convoité district du Mississippi, sur le côté est de Portland. Situé au centre de ce quartier commerçant animé, le Château Mississippi comprend 19 900 NRSF disparus pour 12 locataires. Les caractéristiques uniques de la propriété comprennent une place festive, qui peut accueillir des repas en plein air saisonniers, et des balcons du deuxième étage donnant sur le paysage de la rue. L'emplacement central irremplaçable et les caractéristiques distinctives font de cet actif le premier choix pour les locataires qui cherchent à s'établir sur l'avenue Mississippi. Chateau Mississippi offre aux investisseurs un actif à locataires multiples et net loué avec une base de locataires diversifiée dans un emplacement de premier plan offrant un revenu de placement stable et à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-25

Portland Bureau à vendre - NW Close-In

Conçu par les estimés Whidden & Lewis Aucune dépense épargnée Salle de conférence, plusieurs bureaux avec de charmantes cheminées et un salon au dernier étage doté d'une cuisine et d'un espace de réunion ultramodernes. Le niveau inférieur abrite un appartement de 2 084 SF récemment rénové de 2 chambres avec accès privé, actuellement loué pour un revenu supplémentaire.

Date de mise en marché :

2024-12-10

Sherwood Industriel à vendre

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Revenu stabilisé en place. Immeuble industriel nouvellement achevé idéalement programmé pour le propriétaire utilisateur. Le vendeur est locataire et est prêt à louer ou à libérer pour un propriétaire utilisateur-acheteur. 18 141 pi2 Total - Bureau de 10 837 pi2 et entrepôt de 7 304 pi2 sur 0,92 acres. 40 places de stationnement, construction en acier avec toit à couture debout haut de gamme et profil de revêtement personnalisé. Hauteur maximale de 35' 11", entièrement aspergée, 4 grandes portes enroulables, avec zone de chargement à l'arrière du bâtiment, 100 kW de panneaux solaires (devrait couvrir toutes les factures d'électricité), service 3Phase 600A 480/277 et DEL partout. Située dans le marché florissant de Portland, la région entourant la propriété est connue pour son paysage industriel, d'entrepôt et de distribution robuste. Portland offre un accès à une infrastructure de transport exceptionnelle, y compris des autoroutes principales et un réseau ferroviaire bien relié, ce qui facilite la fluidité des opérations de distribution et de logistique. Avec un bassin de main-d'œuvre solide et diversifié, la région offre de nombreuses possibilités d'emploi pour soutenir les entreprises industrielles. Les points d'intérêt à proximité comprennent les principaux carrefours de transport, les centres de distribution et les parcs industriels, ce qui montre l'importance stratégique de cet emplacement pour les entreprises qui cherchent à étendre ou à établir une présence sur le marché de Portland.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-04-29

Coos Bay Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité institutionnelle, de grade investissement, sous bail net, occupé par TJ Maxx, un détaillant mondialement reconnu spécialisé dans les produits à prix réduit et filiale de The TJX Companies, l'un des plus grands détaillants de vêtements et d'articles de décoration au monde. Situé au sein de Teakwood Plaza à Coos Bay, Oregon, ce bâtiment nouvellement construit de 22 500 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de premier choix dans la principale destination de commerce de détail de grande surface de la région. Placé aux côtés de Planet Fitness et Tru Furniture, la propriété profite d'une cohabitation commerciale exceptionnelle, d'un trafic consommateur solide et d'une zone de commerce de détail hautement établie. Teakwood Plaza est un actif commercial irremplaçable, stratégiquement situé sur l'autoroute U.S. 101, offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux directions et des flux de circulation dépassant 27 200 véhicules par jour, le plus élevé le long de la côte de l'Oregon. La combinaison d'un terrain commercial limité à développer, d'une exposition privilégiée sur l'autoroute et d'une position dominante sur le marché crée un avantage concurrentiel à long terme qui est peu susceptible d'être reproduit. En tant que plus grande ville de la côte de l'Oregon, Coos Bay sert de centre commercial, gouvernemental, de soins de santé et de commerce de détail pour la région environnante. Son riche patrimoine maritime et sa base économique résiliente continuent de soutenir une demande soutenue en commerce de détail tout en attirant des investissements dans la région sud de l'Oregon. Cette offre présente aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif patrimonial ancré par un locataire de grade investissement reconnu à l'échelle nationale, offrant des flux de trésorerie durables, une stabilité de revenu à long terme et des responsabilités de propriété minimales. Sans obligations de gestion quotidienne pour le propriétaire, cet actif offre une véritable propriété passive soutenue par l'un des opérateurs de commerce de détail les plus solides du pays. Les opportunités d'acquérir des actifs de qualité institutionnelle de ce calibre dans le corridor commercial côtier de premier plan de l'Oregon sont exceptionnellement rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-01

Coos Bay Commerce de détail à vendre

Investissement locatif de qualité institutionnelle | Planet Fitness | Construction neuve | Emplacement de premier choix sur la côte de l'Oregon Voici une occasion rare d'acquérir un Planet Fitness de 15 000 pieds carrés récemment construit, sous bail net, situé au sein de Teakwood Plaza, le principal centre de commerce de grande surface desservant la côte sud de l'Oregon. Planet Fitness est l'une des plus grandes marques de fitness aux États-Unis, avec des milliers d'emplacements, une reconnaissance exceptionnelle auprès des consommateurs et un modèle d'affaires basé sur l'adhésion qui a établi l'entreprise comme un leader de l'industrie du fitness. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible sur l'autoroute U.S. 101, avec une façade bidirectionnelle exceptionnelle et une exposition à plus de 27 200 véhicules par jour, soit les plus hauts volumes de trafic du comté de Coos. Les détaillants voisins incluent Tru Furniture et le tout nouveau TJ Maxx, créant une destination commerciale régionale dominante qui attire des consommateurs de toute la côte sud de l'Oregon. Coos Bay est la plus grande ville de la côte de l'Oregon et sert de centre commercial et de détail principal de la région. Teakwood Plaza est un développement véritablement irremplaçable, offrant aux investisseurs la possibilité de posséder l'un des actifs commerciaux les plus prisés de la côte, avec une concurrence future limitée. Points forts de l'investissement • Propriété récemment construite de 15 000 pieds carrés sous bail net • Emplacement Planet Fitness reconnu à l'échelle nationale • Situé au sein de Teakwood Plaza, la destination commerciale phare de la région • Adjacent à TJ Maxx et Tru Furniture • Emplacement stratégique sur l'autoroute U.S. 101 avec plus de 27 200 véhicules par jour • Visibilité exceptionnelle et accessibilité régionale • Propriété passive avec responsabilités minimales pour le propriétaire • Potentiel de revenu stable à long terme dans un corridor commercial irremplaçable Les opportunités de bail net de qualité institutionnelle de ce calibre sont rarement disponibles sur la côte de l'Oregon. Cette offre combine un locataire reconnu à l'échelle nationale, une façade de premier choix sur une autoroute et un emplacement commercial régional dominant, créant ainsi une opportunité d'investissement exceptionnelle à long terme.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-06-29

Hillsboro Portefeuille de propriétés à vendre - Sunset Corridor/Hillsboro

Bâtiment A 5860 NE Cornell Road, Hillsboro, OR Liste des locataires : First Tech Federal Credit Union Superficie du bâtiment : 6 293 pi² Superficie du terrain : 30 492 pi² Voies de service au volant : 3 Places de stationnement : 38 Bâtiment B 5880 NE Cornell Road, Hillsboro, OR Liste des locataires : Grapevine Women's Health, Cornell Dental, Northwest Eye Care, South Hillsboro Family Dentistry Superficie du bâtiment : 12 120 pi² Superficie du terrain : 41 818 pi² Places de stationnement : 43

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-21

Island City Commerce de détail à vendre

Northmarq est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Shops at Island City, un centre commercial ancré par Grocery Outlet situé à Island City, Oregon, juste à côté de La Grande. La propriété est dominée par un Grocery Outlet Bargain Market très performant, qui est le seul magasin de ce type dans un rayon de 40 miles, le positionnant comme l'épicerie à rabais principale pour la vaste zone commerciale régionale. De plus, l'offre comprend ±1,77 acres de terrain excédentaire zoné IC-C1 directement au nord de Grocery Outlet, avec une façade sur Island Avenue, inclus sans coût alloué et offrant un potentiel significatif pour un nouveau développement. Le bâtiment de Grocery Outlet a été construit en 2007 et est sécurisé par un bail à long terme jusqu'au 31 mai 2033, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible. L'enseigne principale génère un trafic constant de consommateurs et constitue la base économique de la propriété. Le loyer actuel de Grocery Outlet, à 13,85 $/pi² NNN, est inférieur au marché, offrant une solide couverture locative et un potentiel de hausse intégré lors du renouvellement ou de l'exercice des options. L'offre comprend également un deuxième bâtiment construit en 2013, occupé par Grande Ronde Hospital Urgent Care et Family Resource Home Care. Ces locataires du secteur de la santé ajoutent un trafic quotidien et diversifient davantage le portefeuille locatif. Située sur ±4,6 acres avec une façade sur Island Avenue (Wallowa Lake Highway) et Walton Road, la propriété bénéficie d'un trafic combiné de plus de 22 000 véhicules par jour et d'une excellente accessibilité.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-07-08

Corvallis Portefeuille de propriétés à vendre

MARCUS & MILLICHAP A ÉTÉ EXCLUSIVEMENT CHOISI POUR COMMERCIALISER CORVALLIS MILLRACE, une propriété polyvalente à usage mixte située à Corvallis, OR. Ce complexe dynamique propose un mélange d'espaces commerciaux, de bureaux et industriels, construit en 1973 et rénové en 1997. S'étendant sur 41 478 pieds carrés sur un terrain généreux de 2,95 acres, il offre un espace suffisant pour diverses opérations commerciales. Les améliorations récentes incluent un toit entièrement neuf installé sur le bâtiment 1750 en 2024, un toit garanti de trois ans sur le bâtiment 1760, et un toit neuf prévu pour le bâtiment 1780 en 2026. De plus, le stationnement a été récemment refait, de nouveaux systèmes de chauffage au gaz ont été installés sur le toit du bâtiment 1750, et un système de suppression d'incendie sans fil est en cours d'installation pour éliminer les frais mensuels liés aux lignes téléphoniques. Une procédure de retrait de la désignation de zone inondable est également en cours, et une garantie transférable de 10 ans est disponible. Le Corvallis Millrace Center bénéficie d'une liste impressionnante de locataires, incluant des institutions prestigieuses comme l'Université d'État de l'Oregon, ainsi que des entreprises établies telles qu'Acute Engineering et Kohler Design Corporation. Son emplacement stratégique près du campus de l'Université d'État de l'Oregon, qui accueille plus de 37 000 étudiants et 9 000 membres du corps professoral et du personnel, garantit un flux constant de clients et d'employés potentiels. Avec 78 espaces de stationnement sur place, plusieurs points d'accès et de sortie, ainsi qu'une signalisation bien visible, le centre offre une excellente visibilité et accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment 1780 est également équipé d'une alimentation électrique en triphasé de 480 ampères. Cette localisation privilégiée, combinée à ses espaces flexibles et à la diversité de ses locataires, fait du Corvallis Millrace Center une option attrayante pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence sur le marché florissant de Corvallis.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12

Portland Portefeuille de propriétés à vendre - Gateway

Au cœur du quartier Cully, cette offre commerciale rare est bien plus qu'un simple investissement. C'est une occasion de perpétuer un bien immobilier qui fait partie intégrante du tissu communautaire depuis longtemps. Composé de deux bâtiments distincts sur des lots fiscaux individuels, cet actif générateur de revenus a été entretenu avec soin et fierté, tant par le propriétaire que par les locataires de longue date qui ont contribué à en faire un pilier de confiance dans le quartier depuis des années. Les locataires à long terme offrent une stabilité, tandis que le nouveau développement résidentiel de 84 unités de PCC, récemment achevé à côté, apporte une visibilité accrue et un flux piétonnier supplémentaire dans la région. Pour les investisseurs, il s'agit d'une opportunité attrayante d'acquérir un actif stable avec des locataires fiables à long terme, des revenus immédiats et un potentiel de croissance future grâce à l'augmentation des loyers. Situé dans l'un des quartiers en croissance constante de Portland, ce bien immobilier offre une base solide et un potentiel d'appréciation qui deviennent de plus en plus difficiles à trouver.

Date de mise en marché :

2026-04-25

Gresham Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25

North Bend Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-12-12

Gladstone Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

» Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : 14 ans restants sur une période de 15 ans récemment signée. Bail Caractéristiques Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans. » Emplacement du coin dur avec signalisation : Walgreens est situé à McLoughlin Blvd et West Arlington Street Surveillance Plus de 41 600 véhicules par jour Le boulevard McLoughlin est l'artère la plus fréquentée de Gladstone et relie Portland. » Près de l'hôpital Major : 1,5 km de Walgreens réside Providence Willamette Falls Medical Center A 101 Medical Bed Établissement, le plus grand hôpital de la région. Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et aux États-Unis Îles Vierges. » Forte démographie : la zone commerciale de 5 milles accueille plus de 181 400 résidents ayant un revenu moyen des ménages Excédant 113 241$. » Stable Investment Grade Locataire : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA) et est classée #18 dans le Fortune 500, et est classé « BBB- » par S&P

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-11-08