8 NNN Properties à vendre près de Cross, SC, USA

Lee's Famous Chicken - 460 N Hwy 52

Moncks Corner, SC 29461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 502 000 $ CAD
• 2 182 pi²

• Climatisation

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

Oswald Cooke & Associates est heureux de proposer à la vente le 460 N Highway 52 à Moncks Corner, SC, à un acheteur qualifié. La propriété est soumise à un bail NNN absolu de 15 ans qui a débuté en décembre 2025. La propriété est actuellement en cours de rénovation, mais le locataire paie déjà le loyer. Le drive-in de 2 200 pieds carrés est loué à Lee’s Famous Chicken et se trouve sur un terrain d'un acre. Le site est situé sur l'autoroute 52, qui est le principal corridor commercial de Moncks Corner. Parmi les autres locataires de la région, on trouve Wal-Mart, Chick-Fil-A, Zaxby’s, Wendy’s, Take 5, Tractor Supply, Slim Chickens et bien d'autres. Moncks Corner est actuellement l'une des municipalités à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud, servant de centre résidentiel clé pour la région métropolitaine en expansion de Charleston.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Dunkin' | Ground Lease - 8832 Old Number Six hwy

Santee, SC 29142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 991 280 $ CAD
• 1 920 pi²

Santee Commerce de détail à vendre

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Dunkin' à Santee, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Chipotle Mexican Grill - 8601 Dorchester Rd

North Charleston, SC 29420

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 212 500 $ CAD
• 2 325 pi²

North Charleston Commerce de détail à vendre - Dorchester County

Broadstreet Partners présente une opportunité d'investissement pour acquérir un emplacement Chipotle au 8601 Dorchester Road à North Charleston, SC. Cette propriété est offerte à 3 750 000 $ avec un taux de capitalisation de 4,8 % et un revenu net d'exploitation de 180 000 $. Stratégiquement situé entre Cedar Grove Commons et Publix sur Dorchester Road (45 300 véhicules par jour), le bien dispose d'une intersection avec feux de signalisation et d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. L'emplacement bénéficie d'une co-location avec Starbucks et de la proximité d'un centre commercial nouvellement développé, comprenant des grands détaillants tels que Home Goods, PetSmart, Ulta, Five Below, Ross et Lidl. La région métropolitaine de Charleston est alimentée par des moteurs économiques diversifiés et une industrie touristique florissante. Cet investissement offre une opportunité attrayante dans un emplacement rentable éprouvé au sein de l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

BroadStreet Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Parker's Kitchen: Moncks Corner, SC - 1105 N US Highway 52

Moncks Corner, SC 29461

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 796 130 $ CAD
• 4 920 pi²

Moncks Corner Commerce de détail à vendre - Outlying Berkeley County

CBRE est heureux d'offrir à la vente le bail foncier absolu NNN Parker’s Kitchen en vente-leaseback situé sur 4,12 acres à Moncks Corner, Caroline du Sud—faisant partie de la région métropolitaine de Charleston-North Charleston, SC (Population : 818,656). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 30 miles au nord du centre-ville de Charleston, Parker’s Kitchen se trouve à l'angle de North U.S. Highway 52 (29,600 véhicules par jour) et SC-402 (7,100 véhicules par jour). Ce magasin de commodité et station-service de 4,920 pieds carrés a ouvert en août 2019 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Starbucks - 9033 Old Number Six Hwy

Santee, SC 29142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 780 000 $ CAD
• 2 500 pi²

Santee Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer une opportunité d'investissement Starbucks à Santee, en Caroline du Sud, disponible pour un acheteur qualifié. Le restaurant indépendant de 2 510 pieds carrés a été construit en 2020 et est situé sur un terrain de 0,74 acre. La propriété est soumise à un bail NN de 10 ans avec un loyer fixe pendant la durée de base et six (6) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option. La propriété est stratégiquement située à la sortie 98 de l'Interstate 95, un important corridor de voyage de la côte Est. Santee est une destination touristique populaire, ancrée par le lac Marion, le principal lac de pêche et de loisirs de Caroline du Sud. Le corridor commercial environnant comprend McDonald's, CVS, Bojangles, Taco Bell, Dollar General, plusieurs hôtels et d'autres marques nationales, soutenant des volumes de trafic élevés et la performance à long terme des locataires.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Chipotle - 3678 Ladson Rd

Ladson, SC 29456

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 737 120 $ CAD
• 2 325 pi²

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) prolongations de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes de prolongation GARANTIE CORPORATIVE D'UN LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Chipotle a une capitalisation boursière de 82 milliards de dollars (NYSE : CMG) avec plus de 3 750 emplacements à travers le pays - Chipotle a ouvert 304 nouveaux restaurants en 2024, dont 257 avec un Chipotlane CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de navette desservant la zone commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des flux de circulation quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50K VPD) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré d'une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, et d'autres commerces de détail de service rapide et de nécessité - Le revenu moyen des ménages dépasse 100K dans un rayon de 1 mile NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC FORMAT “CHIPOTLANE” - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter la nouvelle fonctionnalité de service au volant “Chipotlane” avec plusieurs espaces pour le ramassage en bordure de trottoir RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine de Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces de détail

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Dutch Bros Coffee - 3678 Ladson Rd

Ladson, SC 29456

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 379 890 $ CAD
• 986 pi²

Ladson Commerce de détail à vendre - Dorchester County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail absolu NNN de 15 ans sans responsabilités pour le propriétaire - Trois (3) extensions de cinq (5) ans restantes - Augmentations de 10 % tous les 5 ans sur le loyer de base et pendant les périodes d'extension DYNAMISME DE LA MARQUE DUTCH BROS. ET VENTS FAVORABLES DE LA CATÉGORIE - Le locataire, Dutch Bros, a construit une clientèle fidèle et axée sur la valeur grâce à un modèle de service au volant différencié, un engagement numérique fort et une empreinte en expansion - La marque bénéficie d'une demande continue des consommateurs pour des concepts de boissons pratiques et d'un trafic dirigé par la marque CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Situé le long de Ladson Road, un important corridor commercial et de navette desservant la zone commerciale de North Charleston / Summerville - Forte visibilité et accès avec des comptages de trafic quotidiens constants reliant la densité résidentielle au commerce de détail régional - Situé sur Ladson Rd (50K VPD) CORRIDOR COMMERCIAL AISÉ - Entouré par une forte concentration de détaillants nationaux et régionaux dans un rayon de 1 mile - Les locataires à proximité incluent Walmart Supercenter, Publix, Lowe’s, Food Lion, Starbucks, Chick-fil-A, McDonald’s, et d'autres commerces de détail de service rapide et de nécessité - Le revenu moyen des ménages dépasse 100K dans un rayon de 1 mile CONCEPT DE SERVICE AU VOLANT EFFICACE OPÉRATIONNELLEMENT - Le prototype de petit format et axé sur le service au volant de Dutch Bros génère généralement un débit élevé et des visites répétées - Le soutien d'une forte productivité des ventes aide le site à rester compétitif par rapport aux aménagements traditionnels de service rapide RÉGION MÉTROPOLITAINE DE CHARLESTON, SC - Situé dans la région métropolitaine de Charleston–North Charleston, l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du Sud-Est - La région continue de bénéficier de la croissance démographique, de l'expansion de l'emploi et d'une offre limitée de nouveaux commerces de détail

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-15

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Dutch Bros | Drive-Thru Equipped | Abs NNN - 5187 Ashley Phosphate Rd

North Charleston, SC 29418

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 367 380 $ CAD
• 950 pi²

• Restaurant

North Charleston Commerce de détail à vendre - Dorchester County

SRS Real Estate Partners est heureux de proposer l'intérêt en pleine propriété d'un tout nouveau bien immobilier Dutch Bros Coffee à Charleston, SC. Le locataire, Boersma Bros. LLC, géré par Dutch Mafia LLC sous Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), a récemment signé un bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Dutch Bros, l'une des marques de restauration rapide à la croissance la plus rapide du pays avec plus de 1 000 emplacements et un chiffre d'affaires de 1,28 milliard de dollars en 2024, offre une location sécurisée. Le bail inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, stimulant la croissance du revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Construit en 2025 avec des finitions de haute qualité, le bien nécessite une supervision minimale du propriétaire dans le cadre d'une structure NNN absolue, offrant un véritable investissement passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-10

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