Clarksville Commerce de détail à vendre - Montgomery County
Franklin Street est ravi de présenter l'offre exclusive d'un restaurant Chipotle Mexican Grill à locataire unique, situé au 1806 Fort Campbell Blvd, Clarksville, TN 37042. Positionné le long de la très fréquentée Fort Campbell Boulevard, avec une visibilité sur plus de 37 000 véhicules par jour, cet emplacement indépendant bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile à l'Interstate 24 et d'un stationnement dédié sur place. Le site est stratégiquement situé dans un corridor commercial en pleine croissance et entouré de locataires nationaux, ce qui renforce à la fois le trafic des consommateurs et l'attrait à long terme. La propriété est louée à Chipotle dans le cadre d'un bail NNN à long terme, offrant un investissement passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Cet emplacement représente le dernier prototype de Chipotle, intégrant des éléments de design modernes et des agencements optimisés pour la restauration sur place, les commandes à emporter et les livraisons par des tiers, ce qui stimule de solides performances sur plusieurs canaux de revenus. Avec la solidité opérationnelle éprouvée de Chipotle et la reconnaissance de sa marque à l'échelle nationale, cet actif offre des flux de trésorerie fiables soutenus par un locataire de premier ordre.
