Immobilier commercial en Dania disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Dania, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Dania, FL, USA

Plus de détails pour 2660 Davie Rd, Davie, FL - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 2660 Davie Rd

Davie, FL 33317

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 900 196 $ CAD
  • 3 453 pi²

Davie Commerce de détail à vendre - Plantation

Solid Investments est ravi de proposer à la vente un bail foncier absolu NNN rare pour un restaurant Wendy’s corporatif situé à Davie (Ft. Lauderdale), en Floride. Le bail est garanti par la société mère de Wendy’s et dispose d’environ 5,7 ans restants, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Le bâtiment est un prototype moderne de Wendy’s d’une superficie totale d’environ 3 453 pi² sur un terrain d’environ 1,50 acre. Le site bénéficie d’une excellente visibilité le long de Davie Road (SW 64th Avenue), qui voit passer plus de 40 000 véhicules par jour, juste au sud de l’Interstate 595. La propriété est située à proximité immédiate du South Florida Education Center — un campus d’enseignement supérieur multi-institutions qui comprend Broward College, Nova Southeastern University, le campus de Davie de FAU, le campus de Davie de l’Université de Floride, McFatter Technical College, et bien plus encore. La région attire des dizaines de milliers d’étudiants, de professeurs et de membres du personnel, et est entourée de logements étudiants denses et de communautés multifamiliales, avec une population de 12 014 personnes dans un rayon d’un mile et de plus de 376 000 personnes dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages avoisinant les 110 000 $. Cette zone commerciale bénéficie d’un trafic quotidien constant provenant à la fois des résidents locaux et des navetteurs. Wendy’s (NASDAQ : WEN) est la troisième plus grande chaîne de restauration rapide spécialisée dans les hamburgers au monde, exploitant plus de 7 300 restaurants à l’échelle mondiale, soutenue par une forte reconnaissance de marque et une garantie corporative éprouvée.

Coordonnées pour la location:

Solid Investments

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 701-705 N Andrews Ave, Fort Lauderdale, FL - Flex à vendre

Major price reduction - Motivated Seller - 701-705 N Andrews Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 4 104 101 $ CAD
  • 5 168 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Réception

Fort Lauderdale Flex à vendre

**CONTACTEZ AARON O'CONNOR** Le 701 N Andrews Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial indépendant entièrement loué au cœur des quartiers en pleine transformation de Flagler Village et Progresso Village au centre-ville de Fort Lauderdale. Ce bâtiment en blocs de béton de ±5 168 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,25 acre avec une façade très visible le long de N Andrews Avenue, l'un des principaux corridors nord-sud de la région, qui connaît un développement résidentiel, commercial et à usage mixte significatif. La propriété est actuellement louée à Come Together LLC sur une base triple net (NNN), générant un revenu net d'exploitation annuel de 204 000 $ avec un bail de deux ans débutant à la clôture de l'entiercement et une option supplémentaire d'un an. Cette offre procure un revenu immédiat en place avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs passifs recherchant un flux de trésorerie sécurisé. Avec un taux de capitalisation de 6,80 %, la propriété est compétitivement évaluée à 2 999 000 $, offrant de solides fondamentaux dans un sous-marché dynamique connu pour sa forte croissance démographique (+8,4 % depuis 2010), une scène artistique et technologique en plein essor, et des initiatives de renouvellement urbain en cours. Stratégiquement situé dans le district de zonage NWRAC-MUe (Centre d'activité régional du Nord-Ouest - Usage mixte Est), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales, résidentielles et culturelles, offrant un potentiel de redéveloppement futur dans un district conçu pour favoriser des environnements piétonniers et conviviaux avec des hauteurs de bâtiment et une densité flexibles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-20
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Plus de détails pour 5725 Pembroke Rd, Hollywood, FL - Commerce de détail à vendre

5725 Pembroke Rd

Hollywood, FL 33023

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 956 574 $ CAD
  • 2 200 pi²

Hollywood Commerce de détail à vendre

5725, chemin Pembroke Située sur une route très fréquentée et très fréquentée, cette propriété a le potentiel d'attirer une clientèle importante. Actuellement occupé par le propriétaire et devant être livré vacant, l'acheteur a la possibilité d'utiliser l'espace comme le sien ou d'y installer un nouveau locataire bien rémunéré. La propriété a été récemment rénovée, y compris l'installation d'une toute nouvelle unité de climatisation ainsi que d'une conduite d'égout principale, garantissant ainsi que le bâtiment est moderne, attrayant et prêt pour les affaires. De plus, les quatre places de stationnement disponibles en face de la propriété offrent aux clients un stationnement pratique et accessible. Avec son emplacement privilégié et son nouveau développement qui surgit juste à côté, vous pouvez être sûr que cette propriété continuera d'apprécier.

Coordonnées pour la location:

RelatedISG Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-08-19
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Plus de détails pour 1006 Hallandale Beach Blvd, Hallandale Beach, FL - Commerce de détail à vendre

OASIS Hallandale - 1006 Hallandale Beach Blvd

Hallandale Beach, FL 33009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 137 504 $ CAD
  • 6 358 pi²
  • 1 Unité

Hallandale Beach Commerce de détail à vendre - Hallandale

FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ Emplacement privilégié en face du boulevard E Hallandale Beach • Emplacement privilégié au rez-de-chaussée • Espace de 6 358 pi2 plus terrasse extérieure • Toute la place nouvellement construite en 2024 • Collectivité résidentielle de luxe associée • Construction en cours • Plus de 2 500 000$ en construction • Pierres et matériaux haut de gamme • Finitions sur mesure • Arrité de la maison à la fine pointe de la technologie • « Grande ouverture » avril 2025

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1201 E Las Olas Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

1201 E Las Olas Boulevard, Fort Lauderdale - 1201 E Las Olas Blvd

Fort Lauderdale, FL 33301

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 704 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

BÂTIMENT COMMERCIAL MONOPLANC TROPHY SITUÉ À L'ANGLE SUR LE TRÈS RECHERCHÉ BOULEVARD LAS OLAS

Coordonnées pour la location:

Ripco Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-20
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États-Unis NNN Properties Floride Dania