6 NNN Properties à vendre près de Danville, WV, USA

Hurricane Commerce de détail à vendre - Putnam County

Bang Realty, Inc. est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) d'un bien immobilier Dollar General nouvellement construit et loué en NNN absolu, situé à Hurricane, Virginie-Occidentale. Le locataire, Dollar General, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec quatre (4) options supplémentaires de 5 ans pour prolonger, reflétant leur engagement à long terme envers le site. Le bail inclut des augmentations de loyer programmées de 5 % tous les cinq ans pendant la durée de base et au début de chaque période d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et une protection naturelle contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, créant ainsi un investissement véritablement sans gestion, idéal pour les investisseurs passifs ou hors de l'État. La propriété en question est située le long de Main St, qui voit passer en moyenne 8 500 véhicules par jour. L'actif bénéficie d'un accès direct aux rampes d'entrée/sortie de l'Interstate 64, une artère majeure qui enregistre une moyenne de 30 800 véhicules par jour. Le site est entouré d'autres locataires nationaux/crédit tels que Dairy Queen, Speedway, Exxon et bien d'autres. La forte synergie entre les locataires augmente l'attraction des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. La propriété en question est à proximité de l'école intermédiaire Hurricane (849 élèves), augmentant encore le trafic des consommateurs vers la zone commerciale immédiate. La zone commerciale de 5 miles est soutenue par une population de plus de 25 000 personnes et 6 000 employés. Les résidents dans un rayon de 5 miles de la propriété en question affichent un revenu moyen des ménages de 106 751 $.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille exclusif triple net de quatre propriétés de bureaux médicaux de haute qualité, stratégiquement situées à Charlotte, NC, Ashland, KY, Beckley, WV, et Hurricane, WV. Ces actifs présentent deux locataires éprouvés : Mountain State Oral & Facial Surgery—un fournisseur bien établi avec neuf bureaux répartis en Virginie-Occidentale, au Kentucky et en Virginie, et Greater Charlotte Oral and Facial Surgery avec trois emplacements sur le marché de Charlotte. Ce portefeuille offre une stabilité de revenu exceptionnelle avec des baux à long terme s'étendant jusqu'en 2033–2035, minimisant le risque de vacance et les responsabilités de gestion. Les propriétés bénéficient des tendances favorables du secteur de la santé, notamment le vieillissement démographique et la demande soutenue pour les soins ambulatoires. Veuillez contacter le courtier Bryce Estridge au 704-975-6028 pour plus d'informations.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Charleston Bureau à vendre - Downtown Charleston

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-03

Charleston Bureau à vendre - Greater Charleston

Ce bâtiment est l'un des meilleurs achats à Charleston, WV pour tout espace de bureau professionnel ou commerce médical. Accès facile avec stationnement hors rue.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-10

Cross Lanes Commerce de détail à vendre - Outlying Kanawha County

Les lieux sont loués à Strickland Brothers pour une durée initiale de 15 ans, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. L’actif est très bien situé, directement à partir de Big Tyler Rd, juste au nord de la capitale Charleston, en Virginie-Occidentale (WV).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-04-05

Charleston Bureau à vendre - Downtown Charleston

Date de mise en marché :

2025-10-15