Ashdown Bureau à vendre
Situé au 122 Southern Dr. à Ashdown, Arkansas, cette propriété médicale à haut rendement offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien positionné et générateur de revenus, loué à Access Medical Clinic, un réseau de cliniques de premier plan avec des emplacements en Alabama, Arkansas, Oklahoma, Texas, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana.
La propriété comprend un bâtiment autonome de 4 500 pieds carrés situé sur environ 1,68 acre, offrant un site hautement fonctionnel avec une forte attractivité visuelle, une excellente accessibilité et un stationnement abondant pour soutenir l'utilisation médicale actuelle ainsi qu'une variété d'utilisations potentielles futures.
Structuré avec un bail NNN (triple net), cet actif offre aux investisseurs l'avantage d'un profil de propriété plus passif avec des responsabilités limitées pour le propriétaire. Avec un peu plus d'un (1) an restant sur la durée initiale du bail, les investisseurs bénéficient de revenus en place tout en conservant la possibilité d'évaluer les options futures de location, de renouvellement, de repositionnement ou d'utilisation par le propriétaire. Le locataire dispose également de trois (3) options de renouvellement supplémentaires de trois ans, offrant un potentiel supplémentaire pour un acheteur cherchant à prolonger l'occupation et à maintenir la stabilité des revenus.
Access Medical Clinic est un groupe médical de premier plan spécialisé en médecine familiale et soins d'urgence, offrant une gamme complète de soins et d'options de traitement pour les patients en Arkansas, Oklahoma, Tennessee, Géorgie, Caroline du Nord et Indiana. Avec son équipe dévouée de médecins, infirmiers praticiens, infirmières et autres prestataires de soins de santé et personnel de soutien, Access Medical Clinic s'engage à aider chaque membre de votre famille à rester en bonne santé à chaque âge et à chaque étape de la vie.
