Bennett Commerce de détail à vendre - Outlying Adams County
Emplacement idéal pour un Jiffy Lube avec une excellente visibilité le long de South 1st Street, un corridor commercial nord-sud majeur reliant la State Route 36 à l'Interstate 70, offrant une accessibilité exceptionnelle.
Le bail est garanti par Griffin Enterprises, LLC, l'un des plus grands franchisés de Jiffy Lube, avec des emplacements répartis dans l'Utah, le Nevada et le Colorado.
La région environnante présente des données démographiques solides, avec une population de 37 770 personnes dans un rayon de quinze miles et un revenu annuel moyen des ménages de 126 980 $ dans un rayon d’un mile.
La propriété bénéficie d’un accès immédiat à l’Interstate 70, qui mène directement au centre-ville de Denver et enregistre un trafic de 29 000 véhicules par jour.
Une structure de bail NNN absolu élimine toute responsabilité de gestion, transférant toutes les obligations d'entretien et de dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement, au locataire.
La croissance projetée de la population et des revenus dans des rayons d’un, trois et cinq miles au cours des cinq prochaines années positionne ce Jiffy Lube et la ville de Bennett pour une expansion stable et à long terme.
