Immobilier commercial en Denmark disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Denmark, SC, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Denmark, SC, USA

Plus de détails pour 133 & 135 Magnolia Village Pkwy, Orangeburg, SC - Commerce de détail à vendre

Dunkin’ & Firehouse Subs - 133 & 135 Magnolia Village Pkwy

Orangeburg, SC 29118

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 765 336 $ CAD
  • 3 725 pi²

Orangeburg Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME NNN AVEC CROISSANCE CONTRACTUELLE DES LOYERS - Dunkin’ : Bail de 15 ans avec augmentations d’environ 6 % tous les cinq ans pendant la durée principale et augmentations de 5 % dans les options - Firehouse Subs : Bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les cinq ans - Offre une croissance prévisible des revenus et une protection contre l’inflation OPÉRATEURS FRANCHISÉS EXPÉRIMENTÉS MULTI-UNITÉS - Dunkin’ exploité par un grand groupe de franchise multi-unités avec plus de 110 emplacements à l’échelle nationale - Firehouse Subs exploité par un franchisé régional établi dans le Sud-Est SITUÉ LE LONG DU PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL D’ORANGEBURG - Situé sur North Road (US-178) avec environ 28 500 véhicules par jour - Entouré de plus de 900 000 pieds carrés de commerces nationaux dans un rayon d’un mile CONSTRUCTION NEUVE - Actif récemment livré, construit selon les dernières spécifications des prototypes de chaque locataire - Construction moderne réduisant les dépenses en capital à court terme et les risques opérationnels MOTEURS ÉCONOMIQUES DIVERSIFIÉS - Les principaux employeurs incluent Husqvarna, Zeus Industrial Products et le Regional Medical Center - Plus de 10 000 étudiants répartis entre South Carolina State University, Claflin University et Orangeburg-Calhoun Technical College ANCRÉ PAR DES COMMERÇANTS NATIONAUX - Adjacent au Walmart Supercenter et TJ Maxx - Entouré par Lowe’s, ALDI, Tractor Supply, McDonald’s et de nombreux détaillants nationaux

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-17
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Denmark