Dexter Commerce de détail à vendre
Le Groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Family Dollar en location nette situé au 302 W 1st Street à Dexter, Nouveau-Mexique. La propriété comprend un bâtiment indépendant d’environ 8 320 pieds carrés, bénéficiant d’une excellente visibilité le long du principal corridor commercial de la ville. Dexter sert de centre local pour les communautés rurales environnantes, offrant un flux constant de trafic local et régional.
Le bail est garanti par Family Dollar Stores, Inc. et structuré comme un bail net avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, limitées au toit et à la structure. La durée actuelle du bail se termine le 30 juin 2028 et inclut cinq (5) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, sans augmentation de loyer pendant la période de base ou les périodes d'option.
La propriété est stratégiquement située à proximité de plusieurs détaillants et prestataires de services clés, notamment Allsup's Convenience Store, Kenny's Market, Dexter Lumber & Hardware Co, Vic's Tire Repair et Dexter Tire Services. Elle offre également un accès pratique à l'autoroute U.S. 285, améliorant la connectivité régionale et la visibilité.
