8 NNN Properties à vendre près de Dexter, OR, USA

Dave's Hot Chicken Springfield - 1572 Mohawk Blvd

Springfield, OR 97477

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 536 472 $ CAD
• 2 915 pi²

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

NNNet Advisors est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir un investissement immobilier à locataire unique avec bail net situé à Springfield, Oregon. Il s'agit d'un tout nouveau restaurant Dave’s Hot Chicken récemment construit. Le vendeur/opérateur est le franchiseur numéro 1 de Dave’s dans le système, avec plus de 10 établissements ouverts et/ou en développement en Oregon et dans le sud-ouest de Washington. Ce franchiseur est bien établi en tant que propriétaire multi-unités de Carl’s Jr., Jersey Mike’s, The Human Bean et Hawaiian Bros, avec plus de 100 unités en exploitation. L'investissement débutera avec un nouveau bail triple net de 20 ans lors de la clôture. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade située à l'angle de Mohawk Blvd. et de la 17e rue. La propriété est entourée d'une population résidentielle dense dans le principal pôle commercial de la zone de chalandise de l'est de Springfield.

Coordonnées pour la location:

NNNet Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16

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29850 Kelso St

Eugene, OR 97402

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 791 064 $ CAD
• 2 682 pi²

Eugene Industriel à vendre - Lane County

Opportunité d'investissement dans un bail NNN! Locataire établi avec environ 4 ans restants sur le bail. Le locataire paie 4 118 $ par mois en loyer de base, en plus des taxes, de l'assurance et de l'entretien. Aucune responsabilité pour le propriétaire. Le locataire possède et exploite une entreprise de récupération et de recherche de débiteurs, avec le bien immobilier en question étant agréé et cautionné pour leurs services. Contactez-nous pour obtenir le dossier marketing complet.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Lane County

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Black Rock Coffee - 1320 W 7th Ave

Eugene, OR 97402

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 267 134 $ CAD
• 1 900 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial de haute qualité, récemment construit et loué à Black Rock Coffee Bar sous une garantie corporative à long terme, offrant des flux de trésorerie stables et prévisibles. La structure du bail minimise les responsabilités du propriétaire, proposant un profil d'investissement passif avec des augmentations de loyer intégrées. La propriété comprend un bâtiment bien entretenu avec une forte attractivité visuelle, conçu de manière réfléchie pour soutenir les opérations efficaces du locataire et offrir un accès pratique aux clients. Située à Eugene, la propriété bénéficie d'une communauté dynamique et en pleine croissance, reconnue pour ses solides fondamentaux économiques, sa qualité de vie élevée et sa population diversifiée. En tant que siège de l'Université de l'Oregon, Eugene profite d'un afflux constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs, soutenant une demande constante pour le commerce de détail et les services. L'économie de la ville repose sur l'éducation, les soins de santé, la technologie et la fabrication, offrant stabilité et potentiel de croissance à long terme. De plus, la réputation d'Eugene pour les activités de plein air, la durabilité et la qualité de vie continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises, renforçant son attrait en tant que lieu d'investissement recherché. Points forts du locataire : Société cotée au NASDAQ, Ticker : BRCB, Plus de 180 emplacements dans sept États, Revenus annuels de plus de 200 millions de dollars, Croissance des revenus de plus de 24 % d'une année à l'autre, Forte croissance des ventes dans les mêmes magasins (~10 %), Marges élevées au niveau des magasins (~29 %), Augmentations de 10 % tous les 5 ans. Développement récent, ancré par 7-Eleven. Bail NNN, 13 ans restants sur la durée initiale. Le toit et la structure sont à la charge du locataire.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-31

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Oregon Driver & Motor Vehicle Services - 499 Valley River Ctr

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 693 947 $ CAD
• 8 580 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente l'actif de 8 580 pieds carrés des Services de conduite et de véhicules motorisés de l'Oregon (également appelé le DMV de Eugene), situé sur un terrain de 2,02 acres à Eugene, Oregon (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail net du DMV de Eugene dispose d'une durée restante d'environ 6,6 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 3,00 % ou plus tout au long de la durée du bail et lors de chacune des deux options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1060 Valley River Way

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 398 870 $ CAD
• 7 079 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier Texas Roadhouse d'une durée de ±12,9 ans, situé sur un terrain de 0,44 acre à Eugene, Oregon (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail de Texas Roadhouse a récemment été prolongé jusqu'en 2025 et inclut des augmentations de loyer de 10 % en 2028 et 2033. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 2 % des meilleurs emplacements Texas Roadhouse à l'échelle nationale et est le site numéro 1 dans l'État de l'Oregon, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-09

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BJ's Restaurant and Brewhouse - 1080 Valley River Way

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 646 124 $ CAD
• 9 094 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

CBRE est ravi de proposer à la vente le bail foncier NNN de ±7,4 ans de BJ’s Restaurant, situé sur environ 0,72 acre à Eugene, OR (population de la région métropolitaine : 392 601). Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % en 2028 ainsi que lors de chacune des deux options de renouvellement de 5 ans. En termes de fréquentation, ce site se classe parmi les 7 % des meilleurs emplacements de BJ’s Restaurant & Brewhouse à l’échelle nationale et occupe la première place dans l’État de l’Oregon, selon Placer.ai.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

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NNN Corporate Building Investment - 133 W Broadway

Eugene, OR 97401

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 166 050 $ CAD
• 43 272 pi²

Eugene Bureau à vendre - Lane County

À VENDRE – 133 W. BROADWAY | EUGENE, OR Investissement corporatif loué NNN | Taux de capitalisation de 7 % Campbell Commercial Real Estate est ravi de présenter la vente du 133 W. Broadway, un immeuble de bureaux corporatif de 43 272 pieds carrés, sur deux étages avec sous-sol aménagé, situé au cœur du centre-ville de Eugene. La propriété est entièrement louée à Pipeworks Studios, une filiale de Virtuos, dans le cadre d’un bail NNN à long terme. L’immeuble a subi des rénovations importantes entre 2020 et 2024, incluant un nouveau toit, des systèmes de CVC, un ascenseur, des escaliers et une modernisation complète des espaces intérieurs. Cette opportunité offre un revenu stable et prévisible soutenu par un locataire technologique reconnu à l’échelle nationale, avec des augmentations de loyer contractuelles et des options de renouvellement en place.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Prime W Eugene Commercial/Office Opportunity - 4211 W 11th Ave

Eugene, OR 97402

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 368 431 $ CAD
• 29 747 pi²

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Possibilité d'investissement ou d'utilisation propriétaire à West Eugene Le 4211 W. 11th Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de plain-pied de 29 747 pieds carrés situé le long du principal corridor commercial de Eugene. La propriété est actuellement louée à Get Air Trampoline Park, un opérateur nationalement reconnu avec une forte fréquentation, et le bail est garanti par la société jusqu'en 2029. Les 10 771 pieds carrés restants, actuellement occupés par Serenity Lane, seront disponibles à la location ou pour une utilisation propriétaire après leur départ prévu en mai 2026. Situé sur un terrain de 2,37 acres (zonage C-2) avec 118 places de stationnement sur site, cet emplacement très visible bénéficie de plus de 33 000 véhicules par jour, de la proximité de Target, Walmart, Fred Meyer et Lowe’s, ainsi que d’un accès pratique à Beltline Highway et au centre-ville de Eugene. La propriété offre des revenus stables, une excellente qualité de locataires et un potentiel de redéveloppement futur dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Eugene.

Coordonnées pour la location:

Campbell Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-03

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