Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT
La propriété en question bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès et une visibilité exceptionnels à l’intersection stratégique et signalée de Tice Valley Boulevard et Rossmoor Parkway (36 800 véhicules par jour en moyenne combinés), à moins de 2 miles de la jonction entre l’I-680 et l’autoroute 24 (379 500 véhicules par jour en moyenne combinés). L’autoroute 24 relie Walnut Creek à Oakland à l’ouest, tandis que l’I-680 relie Walnut Creek à Pleasant Hill, Concord et Martinez au nord, ainsi qu’à la région de Tri-Valley dans l’East Bay au sud. Le site bénéficie de données démographiques solides et aisées dans un rayon de 5 miles, avec une population active totale de 191 794 personnes et un revenu moyen par ménage de 224 537 $. De plus, 73,9 % de la population détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur, et 68,7 % des ménages gagnent 100 000 $ ou plus par année.
Le site est situé à proximité immédiate de Rossmoor Walnut Creek, une communauté dynamique pour adultes actifs s’étendant sur 1 800 acres et comptant plus de 7 000 résidents. Les commodités et attractions de Rossmoor incluent cinq pavillons, deux terrains de golf, un centre de conditionnement physique avec piscines, un grand centre d’événements, un service de transport par autobus, une bibliothèque, une sécurité privée, un département de loisirs, un département des médias, un marché fermier, ainsi que plus de 200 clubs et organisations.
La propriété se trouve directement en face du Rossmoor Shopping Center, qui abrite des enseignes telles que Safeway, CVS, Starbucks, Chase Bank, Wells Fargo, Crumbl Cookies, Mountain Mike’s Pizza, Chevron, et bien d’autres. Le Tice Valley Community Gym & Park, également situé en face du site, attire des familles et des individus de tous âges pour des activités sportives, des événements et des cours.
La propriété bénéficie également de sa proximité avec le centre-ville de Walnut Creek. Le corridor du centre-ville de Walnut Creek est un pôle commercial et culturel dynamique qui attire des visiteurs de toute la région de l’East Bay et au-delà. La ville est ancrée par sa populaire Main Street, le cœur historique et culturel du centre-ville, ainsi que par Broadway Plaza, son centre commercial en plein air haut de gamme. Broadway Plaza a été largement rénové ces dernières années et abrite des détaillants prestigieux tels que Nordstrom, Life Time, Pinstripes bowling & bocce, Louis Vuitton, Apple, Tiffany & Co., Lululemon, Nespresso, True Food Kitchen, Boudin, Original Joe’s et Zara.
Walnut Creek (population de 69 152 habitants) est une ville située dans le comté de Contra Costa, à environ 15 miles à l’est d’Oakland et 25 miles au nord-est de San Francisco. La ville est idéalement située et sert de plaque tournante pour le transit reliant les principales artères de la région de la baie : l’autoroute 24, qui relie Walnut Creek à San Francisco et Oakland, rejoint l’artère I-680, qui offre un accès à San Jose et Sacramento.
De plus, la ville bénéficie de la présence de deux stations du Bay Area Rapid Transit (BART), qui assurent un service vers Oakland, San Francisco et l’East Bay en général. La localisation centrale de Walnut Creek, avec un accès pratique au transport en commun et aux principales routes, en fait une communauté résidentielle prisée par les navetteurs qui se déplacent dans toute la région de la baie.
