Williamsburg Commerce de détail à vendre - York
Le Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier loué à un seul locataire, CVS, avec un bail net, situé dans la région métropolitaine de Virginia Beach à Williamsburg, en Virginie. CVS exploite avec succès ce site depuis 1998 avec plusieurs renouvellements de bail, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Le bail actuel court jusqu'en janvier 2029 et comprend quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. CVS est un locataire de qualité investissement avec une note "BBB" de Standard & Poor’s.
Le bâtiment de 9 963 pieds carrés bénéficie de sa position d'ancrage secondaire en face de James-York Plaza, occupé par Food Lion, Rent-A-Center, Subway, Dollar Tree et Metro by T-Mobile. La propriété est située le long de Merrimac Trail, qui voit passer 14 000 véhicules par jour, et est à proximité de l'Interstate 64 (70 000 VPD). La communauté environnante, dans un rayon de cinq miles, est aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 131 000 $ et une population de 55 000 habitants. La propriété est à quelques minutes de deux attractions régionales importantes : le Collège de William et Mary, avec plus de 9 700 étudiants, et la base navale de Yorktown, un centre clé de la marine américaine sur la côte Est. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Golden Horseshoe Golf Club, Wawa, 7-Eleven, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Chevrolet, Cadillac, McDonald’s, NTB, et d'autres entreprises de renom.
La CVS Health Corporation, fondée en 1963 sous le nom de Consumer Value Stores et dont le siège est à Woonsocket, Rhode Island, est une entreprise leader dans le domaine des solutions de santé aux États-Unis, exploitant plus de 9 000 pharmacies de détail, plus de 1 000 emplacements MinuteClinic, et offrant une assurance santé complète via Aetna, acquise en 2018. Avec pour mission d'améliorer l'accès aux soins de santé, de réduire les coûts et de fournir des soins personnalisés, CVS Health dessert environ 27,1 millions de membres médicaux et traite plus de 464 millions de demandes de remboursement de pharmacie chaque année grâce à son gestionnaire de prestations pharmaceutiques CVS Caremark.
