Immobilier commercial en Dixon disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Dixon, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Dixon, CA, USA

Plus de détails pour 3811-3821 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

3811-3821 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 581 157 $ CAD
  • 5 950 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Une opportunité d'investissement à valeur ajoutée entièrement occupée avec environ 4,5 % de loyer annuel et NNN augmentant chaque année. Base de locataires très stable, toutes les unités sont occupées par des locataires de type service. Le bâtiment a été rénové en 2013 et 2016, le toit et les unités de CVC ont été remplacés lors de la rénovation du bâtiment. Les locataires sont responsables de tout l'entretien intérieur, des réparations et des remplacements, y compris le CVC et les vitrines. Situé sur une rue principale très fréquentée, à proximité des commerces, du BART, de l'autoroute, des écoles, dans le quartier d'affaires de la ville, à côté d'un quartier résidentiel. APN/ID fiscal : 088-072-068-5 Année de construction : 1963, rénové : 2016 Superficie du terrain : 22463,79 pi² Superficie du bâtiment : 5950 pi² Le terrain vacant derrière le stationnement est également à vendre, zoné pour le commerce de quartier/résidentiel à haute densité, il peut accueillir jusqu'à 45 unités (pour les détails, veuillez confirmer avec la ville). Cela offre au nouveau propriétaire des opportunités d'expansion ou de développement.

Coordonnées pour la location:

ProMax Investment and Development

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 4827 Lone Tree Way, Antioch, CA - Commerce de détail à vendre

Mel's Diner - Antioch CA - 4827 Lone Tree Way

Antioch, CA 94531

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 803 077 $ CAD
  • 6 312 pi²
  • Restaurant

Antioch Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

• Le bail à long terme de 10 ans a commencé le 1er septembre 2019 et expire le 31 août 2029, offrant environ 4 ans de durée ferme restante • Augmentations annuelles de loyer de 2 % assurent une croissance régulière et prévisible du revenu net d'exploitation (NOI) • Bail NNN absolu — le locataire est responsable des charges communes (CAM), des taxes, de l'assurance et de tout l'entretien • Aucune responsabilité du propriétaire, offrant un revenu passif sans gestion • Propriété en pleine propriété — l'investisseur contrôle à la fois le terrain et le bâtiment • Loyer bas de 20,58 $ par pied carré/an comparé à d'autres restaurants le long de Lone Tree Way, offrant une stabilité à long terme du locataire

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour American Dental Companies – Bureau à vendre, Sacramento, CA

American Dental Companies

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 406 458 $ CAD
  • 18 432 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Ce portefeuille immobilier de deux propriétés dentaires offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir des actifs de soins de santé entièrement loués et résistants aux récessions, situés dans des emplacements de choix à Sacramento. Ces propriétés sont ancrées par American Dental Companies, un groupe en pleine expansion comptant plus de 70 emplacements à l'échelle nationale. Les deux sites disposent de baux absolus NNN (triple net) sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec environ 9,5 années restantes sur la durée des baux. Chaque bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 %, garantissant une croissance prévisible des revenus et une solide protection contre l'inflation. Le site de Midtown Sacramento, situé au 2619 J Street, se trouve dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville, entouré de grands hôpitaux tels que le Sutter Medical Center et le UC Davis Medical Center. La propriété bénéficie d'une forte population active en journée, d'un charme historique et d'une offre concurrentielle limitée. Par ailleurs, le site situé au 905 Secret River Drive est implanté dans une zone résidentielle haut de gamme avec des revenus ménagers élevés et une concurrence dentaire minimale, ce qui crée une base de patients stable et une demande à long terme. Les deux installations ont récemment été rénovées avec des aménagements modernes et des équipements dentaires à la fine pointe de la technologie, réduisant ainsi les risques de dépenses en capital futures. Avec des baux garantis par des entreprises, une utilisation essentielle dans le domaine des soins de santé et une gestion sans tracas, ces actifs sont idéaux pour les acheteurs dans le cadre d'un échange 1031 et pour les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 905 Secret River Dr, Sacramento, CA - Bureau à vendre

American Dental Companies - 905 Secret River Dr

Sacramento, CA 95831

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 776 141 $ CAD
  • 10 749 pi²

Sacramento Bureau à vendre - South Sacramento

Cette propriété offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif de soins de santé entièrement loué et résistant aux récessions, situé dans un emplacement de choix à Sacramento. Ancrée par American Dental Companies—un groupe en pleine expansion avec plus de 70 emplacements à travers le pays—cette propriété propose des baux absolus NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire et environ 9,5 années restantes sur le terme du bail. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 %, garantissant une croissance prévisible des revenus et une solide protection contre l'inflation. Situé au 905 Secret River Drive, cet immeuble se trouve dans une zone résidentielle haut de gamme avec des revenus ménagers élevés et une concurrence dentaire minimale, créant une base de patients stable et une demande à long terme. Cette installation a été récemment rénovée avec un aménagement moderne et des équipements dentaires à la fine pointe de la technologie, réduisant ainsi les risques de dépenses en capital futures. Avec un bail soutenu par une entreprise, une utilisation essentielle dans le domaine des soins de santé et une gestion sans tracas, cet actif est idéal pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2619 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

American Dental Companies - 2619 J St

Sacramento, CA 95816

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 630 316 $ CAD
  • 7 683 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de soins de santé entièrement loué et résistant aux récessions, situé dans un emplacement de choix à Sacramento. Elle est ancrée par American Dental Companies, un groupe en pleine expansion comptant plus de 70 emplacements à travers le pays. La propriété dispose de baux absolus NNN (triple net) sans aucune responsabilité pour le propriétaire et environ 9,5 années restantes sur la durée du bail. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3 %, garantissant une croissance prévisible des revenus et une solide protection contre l'inflation. Situé au 2619 J Street, cet immeuble se trouve dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville, entouré de grands hôpitaux tels que Sutter Medical Center et UC Davis Medical Center. La propriété bénéficie d'une forte population active en journée, d'un charme historique et d'une offre concurrentielle limitée. Cette installation a récemment été rénovée avec un aménagement moderne et des équipements dentaires de pointe, réduisant ainsi les risques de dépenses en capital futures. Avec un bail soutenu par une entreprise, une utilisation essentielle dans le domaine des soins de santé et une gestion sans tracas, cet actif est idéal pour les acheteurs en échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 3311 W El Camino Ave, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN W/ GAS | NNN | BONUS DEPRECIATION - 3311 W El Camino Ave

Sacramento, CA 95833

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 785 152 $ CAD
  • 4 650 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Natomas

7-Eleven avec station-service | Bail net absolu à long terme | Nouvelle construction | Amortissement bonifié | Couloir de transport principal - Coin stratégique avec feux de signalisation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de plus de 118 000 $ | À quelques minutes du centre-ville de Sacramento | Locataire de qualité investissement | Accès inégalé aux autoroutes : connectivité I-80 et I-5

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour First & Franklin – Commerce de détail à vendre, Napa, CA

First & Franklin

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 442 510 $ CAD
  • 7 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Napa Portefeuille de propriétés à vendre - Napa County

W Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1321 First St et 920-930 Franklin St à Napa, Californie, affectueusement appelées « les propriétés Zeller », un investissement de détail entièrement loué. L'actif se compose de deux bâtiments commerciaux distincts totalisant 7 320 pieds carrés répartis sur six suites, situés sur deux lots totalisant 11 818 pieds carrés (0,26 acres). La propriété abrite six locataires emblématiques et performants qui ont une longue histoire de location sur le site. Située au cœur du pittoresque centre-ville de Napa, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les rues les plus fréquentées du centre-ville, First St et Franklin St. Le fort trafic piétonnier et automobile le long de ces corridors crée un excellent environnement pour la prospérité commerciale et a contribué au succès des locataires existants. Cette offre présente l'opportunité de posséder un produit de détail unique et performant dans un sous-marché avec des barrières d'entrée élevées, ainsi qu'une base de locataires stabilisée avec une structure de propriété passive et une durée moyenne pondérée des baux de 2,65 ans. La propriété commencera à accepter les offres après le 8 octobre. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent pour les visites.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-29
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États-Unis NNN Properties Californie Dixon