8 NNN Properties à vendre près de Douglas, MI, USA

Holland Commerce de détail à vendre - Holland East

CRÉDIT CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA-) - Bail garanti par JPMorgan Chase, la plus grande banque des États-Unis, avec une plateforme mondiale et un bilan solide SUCCURSALE À HAUT NIVEAU DE DÉPÔTS | 160 MILLIONS $ EN DÉPÔTS - La succursale de Chase Bank rapporte environ 160 millions $ en dépôts, ce qui en fait un emplacement performant au sein du réseau régional FORTE FRÉQUENTATION À CET EMPLACEMENT - Cette succursale se classe parmi les 15 % des succursales Chase les plus fréquentées à l’échelle nationale (Placer.ai), démontrant une activité de dépôts solide et une importance stratégique à long terme MARCHÉ LITTORAL À HAUT REVENU | REVENU MÉNAGER MOYEN DE 100K+ $ - Zone commerciale aisée de l’Ouest du Michigan, soutenue par une combinaison de résidents permanents, de propriétaires de résidences secondaires et de la demande touristique saisonnière CORRIDOR COMMERCIAL ÉTABLI | ACCÈS DIRECT À US-31 - Situé le long de East 8th Street avec une connectivité immédiate à l’US-31 (41 000+ véhicules par jour), l’artère principale nord-sud desservant la région BASE ÉCONOMIQUE DIVERSIFIÉE | FABRICATION + TOURISME - Soutenue par des employeurs majeurs tels que MillerKnoll, Gentex et Haworth, ainsi qu’une économie touristique robuste liée au lac Michigan et au centre-ville de Holland

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13

Holland Commerce de détail à vendre - Holland West

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 250 North River Avenue, Holland, MI 49464. Le site comprend environ 2 991 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 111 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-11

Hudsonville Commerce de détail à vendre - E Ottawa Cnty/Hudsonville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un GreatWater Garage situé au 5180 37e Avenue, Hudsonville, MI 49426. Le site comprend environ 16 500 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,60 acre. Ce GreatWater Garage est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 207 000 $ et inclut des augmentations prévues de 2,00 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Grandville Commerce de détail à vendre - Southwestern Grand Rapids

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 680 pieds carrés, situé sur un terrain de 3,60 acres à Grandville, Michigan — faisant partie de la région métropolitaine de Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI (population de la MSA : plus de 1,17 million). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d’environ 14,3 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

Grandville Bureau à vendre - Southwestern Grand Rapids

Une excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux multi-locataires de 16 032 pieds carrés situé sur un terrain de 1,17 acre dans le marché dynamique de Grandville. Cette propriété bien entretenue offre une disposition polyvalente conçue pour accueillir plusieurs locataires, offrant à la fois stabilité et potentiel de revenus pour les investisseurs, ou un emplacement idéal pour le siège social d'un propriétaire-utilisateur. Le bâtiment comprend une combinaison de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et d'espaces communs, ce qui le rend adaptable à une variété de services professionnels et d'entreprises. Le stationnement sur place garantit la commodité pour les locataires et les visiteurs. Situé sur Canal Avenue SW, la propriété est facilement accessible depuis la 28th Street, Ivanrest Avenue et l'autoroute I-196, offrant une excellente visibilité et une connectivité au vaste secteur métropolitain de Grand Rapids. Le quartier environnant abrite un mélange sain d'activités résidentielles, commerciales et de détail, assurant une base de locataires stable.

Date de mise en marché :

2025-09-04

West Olive Commerce de détail à vendre - Holland North

MARCHÉ AISÉ SUR LA CÔTE DU LAC MICHIGAN | REVENU MOYEN MÉNAGER À 5 MILLES : 122 841 $ • La propriété en question est située à West Olive, à environ 28 miles à l'ouest du centre-ville de Grand Rapids, MI, près de la côte du lac Michigan. • Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est de 122 841 $, et la population dans ce rayon est de 12 276 habitants avec une croissance de 2,44 %. • West Olive se trouve dans le comté d'Ottawa, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Michigan et un contributeur clé à l'économie de l'ouest du Michigan. • La propriété est située à environ 11 miles au nord de Holland et à 11 miles au sud de Grand Haven, bénéficiant d'un accès à deux des plus grands centres de population du comté d'Ottawa. • L'économie du comté d'Ottawa repose sur la fabrication, l'agriculture, les soins de santé, la logistique et les services professionnels, offrant une base d'emploi stable dans la zone commerciale. COMPTES DE TRAFIC SUPÉRIEURS SUR L'AUTOROUTE 31 (26 493 VPD) • Ce Dollar General est situé sur l'autoroute 31, qui supporte un trafic de 26 493 véhicules par jour (VPD). • L'autoroute 31 est un corridor de transport principal reliant les communautés riveraines du lac Michigan, notamment Holland et Grand Haven. RÉGION MÉTROPOLITAINE DE GRAND RAPIDS | UNE DES VILLES À CROISSANCE RAPIDE DU MIDWEST • West Olive est située dans la région métropolitaine de Grand Rapids (MSA), la plus grande région métropolitaine de l'ouest du Michigan, avec une population d'environ 1,1 million d'habitants. • L'économie régionale est alimentée par la fabrication avancée, les soins de santé, les sièges sociaux d'entreprises, l'enseignement supérieur et la distribution. • La MSA abrite la société Fortune 500 SpartanNash, ainsi que des employeurs majeurs tels que Meijer, Corewell Health, Amway, MillerKnoll, Haworth, Bissell et Wolverine Worldwide. • Grand Rapids est reconnue internationalement comme un centre de fabrication de mobilier de bureau et sert de siège ou de centre d'opérations majeures pour plusieurs des plus grandes entreprises de l'industrie. NOUVEAU BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS DE LOYER DURANT LA PÉRIODE INITIALE • La propriété en question bénéficie d'un nouveau bail NNN garanti par l'entreprise pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la période initiale et les options. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l'assurance, le toit et la structure. • Il s'agit d'un véritable bail NNN sans responsabilités ni dépenses pour le propriétaire. • Ce Dollar General est en construction, et le loyer devrait commencer en août 2026. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une cote de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • L'entreprise exploite actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir environ 450 nouveaux magasins en 2026. • Dollar General est en activité depuis plus de 80 ans et possède une valeur nette actuelle d'environ 18,16 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-11

Grand Haven Portefeuille de propriétés à vendre - Grand Haven/Ferrysburg

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-01

Plainwell Commerce de détail à vendre - Outlying Allegan County

94 500$ par année de loyer NNN ; avec une augmentation de 7 à 2025 de 99 228$ par année de loyer ; 6,45 taux de plafonnement moyen pour la durée du bail NN Lease avec des responsabilités limitées du propriétaire en font un investissement passif. Garantie corporative du Groupe Boyd. Groupe Services ; Gerber exploite actuellement 700 emplacements. Le toit a été récemment remplacé, réduisant au minimum les dépenses à long terme du propriétaire Le terrain de stationnement a été rebouché/rescapé en septembre 2022. Seule marque de collision reconnue à l'échelle nationale sur le marché de Plainwell. Magasin à volume élevé. Le vendeur fournira un rapport environnemental et une enquête en cours de phase 1, 2.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-03-07