Portefeuille de propriétés à vendre
Vente d'un portefeuille de trois propriétés !
• Locataire national : HTeaO
• 6 049 999 $
• Revenu net d'exploitation (NOI) : 386 960,12 $
• Taux de capitalisation : 6,4 %
• Baux NNN de 10 à 15 ans avec options de prolongation.
Possibilité d'acquérir des propriétés situées au 10805 N May Avenue, The Village, Oklahoma ; 2448 SE Washington Blvd, Bartlesville, Oklahoma ; et 1004 N Boomer Road, Stillwater, Oklahoma. Visibilité exceptionnelle, propriétés magnifiques et soigneusement entretenues avec un stationnement abondant. Construites en 2004 et rénovées en 2022, ainsi qu'en 2020 et 2023.
NOUVEAU bail NNN de 10 à 15 ans avec HTeaO.
Du 1er août 2024 au 31 juillet 2039, avec 5 options de prolongation de cinq ans.
**The Village**
• 2 050 000 $
• NOI : 128 775,00 $
**Bartlesville**
• 2 000 000 $
• NOI : 126 250,00 $
**Stillwater**
• 1 999 999 $
• NOI : 131 935,12 $
Fondée en 2009, HTeaO, basée au Texas, est la plus grande franchise de thé glacé aux États-Unis. Les magasins offrent des options de boissons en magasin et au service au volant, incluant plus de 26 saveurs de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de café et de l'eau filtrée. La société a lancé son premier emplacement franchisé en 2018 à Midland, TX. À ce jour, HTeaO a ouvert 140 emplacements, avec 50 autres en construction, et a attribué 426 licences de franchise. HTeaO est présente en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, l'entreprise a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, ont acquis une participation minoritaire dans HTeaO. Ce partenariat positionne HTeaO pour accélérer son expansion géographique, attirer des talents clés et utiliser des technologies innovantes pour améliorer la qualité du service tout en optimisant l'expérience client.
