8 NNN Properties à vendre près de Dundee, MI, USA

Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 269 167 $ CAD
• 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 1 $ par pied carré pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'IPC au début de chaque période d'option, soutenant ainsi une croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. Comme preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, offrant une opportunité d'investissement idéale, peu exigeante, pour des investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Toledo Children's Surgery Center - 5111 Benore Rd

Toledo, OH 43612

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 675 086 $ CAD
• 10 004 pi²

Toledo Bureau à vendre - North Toledo

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour le Toledo Children's Surgery Center situé au 5111 Benore Rd, Toledo, OH 43612. Le site comprend environ 10 004 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,96 acre. Ce Toledo Children's Surgery Center est soumis à un bail triple net (NNN) de 10,5 ans, qui a débuté le 1er septembre 2026 (estimé). Le loyer annuel actuel est de 85 034 $ et prévoit des augmentations programmées de 3,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Game One - Toledo (Swanton) OH - 11500 Tailwinds Dr

Swanton, OH 43558

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 25 117 209 $ CAD
• 131 800 pi²

Swanton Industriel à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien industriel d'investissement loué en absolu NNN, situé à Swanton, Ohio (MSA de Toledo). Le locataire, ASB Sports Acquisition, Inc., dispose d'environ 8 années restantes sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant à un futur investisseur une protection significative contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2022 grâce à la consolidation et au rebranding d'ASB Sports et de sept distributeurs régionaux, Game One est l'un des plus grands fournisseurs unifiés de vêtements sportifs, équipements, uniformes et produits pour installations aux États-Unis, desservant plus de 13 000 écoles et organisations dans 38 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Building 2 - 7311 Crossleigh Ct

Toledo, OH 43617

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 155 732 $ CAD
• 14 076 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Toledo Bureau à vendre - West/Sylvania

Immeuble de bureaux de classe A situé dans un parc d'affaires très prisé. Excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Kohl's Ground Lease w/over 11 Years Remaining - 35000 W Warren Rd

Westland, MI 48185

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 305 020 $ CAD
• 90 860 pi²

• Système de sécurité

Westland Commerce de détail à vendre - Southern I-275 Corridor

La propriété en question est un magasin Kohl's occupé par un seul locataire, sous un bail foncier absolu triple net garanti par l'entreprise. Le magasin occupe une superficie de 90 860 pieds carrés et il reste onze ans sur le bail, avec quatre périodes d'option de 5 ans encore disponibles. Ce site est le quatrième magasin le plus fréquenté de l'État du Michigan. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans une zone à fort trafic, au coin signalisé de Warren Road et N. Wayne Road, avec plus de 60 000 véhicules par jour (VPD), offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. Une variété de locataires nationaux et de grande qualité se trouvent à proximité, notamment Walmart Supercenter, Target, Lowe's, Home Depot, Dick's Sporting Goods, Meijer et Best Buy.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-09-23

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395 Briarwood Cir

Ann Arbor, MI 48108

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 723 111 $ CAD
• 3 568 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Ann Arbor Commerce de détail à vendre - Washtenaw W of 23

• Opportunité d'investissement exceptionnelle à 2 700 000 $ • Locataire de qualité investissement à long terme avec garantie corporative de Bank of America • Actif à locataire unique situé dans le Southside d'Ann Arbor • Emplacement irremplaçable dans un marché à offre limitée (Ann Arbor a traditionnellement adopté une position restrictive envers le développement de nouveaux services au volant) Accord de confidentialité : https://oxfordcompanies.com/395-ca/

Coordonnées pour la location:

Oxford Companies

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Advance Auto Parts - 4920 Monroe St

Toledo, OH 43623

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 021 511 $ CAD
• 12 500 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

• Environ 2 ans restants avec 3 périodes d'option (de 5 ans chacune) pour prolonger le bail • Le bail est signé par Advance Stores Company, Incorporated • Comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30

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Single Tenant Net Lease Dollar Tree - 408 W Maumee St

Adrian, MI 49221

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 229 271 $ CAD
• 19 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Adrian Commerce de détail à vendre - Lenawee County

Marcus & Millichap est ravi de présenter le Dollar Tree situé au 408 W. Maumee Street à Adrian, Michigan. Dollar Tree (Standard & Poor's : BBB Stable ; NASDAQ : DLTR) a signé un nouveau bail de 10 ans en juin 2024. Les améliorations récentes incluent un nouveau stationnement, des systèmes de CVC, de plomberie et d'électricité. Le bail offre quatre options de renouvellement de cinq ans, avec une augmentation de loyer de 0,50 $ par pied carré au début de chaque période de renouvellement. La propriété est située sur un vaste terrain de 3,83 acres, offrant un potentiel de développement d'un lot détaché pour accroître la valeur à long terme. Les responsabilités du propriétaire sont minimales, ce qui en fait un investissement passif attrayant.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-25

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