East Saint Louis Commerce de détail à vendre - Illinois
Locataire de qualité investissement soutenu par U.S. Bancorp (NYSE : USB), l'une des plus grandes institutions bancaires des États-Unis avec environ 692 milliards de dollars d'actifs | Locataire bancaire résistant aux récessions, avec une longue histoire opérationnelle et une forte présence sur le marché dans tout le Midwest.
Bail foncier absolu NNN – Propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et sans obligations d'entretien du bâtiment | 4,41 années restantes sur un bail garanti par l'entreprise avec trois options restantes de 3 ans chacune.
Le locataire investit actuellement dans une rénovation, démontrant son engagement envers le site | Comprend une nouvelle peinture, des revêtements de sol, une signalisation numérique, des opérateurs de porte et des œuvres d'art.
Emplacement bancaire établi – Le locataire exploite ce site depuis 1987.
Emplacement stratégique le long de Camp Jackson Rd (14 400 véhicules par jour), l'un des principaux corridors commerciaux de Cahokia | À moins de deux miles de l'échangeur Camp Jackson Rd et I-255 (52 500 véhicules par jour).
Entouré de détaillants nationaux : McDonald’s, Walgreen’s, Valvoline Instant Oil Change, Boos Mobile, ALDI, Domino’s, Citi Trends, Aaron’s Rent To Own, Dollar Tree, MotoMart, et plus encore.
Situé à quelques minutes du centre-ville de St. Louis, de l’I-255, de l’I-55, de l’I-64 et des principaux centres d’emploi de toute la région Metro East | Fait partie de la région métropolitaine de St. Louis, MO-IL, qui compte 2,8 millions de résidents.
