Immobilier commercial en Dwight disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Dwight, IL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Dwight, IL, USA

Plus de détails pour 24361 W Eames St, Channahon, IL - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 24361 W Eames St

Channahon, IL 60410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 289 253 $ CAD
  • 1 067 pi²

Channahon Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Valvoline, garanti par un franchisé, situé à Channahon, Illinois (région métropolitaine de Chicago). Le locataire, A.D. Kenwood Company, a 19 ans restants sur son bail avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % pendant les cinq premières années du terme, suivies d'augmentations de 10 % tous les 5 ans pour le reste de la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le locataire, A.D. Kenwood Company, est un franchisé Valvoline Instant Oil Change très performant avec des droits de développement exclusifs dans le sud des banlieues de Chicago et le nord-ouest de l'Indiana, exploitant sept emplacements avec d'autres sites en préparation. De plus, l'équipement de changement d'huile qualifié et les améliorations du site sont éligibles à une dépréciation bonifiée de 100 %, permettant aux investisseurs d'accélérer les déductions et de maximiser les avantages fiscaux.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 1351 Shale Rd, Joliet, IL - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 1351 Shale Rd

Joliet, IL 60431

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 918 954 $ CAD
  • 2 350 pi²

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Stream Capital Partners, en tant que conseiller exclusif du vendeur, est heureux de présenter à la vente un bien immobilier Chipotle nouvellement construit à Joliet, IL, une communauté aisée située dans les banlieues sud-ouest de Chicago. Chipotle est positionné à l'entrée de Rock Run Collection, un développement super régional à usage mixte avec plus de 1 million de pieds carrés combinant commerce de détail, hôtellerie, divertissement et logements multifamiliaux. Le casino Hollywood a relocalisé son emplacement existant de Joliet à Rock Run et propose 7 restaurants, 6 bars, ESPN Sportsbook et un centre de congrès de 10 000 pieds carrés. Le casino, qui a ouvert en août 2025, devrait attirer 1 million de visiteurs par an à Rock Run. De plus, un développement multifamilial de 264 unités au sein de Rock Run accueillera des résidents à partir de février 2026. Rock Run est stratégiquement situé à la confluence de l'I-55 et de l'I-80 (230 000 véhicules par jour) avec un accès direct depuis l'échangeur Gateway Blvd. (Sortie 251), offrant un accès pratique pour les consommateurs locaux et régionaux, qu'ils voyagent depuis le centre-ville de Chicago, le sud de l'Illinois, le nord-ouest de l'Indiana ou l'Iowa. De plus, le développement bénéficie d'un échangeur récemment ouvert offrant un accès direct de l'I-55 à Rock Run.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour Walgreens Portfolio of 6 (Midwest) – Commerce de détail à vendre

Walgreens Portfolio of 6 (Midwest)

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 33 109 211 $ CAD
  • 84 463 pi²
  • 6 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Seneca Real Estate Group, en collaboration avec Northmarq Commercial, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de six magasins Walgreens situés au Missouri, Michigan, Indiana, Illinois, Caroline du Nord et Wisconsin (« Le Portefeuille »). Loué à Walgreen Co., une filiale à part entière de Walgreens Boots Alliance, Inc. (NASDAQ : WBA), le Portefeuille offre aux investisseurs un flux de revenus diversifié soutenu par l'occupation à long terme de Walgreens, avec les six emplacements en activité continue depuis plus de 20 ans—démontrant une demande constante et une stabilité locative à travers le Portefeuille. Chaque propriété est un emplacement indépendant, très visible, situé à un coin de rue signalé avec un fort trafic et une demande commerciale bien établie. Le Portefeuille combine un flux de trésorerie stable en place avec un renouvellement stratégique des baux, créant un mélange convaincant de protection contre les risques et de potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, veuillez télécharger le document OM du Portefeuille ou contacter LA directement.

Coordonnées pour la location:

Seneca Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2025-05-01
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États-Unis NNN Properties Illinois Dwight