Immobilier commercial en Eagle Rock disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Eagle Rock, VA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Eagle Rock, VA, USA

Plus de détails pour 100 Walker St, Lexington, VA - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 100 Walker St

Lexington, VA 24450

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 803 680 $ CAD
  • 2 829 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

NOUVELLE CONSTRUCTION | BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS - Nouveau Chipotle avec une durée de bail initiale de 15 ans et aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un revenu passif à long terme. LOCATAIRE DE RESTAURATION RAPIDE DE PREMIÈRE CLASSE - Chipotle (NYSE : CMG) exploite plus de 3 700 établissements et reste l'un des acteurs les plus solides et constants du segment de la restauration rapide haut de gamme. DEMANDE LIÉE AUX ÉTUDIANTS | FLUX DE TRAFIC CONSTANT - Situé à Lexington, ville abritant l'Université Washington and Lee et l'Institut militaire de Virginie (plus de 4 000 étudiants combinés), générant une demande quotidienne de la part des étudiants, du personnel enseignant et des familles en visite. POSITION DOMINANTE DANS LA ZONE DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE - L'un des rares établissements modernes de restauration rapide avec service au volant dans la zone commerciale immédiate, positionnant Chipotle pour capter une part de marché importante dans un environnement à faible concurrence. PROTOTYPE AVEC SERVICE AU VOLANT (« CHIPOTLANE ») - Format moderne conçu pour les commandes numériques et l'efficacité opérationnelle — un facteur clé de volumes unitaires élevés et de pertinence à long terme. CORRIDOR PRINCIPAL DE COMMERCE ET DE TRANSPORT - Situé près de l'intersection de E. Nelson Street et Lee Highway (11 900 véhicules par jour), servant de nœud commercial clé avec une connectivité régionale via l'I-81 et l'I-6.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3911 Challenger Ave, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 3911 Challenger Ave

Roanoke, VA 24012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 002 690 $ CAD
  • 4 260 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Southeast Roanoke

STRUCTURE DE BAIL ABSOLU NNN - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements | Les revenus totaux en 2024 dépassaient 3 milliards de dollars EMPLACEMENT EN ANGLE STRATÉGIQUE - Positionnement en angle stratégique à l'intersection signalée de Challenger Ave (Route 460) et Carson Rd - Accès et visibilité excellents avec plus de 34 000 véhicules par jour SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE DENSE - À moins de 1 mile du site, on trouve plus de 491 000 pieds carrés d'espace commercial - Taux de vacance dans ce rayon : 0,3 % - Commerçants nationaux à proximité : Kroger, Lowe’s Home Improvement, Walmart Supercenter, et plus encore NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UN CORRIDOR À FORTE CIRCULATION - Le bâtiment a été récemment construit pour répondre aux besoins du locataire - Le site est situé près de la très fréquentée SR 64 E (31 000 véhicules par jour) CROISSANCE ÉLEVÉE DU MARCHÉ ROANOKE-DANVILLE-LYNCHBURG - Le marché régional Roanoke–Danville–Lynchburg devrait croître d'environ 1,8 % au cours des 5 prochaines années (passant d'environ 1 139 848 à environ 1 160 033) - Population de la MSA de Roanoke : environ 315 749 en 2024 - Le revenu médian des ménages de la MSA de Lynchburg a augmenté régulièrement, atteignant maintenant environ 67 782 $ - Le corridor combiné connaît des réinvestissements et des expansions dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel, en tant que carrefour géographique entre deux pôles de croissance du sud/centre de la Virginie

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27
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États-Unis NNN Properties Virginie Eagle Rock