Palatka Commerce de détail à vendre
CBRE est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un nouveau Captain D’s avec un bail de 20 ans, situé au 200 State Road 19, à Palatka, FL. Le site comprend un bâtiment de 2 248 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 1,15 acre. La propriété fera l'objet d'une vente-bail de 20 ans avec Captain D’s (franchisé privé). Dès la première année, le loyer de base sera de 155 000 $. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail, ainsi que pendant chacune des quatre (4) périodes de renouvellement optionnelles de cinq ans (soit une durée potentielle totale de 40 ans).
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un corridor commercial dynamique entouré de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'hébergements hôteliers. Située sur une route principale à Palatka, FL, dans un marché manufacturier, la propriété est entourée de grands locataires tels que Home Depot, CVS, Publix, Marshalls, Dollar Tree, Walgreens, Staples, et bien d'autres. Cet emplacement profite également de sa proximité avec le St. Johns River State College et le Palatka High School, regroupant plus de 8 000 étudiants à proximité.
