Palatka Commerce de détail à vendre
CBRE est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un nouveau Captain D’s avec un bail de 20 ans situé au 200 State Road 19, à Palatka, FL. Le site comprend un espace de bâtiment total de 2 248 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,15 acre. Le site fera l'objet d'une vente-bail de 20 ans avec Captain D’s (Franchisé Privé). À partir de la première année, le loyer de base sera de 155 000 $. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et tout au long de chacune des quatre (4) périodes d'option de renouvellement de cinq ans (durée totale potentielle de 40 ans).
La propriété en question bénéficie d'un emplacement dans un corridor commercial dynamique entouré de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'hébergements hôteliers. Située sur une route principale dans le marché manufacturier de Palatka, FL, la propriété est entourée des locataires majeurs suivants dans la zone immédiate : Home Depot, CVS, Publix, Marshalls, Dollar Tree, Walgreens, Staples, ainsi que bien d'autres. Cet emplacement bénéficie également de sa proximité avec le St. Johns River State College et le Palatka High School, avec un nombre d'étudiants à proximité de plus de 8 000.
