Dalton Commerce de détail à vendre
Ce Chick-fil-A propose un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise d’une durée de 20 ans, avec six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a commencé ses activités en décembre 2022 et occupe un grand terrain de 1,14 acre avec un stationnement spacieux. La propriété est située à seulement 3 miles de l’autoroute I-75 (72 460 véhicules par jour), qui relie Atlanta à Chattanooga. Le site est adjacent à des détaillants nationaux et régionaux et voisin d’un centre commercial ancré par Kroger, qui attire plus de 971 000 visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété offre un accès direct à l’autoroute américaine 41 (18 700 véhicules par jour), une route majeure reliant la Floride au Michigan, ainsi qu’une excellente visibilité grâce à sa façade sur Glenwood Avenue (26 500 véhicules par jour).
La marque Chick-fil-A exploite plus de 3 300 établissements, avec des ventes totales atteignant 22,7 milliards de dollars en 2024. Selon Placer.ai, ce site spécifique reçoit plus de 1 million de visites annuelles, se classant dans le 99e percentile au niveau national et provincial pour les visites dans la catégorie « restauration rapide et QSR ». Globalement, Chick-fil-A occupe la première place dans le secteur QSR pour les revenus moyens des établissements autonomes/avec service au volant, avec environ 9,3 millions de dollars en 2024.
La ville de Dalton fait partie de la zone statistique combinée Chattanooga-Cleveland-Dalton (CSA), qui comptait une population de plus de 1 million en 2023. Dalton est connue comme la « capitale mondiale du tapis » en raison de sa solide base manufacturière et de son rôle dans la production de 90 % des tapis mondiaux. La région abrite plus de 150 usines de tapis, employant environ 30 000 personnes.
Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1131751028/50a8e3428d
