3 NNN Properties à vendre à East Los Angeles, CA, USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

Date de mise en marché :

2025-12-18

Bell Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

WSS (anciennement Warehouse Shoe Sales) Détaillant national de chaussures avec 151 magasins dans 5 États. Acquis par Foot Locker en 2021. Foot Locker a ensuite été acquis par Dick's Sporting Goods en 2025. WSS est une filiale en propriété exclusive de Dick’s Sporting Goods. Nouveau bail commercial de 10 ans commencé en septembre 2024. Augmentations de 12,5 % tous les 5 ans. Récente relocalisation et expansion avec plus de 20 ans d'histoire opérationnelle dans la ville de Bell. IONNA Réseau national de bornes de recharge pour véhicules électriques fondé par 8 des plus grands constructeurs automobiles - BMW, General Motors, Honda, Hyundai, Kia, Mercedes-Benz, Stellantis et Toyota. 12 stations de recharge pour véhicules électriques actuellement en construction. Nouveau bail commercial de 10 ans commencé en décembre 2025. Actuellement sous contrat pour 4 000 emplacements à l'échelle nationale avec une croissance prévue à 30 000 emplacements d'ici 2030. Annonce récente d'un investissement de 250 millions de dollars dans l'infrastructure de véhicules électriques en Californie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-15

Alhambra Industriel à vendre - Western SGV

Investissement industriel, loué jusqu'au 30/04/2027

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-29

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Downtown Los Angeles

Opportunité d'investissement de premier choix au cœur du quartier de la mode. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle avec un locataire unique NNN à long terme depuis 1998, dont le bail se termine en novembre 2025. Cette propriété est située sur une rue à fort trafic et entourée de grands détaillants. Elle est située sur un terrain de 14 065 pieds carrés avec un total de 7 unités (A-G). L'unité commence avec l'unité 1212-A (Fashion ONE) et se poursuit jusqu'à l'unité 1212-G (blu:m). Les unités de A à E font 1 540 pieds carrés chacune. Les unités F et G font 1 510 pieds carrés chacune. Elle est zonée pour un usage industriel léger avec 11 places de stationnement. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2000. Chaque unité comprend 1 salle de bain ainsi que des fenêtres et portes à l'avant et à l'arrière pour les entrées. Cette propriété est idéalement située à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 10 et à seulement quelques minutes de la scène culinaire dynamique du centre-ville de Los Angeles, de ses boutiques diversifiées et de ses commodités essentielles. La propriété a été évaluée à 3 400 000 $. Taux de capitalisation approximatif de 5 %.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-13

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Glendale

SRS Capital Markets est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'une pharmacie CVS de longue date et performante située au 2419 Workman Street à Los Angeles, Californie (Lincoln Heights). Cet actif rare en milieu urbain est soutenu par un bail d'entreprise avec CVS Health (NYSE: CVS), une entreprise du Fortune 500 classée n°6 en 2024 avec plus de 350 milliards de dollars de revenus et des cotes de crédit de qualité investissement (S&P: BBB) de toutes les grandes agences.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-29

Montebello Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une propriété dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés. Une propriété en zone M2 très recherchée offre un potentiel considérable pour divers usages industriels, y compris l'entreposage, les bureaux, le stationnement de camions, le stockage automobile, et plus encore. Sa polyvalence en matière de zonage en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir ou à étendre leurs opérations dans un emplacement de premier choix et en forte demande. Cette propriété représente une excellente opportunité pour des revenus d'investissement à court terme et une croissance stratégique à long terme. Que vous soyez intéressé par l'utilisation de l'espace pour vos opérations ou par l'exploration d'autres options de développement, cette propriété offre des possibilités infinies. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier le zonage, la superficie et l'utilisation prévue auprès des autorités locales et du code municipal.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-05-19

Huntington Park Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

Plaza De La Fiesta est un centre commercial situé au cœur de la ville, ancré par une grande variété de restaurants et de prestataires de services quotidiens, à l'angle avec feux de circulation de Florence et Rita Avenue dans la zone densément peuplée de Huntington Park, CA. Le centre de +/- 40K pieds carrés voit passer près de 52K voitures par jour à l'intersection de Florence et Pacific. Ce centre urbain dense est entièrement loué avec des locataires reconnaissables et populaires qui ont une forte occupation historique.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Newmark a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 3480, avenue E Florence, Huntington Park CA 90255 (ci-après le « bien », le « Projet »). La propriété est un tout nouveau placement dans un bail foncier NNN à locataire unique, un bail garanti par la société à Starbucks, un immeuble d'environ 1 771 pi2 sur un terrain d'environ 18 370 pi2. La propriété est située à l'intersection signalée à l'angle sud-ouest de l'avenue E Florence et de l'avenue California. Le bâtiment de la propriété est une toute nouvelle construction avec une voie d'accès, qui devrait être achevée en novembre 2024. La propriété est bien située dans le parc de la ville de Huntington, sur la principale artère commerciale de l'avenue Florence, juste à l'est du principal quartier commerçant de Pacific Avenue et juste à l'ouest de l'autoroute Long Beach (710). En face de la propriété se trouve le parc Salt Lake, qui est actuellement en cours de réfection avec une nouvelle piscine, un gymnase et un terrain de football. À l'intersection de l'avenue Florence et de l'avenue Salt Lake, se trouve une station de la ligne de train légère proposée de LA Metro Southeast Gateway qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et se rendra jusqu'à Cerritos. À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box. Starbucks vient de signer un tout nouveau bail garanti d'entreprise de 15 ans, qui offre un investissement stable et de haute qualité à un nouvel investisseur. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT -Possibilité d'amortir l'immeuble. -Bail corporatif garanti par Starbucks. -Le bâtiment est une nouvelle construction avec voie d'accès, -Nouveau bail long NNN avec 15 ans et quatre (4) options de cinq (5) ans. -Augmentation des loyers de 10 % tous les cinq ans, ce qui permet une croissance stable. -Le locataire paie tous les services publics, les taxes foncières et l'assurance des biens. Locataire responsable de l'entretien et de la réparation des locaux et de l'entretien des espaces communs. -Le propriétaire est responsable de l'entretien et de la réparation du toit, des murs, des fondations et de la structure. -En face de la ligne de tramway proposée de LA Metro Southeast Gateway, qui sera reliée au centre-ville de Los Angeles et sera entièrement reliée au centre-ville de Los Angeles à Cerritos. - À proximité se trouvent d'autres détaillants nationaux tels que In N Out, Harbor Freight, Home Depot, Planet Fitness, Wendy's, KFC et Jack In The Box.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-05