8 NNN Properties à vendre près de Eastover, SC, USA

DaVita Gaston Dialysis - 5224 Highway 321

Gaston, SC 29053

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 913 716 $ CAD
• 5 930 pi²

Gaston Bureau à vendre - Cayce/West Columbia

À Vendre ou à Louer PRIX DE VENTE : 1 400 000 $ • Actuellement loué à Davita • Le bail actuel expire le 5/12/2028 ±5 930 pi² sur ±1,02 AC • Offre un potentiel de revenu stable tout en se positionnant pour une future location • Excellente visibilité le long de l'autoroute 321, avec un trafic moyen d'environ 18 000 véhicules par jour • Forte visibilité et stationnement sur place en abondance • Emplacement idéal pour un utilisateur médical cherchant à établir son bureau – ou pour une pratique existante cherchant à s'étendre avec un emplacement satellite • Situé à seulement 14 miles du centre-ville de Columbia

Coordonnées pour la location:

Pintail

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Walgreens - 9001 Two Notch Rd

Columbia, SC 29223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 064 946 $ CAD
• 14 620 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC 29223. Le site comprend environ 14 620 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mai 2009. Le loyer annuel actuel est de 456 000 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Valvoline Ground Lease - 5362 Sunset Blvd

Lexington, SC 29072

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 748 316 $ CAD
• 2 557 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Lexington, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Joe Hudson's Collision Center - 106 Newland Rd

Columbia, SC 29229

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 214 443 $ CAD
• 11 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce centre de collision Joe Hudson's situé dans la région de Columbia, SC. Joe Hudson's a acquis l'entreprise de Carolina Paint & Body en décembre 2020 et a établi un bail de 10 ans. Joe Hudson's occupe les propriétés au 106 Newland Road et 120 Newland Road. Il reste 5,1 ans sur le bail avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Il y a des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans. Columbia est la capitale de l'État de Caroline du Sud aux États-Unis, située dans la partie centrale de l'État. Columbia abrite environ 68 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 86 000 $ dans un rayon de cinq miles. La ville abrite l'Université de Caroline du Sud, qui est l'université phare de l'État. L'université a une grande population étudiante et est un employeur majeur dans la ville. La propriété en question est située dans une zone dense de locataires nationaux de crédit, y compris Firestone, Take 5 Oil Change, CVS Pharmacy, Hampton Hotels, Circle K, Exxon, Extra Space Self Storage, et de nombreux restaurants de service rapide.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Corp Hardee's | College Town | Hwy Location - 5801 Fairfield Rd

Columbia, SC 29203

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 768 054 $ CAD
• 2 727 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Columbia Commerce de détail à vendre - North Columbia

BAIL COMMERCIALE GARANTIE PAR LA SOCIÉTÉ • Hardee’s compte plus de 5 800 emplacements dans le monde • Entreprise prospère fondée il y a plus de 65 ans EMPLACEMENT IDÉAL DIRECTEMENT À LA SORTIE DE L’INTERSTATE 20 • La propriété en question est située à la bretelle d’entrée/sortie de l’Interstate 20, très fréquentée • 114 200 véhicules par jour sur l’Interstate 20 COLUMBIA, SIÈGE DE L’UNIVERSITÉ DE LA CAROLINE DU SUD • L’Université de la Caroline du Sud se trouve à seulement 5 miles de la propriété GRANDE SOCIÉTÉ MÈRE – CKE RESTAURANTS INC. • Hardee’s a été acquise par CKE Restaurants Inc en avril 1997 • CKE Restaurants Inc génère des revenus de plus de 1,2 milliard de dollars BAIL ATTRACTIF À LONG TERME – ABSOLU NNN CORPORATIF • Investissement NNN totalement passif – AUCUNE responsabilité pour le propriétaire • Augmentations attractives de 10 % tous les 5 ans pendant les termes principaux et optionnels ACTIVITÉ RÉSISTANTE AU COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • Les restaurants à service au volant de restauration rapide faisaient partie des rares services essentiels autorisés à rester ouverts pendant la pandémie BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE • Hardee’s est entouré de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, offrant une base de clientèle solide et constante • Plusieurs hôtels à proximité, y compris le Wyndham Columbia, immédiatement adjacent à la propriété • Columbia abrite Fort Jackson

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Applebee's - 2497 Broad St

Sumter, SC 29150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 581 383 $ CAD
• 4 894 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Cet Applebee’s situé à Sumter, en Caroline du Sud, offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement louée et occupée par un seul locataire. Le restaurant est implanté sur un terrain de 1,25 acre avec une superficie de bâtiment de 4 894 pieds carrés, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Broad Street (US Hwy 378), où circulent plus de 30 000 véhicules par jour. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, ce qui signifie que le propriétaire n'a aucune responsabilité pour les taxes, l'assurance, les charges communes (CAM), le système CVC, le toit ou la structure, offrant ainsi un revenu entièrement passif. Le loyer actuel est en vigueur jusqu'en mars 2028, avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l'occupation jusqu'en 2048. Idéalement situé dans le principal corridor commercial de Sumter, la propriété bénéficie de la proximité de Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, T.J. Maxx et huit hôtels de marques nationales dans un rayon d’un demi-mile, ainsi que d’une forte demande générée par la base aérienne Shaw à proximité. L'emplacement démontre une performance commerciale éprouvée, soutenue par des détaillants nationaux et un trafic constant de jour comme de soir provenant des familles militaires, des voyageurs et des résidents locaux. Cette offre procure aux investisseurs un locataire stable et solvable, une croissance prévisible des revenus et une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par une forte demande et un développement commercial continu.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

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4500 12th Street Ext

West Columbia, SC 29172

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 464 759 607 $ CAD
• 723 767 pi²

West Columbia Industriel à vendre - Cayce/West Columbia

Kwekel Companies est heureux de proposer la vente avec bail de retour de l'installation industrielle ultramoderne de Nephron Pharmaceuticals, d'une superficie de 723 767 pieds carrés, située sur un site de 67 acres. Nephron Pharmaceuticals signera un nouveau bail NNN absolu de 20 ans lors de la clôture.

Coordonnées pour la location:

Kwekel Companies

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-26

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Heartland Dental - 4547 Hard Scrabble Rd

Columbia, SC 29229

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 030 339 $ CAD
• 4 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORTE DEMANDE - Ce site Heartland Dental est situé le long de la très fréquentée Hardscrabble Rd (25,7K véhicules par jour) avec un accès complet au site - À moins d'un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 517K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 2,2 % - Commerçants nationaux à proximité : Publix Super Market, Food Lion, Lowe’s Home Improvement, Kroger Marketplace, et plus encore PROXIMITÉ DE GRANDES BASES DE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE - Le site est situé en face de l'école Montessori Lake Murray avec près de 100 étudiants - À moins de 0,75 mile du site se trouve l'école élémentaire Rice Creek avec plus de 750 étudiants - À seulement un mile du site, le long de Hardscrabble Road, se trouve le lycée Ridge View avec plus de 1 700 étudiants DÉMOGRAPHIE SOLIDE DANS LA CAPITALE DE L'ÉTAT DE SC - Autour du site, dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 10K personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 90 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 113K clients potentiels avec un AHHI supérieur à 100 000 $ CONSTRUCTION NEUVE - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28

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