8 NNN Properties à vendre près de Eatontown, NJ, USA

Krystal Ground Lease - 2210 US 22

Union Township, NJ 07083

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 954 085 $ CAD
• 2 057 pi²

• Restaurant

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bail absolu NNN pour un restaurant Krystal situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail absolu NNN, le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et de l'entretien de la propriété, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

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544 39th St

Brooklyn, NY 11232

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 547 423 $ CAD
• 1 964 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Ce bâtiment offre tout avec un potentiel illimité. Le rez-de-chaussée mesure 25x100 avec des plafonds de 20 pieds de hauteur, et le sous-sol ajoute 25x30 avec des plafonds de 8 pieds. Idéal comme investissement simple avec un taux de capitalisation décent, pour un utilisateur final ou comme le rêve d’un développeur. Il peut être acheté seul ou avec le bâtiment adjacent. Le zonage est M1-2, ce qui pourrait permettre un ratio d’occupation du sol (FAR) plus élevé. Ce zonage est également admissible au programme Fresh. Le terrain mesure 25x100 et peut être acheté avec la propriété voisine, qui offre 5000 pieds carrés supplémentaires avec une façade de 50 pieds, pour un montant additionnel de 3 850 000 $, avec le même zonage.

Coordonnées pour la location:

Y H Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-30

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1515 Richmond Ave

Point Pleasant Beach, NJ 08742

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 791 049 $ CAD
• 4 300 pi²

• Climatisation

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Coletta Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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151 Industrial Loop

Staten Island, NY 10309

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 822 055 $ CAD
• 15 000 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

151 Industrial Loop - Offert à 3,5 millions Situé au cœur du pôle industriel du sud, le 151 Industrial Loop s'étend sur environ 16 000 pi² de terrain et comprend un entrepôt de 14 000 pi², réparti sur deux niveaux d'environ 7 000 pi² chacun. Chaque entrepôt mesure près de 1 500 pi² avec des plafonds d'environ 22 pieds. Bâtiment à la fine pointe de la technologie, équipé d'un ascenseur et offrant un accès aux espaces communs. Cette propriété industrielle polyvalente offre un fort potentiel de revenus, avec des unités de location à court terme au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux à l'étage. Son emplacement stratégique dans une zone industrielle bien établie en fait un choix idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux à la recherche de revenus fiables et d'une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

RJM Realty Empire,Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Chase Bank - 1002 Brighton Beach Ave

Brooklyn, NY 11235

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 35 132 115 $ CAD
• 16 900 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion rare d'acquérir une succursale de la Chase Bank sur un terrain de 23,479 pieds carrés avec 21 places de stationnement sur site dans le quartier de Brighton Beach à Brooklyn, NY. Chase a prolongé le bail pour 10 ans à partir du 1/1/2023 sans options de renouvellement par la suite, avec des augmentations de loyer de 9 % tous les trois ans pendant toute la durée du bail, la dernière augmentation durant 4 ans jusqu'à la fin du bail.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

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T-Mobile - 1492 Rockaway Pkwy

Brooklyn, NY 11236

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 339 850 $ CAD
• 3 100 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

T MOBILE EST PRÉSENT À CET ENDROIT DEPUIS PLUS DE 25 ANS ET CE SITE FIGURE PARMI LES 5 MEILLEURS DE TOUT BROOKLYN.

Coordonnées pour la location:

JMT REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

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4251 Us Highway 9

Howell, NJ 07731

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 20 233 343 $ CAD
• 23 534 pi²

Howell Commerce de détail à vendre - Western Monmouth

La propriété est située au 4251-4255 Route 9 à Howell, NJ, à environ 30 miles au sud de NYC et à moins de 9 miles des points côtiers du New Jersey. Le centre commercial se trouve à une intersection avec feux de signalisation le long de la Route 9 et à moins d'un mile d'un accès direct à l'Interstate 195. La propriété est située au cœur du corridor commercial de la région. Elle est idéalement placée à une intersection avec feux de signalisation permettant l'accès des deux côtés de l'autoroute. La propriété en question bénéficie de données démographiques solides. La population estimée dans un rayon de 3 miles autour de la propriété est de 72 192 habitants et de 163 682 dans un rayon de 5 miles. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, il y a 19 741 ménages avec un revenu moyen de 108 143 $. Parmi les détaillants environnants dans la zone immédiate, on trouve TD Bank, Santander Bank, Lidl Supermarché, Five Guys, Pep Boys, Chase Bank, Walgreens, Dunkin’, Harbor Freight, Wendy’s, Popeye’s, USPS et bien d'autres encore!

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-22

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Best Friends Pet Care - 310 US 22

Green Brook, NJ 08812

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 876 731 $ CAD
• 10 362 pi²

Green Brook Commerce de détail à vendre - Route 78 East

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un Best Friends Pet Care situé au 310-312 Route 22 W à Green Brook, New Jersey (la « Propriété »). Cette propriété construite sur mesure a été achevée en 2019, et Best Friends Pet Care dispose de plus de 9 ans restants sur leur bail Absolute NNN, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail inclut une augmentation annuelle attrayante de 1,5 % du loyer tout au long de la durée principale du bail et des options de renouvellement. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel le long de la US Route 22, le principal corridor commercial et de transport de la région. Cette propriété bien entretenue offre une visibilité et une façade remarquables et est entourée de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent du trafic dans la région. La propriété est également située à proximité des quartiers résidentiels densément peuplés de la région, offrant une clientèle intégrée. Elle est facilement accessible depuis l'Interstate 287 et la Route 28 du New Jersey, et se trouve à seulement 35 miles au sud-ouest de New York.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-25

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