Immobilier commercial en El Mirage disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à El Mirage, AZ, USA

NNN Properties à vendre à El Mirage, AZ, USA

Plus de détails pour 17061 N Avenue of the Arts, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

Bell Road Dentistry & BoSa Donuts - 17061 N Avenue of the Arts

Surprise, AZ 85378

  • NNN Property
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 4 369 067 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation

Surprise Commerce de détail à vendre - Arrowhead

L'actif en copropriété en pleine propriété de ±6 000 pieds carrés bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection de Bell Road et de l'Avenue of the Arts, avec un flux de circulation dépassant 70 000 véhicules par jour. Les deux baux sont structurés en NNN (triple net), ce qui minimise les responsabilités du propriétaire, et incluent des augmentations de loyer intégrées pour se protéger contre l'inflation. La propriété fait partie d'une association de copropriétaires (HOA) gérée professionnellement, réduisant ainsi davantage le fardeau opérationnel. Surprise, AZ, est l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Phoenix, avec une population de plus de 150 000 habitants et un revenu médian des ménages d'environ 93 000 $. La région connaît un développement significatif, notamment l'expansion du centre-ville de Surprise et plusieurs projets résidentiels et à usage mixte, ce qui continuera à stimuler la demande pour les services de détail et de santé. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et résistant aux récessions dans un marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-14
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur El Mirage, AZ, USA

Plus de détails pour 16610 W Cactus Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

Sherwin Williams | New 10yr Corporate Lease - 16610 W Cactus Rd

Surprise, AZ 85388

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 974 477 $ CAD
  • 4 753 pi²

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

- Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant progressivement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 17063 W Greenway Rd, Surprise, AZ - Commerce de détail à vendre

2 Tenant Retail Investment w/ Drive Thru - 17063 W Greenway Rd

Surprise, AZ 85388

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 850 pi²
  • Restaurant

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Merci d'avoir examiné cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Surprise, AZ. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un investissement de détail NNN à deux locataires, stratégiquement situé à une intersection à fort trafic, ancré par un magasin Fry's Grocery classé parmi les 10 premiers, avec un taux de capitalisation de 5,90 %, un revenu net d'exploitation de 205 834 $ et des augmentations annuelles. Ce bâtiment indépendant présente une façade dominante sur Greenway Rd et bénéficie d'une forte co-location nationale. Les longs termes de bail restants, l'emplacement très visible et la présence de locataires résistants à l'internet en font une option attrayante pour les investisseurs. La propriété a été construite en 2009 et entièrement rénovée en 2023, garantissant un investissement moderne et bien entretenu. Ne manquez pas cet investissement situé sur un excellent bien immobilier, dans l'une des villes à la croissance la plus rapide des États-Unis, offrant une propriété en pleine propriété et un potentiel de croissance fantastique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Western Retail Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2025-04-28
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États-Unis NNN Properties Arizona El Mirage