Sioux City Bureau à vendre
Marcus et Millichap est fier de proposer à la vente la propriété en pleine propriété de Affordable Dentures & Implants située le long de Sunnybrook Court à Sioux City, Iowa. Affordable Dentures & Implants exploite plus de 400 emplacements dans 42 États et est un fournisseur de premier plan dans les services de remplacement de dents. Le site a été construit sur mesure pour Affordable Dentures en 2012 et ils y opèrent continuellement depuis, ayant récemment prolongé le bail jusqu'au 30 juin 2030. La structure du bail inclut des responsabilités minimales pour le propriétaire et offre des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. La propriété est idéalement située à un pâté de maisons de l'autoroute 75 (23 446 véhicules par jour) à proximité de Lowe’s, Target, Hobby Lobby, Fleet Farm, Ulta Beauty et Sherwin Williams. Les revenus des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon d'un mile de la propriété en question.
Sioux City, Iowa est la quatrième ville la plus peuplée de l'État et le siège du comté de Woodbury. Sioux City sert de centre régional pour les affaires, l'emploi, le commerce de détail, les soins médicaux, l'éducation et le tourisme. Les principaux employeurs incluent Tyson Foods, Seaboard Triumph Foods, UnityPoint Health et la 185e Escadre de ravitaillement en vol de la Garde nationale.
