Sioux City Bureau à vendre
Marcus & Millichap est fier de proposer à la vente la propriété Affordable Dentures & Implants en pleine propriété, située sur Sunnybrook Court à Sioux City, Iowa. Affordable Dentures & Implants exploite plus de 400 emplacements dans 42 États et est un leader dans les services de remplacement dentaire. Ce site a été construit sur mesure pour Affordable Dentures en 2012, et l’entreprise y opère de façon continue depuis, ayant récemment prolongé son bail jusqu’au 30 juin 2030. La structure du bail impose des responsabilités minimales au propriétaire et prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans. La propriété est idéalement située à un pâté de maisons de l’autoroute 75 (23 446 véhicules par jour) et à proximité de Lowe’s, Target, Hobby Lobby, Fleet Farm, Ulta Beauty et Sherwin Williams. Les revenus des ménages dépassent 100 000 $ dans un rayon d’un mile autour de la propriété.
Sioux City, Iowa, est la quatrième ville la plus peuplée de l’État et le siège du comté de Woodbury. Sioux City est un centre régional pour les affaires, l’emploi, le commerce de détail, les soins médicaux, l’éducation et le tourisme. Les principaux employeurs incluent Tyson Foods, Seaboard Triumph Foods, UnityPoint Health et l’unité de ravitaillement en vol de la Garde nationale, la 185e Air Refueling Wing.
