Immobilier commercial en Elko disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Elko, MN, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Elko, MN, USA

Plus de détails pour Blue Water I & Blue Water II – à vendre, Eagan, MN

Blue Water I & Blue Water II

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 21 366 750 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Eagan Portefeuille de propriétés à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Walleye Brokerage, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une occasion d'investissement exclusive, Blue Water I et Blue Water II. Les propriétés sont idéalement situées à proximité des autoroutes Interstate 35 et 494 dans le quartier d'affaires de premier plan d'Eagan. Accès rapide au centre-ville de Minneapolis et de St. Paul, à l'aéroport international MSP, au Mall of America et bien plus encore. Blue Water I se compose d'un immeuble de bureaux multi-locataires de 86 240 pieds carrés, occupé à 95 %. La propriété offre un mélange diversifié de Caliber Collision, Enterprise Rent-A-Car et Union Fitness. La propriété comprend 14 336 pieds carrés d'espace de bureaux et 35 879 pieds carrés d'espace d'entrepôt, avec un ratio de bureaux de 28,55 %. De plus, le site dispose de 197 748 pieds carrés de stockage extérieur loué à Enterprise Rent-A-Car. Blue Water II se compose d'un immeuble de bureaux de 29 940 pieds carrés, occupé à 100 %, loué par Enterprise Rent-A-Car. Construit en 2007, la propriété est un bâtiment de deux étages avec un stationnement souterrain et 92 places de stationnement supplémentaires autour du bâtiment. Le bâtiment comprend également une zone de réception/hall, des bureaux privés, un espace de bureau en aire ouverte, des salles de conférence, une salle de pause, une zone de distribution automatique, une salle de formation, des toilettes et une salle des services. Le prix d'achat du portefeuille est de 15 500 000,00 $.

Coordonnées pour la location:

Walleye Brokerage, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 7479 Egan Dr, Savage, MN - Commerce de détail à vendre

7479 Egan Dr

Savage, MN 55378

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 323 462 $ CAD
  • 4 141 pi²

Savage Commerce de détail à vendre - Scott County Outlying

Situé dans le corridor commercial florissant de Savage, Minnesota, cet investissement en service automobile loué en NNN offre un flux de revenus stable et à long terme soutenu par un locataire en pleine expansion nationale. La propriété au 7479 Egan Drive abrite Costa Oil, une marque de vidange rapide en pleine croissance, connue pour son modèle de changement d'huile en 10 minutes sans rendez-vous. Avec 14 ans restants sur la durée de bail de base et trois options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'un flux de trésorerie prévisible et d'augmentations de loyer annuelles de 2 % jusqu'en 2054. Construit en 2003 et situé sur près d'un acre, le bâtiment de 4 141 pieds carrés est entièrement exploité par le locataire sous un bail triple net absolu, incluant la responsabilité du toit et de la structure. Le site est éligible à la dépréciation accélérée, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs bénéficiant d'avantages fiscaux. Située dans un centre commercial à fort trafic avec plus de 26 000 véhicules par jour, la propriété est entourée de marques nationales telles que Target, Walgreens, Cub Foods et Caribou Coffee, assurant une forte visibilité et synergie avec les consommateurs. Costa Oil exploite actuellement plus de 65 emplacements à travers le pays, avec le franchisé du Minnesota en pleine expansion. Cet actif offre une combinaison rare de propriété passive, de location à long terme et de positionnement stratégique dans un marché suburbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Entheos Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 12325 Highway 55, Plymouth, MN - Commerce de détail à vendre

Little Newton's - 12325 Highway 55

Plymouth, MN 55441

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 058 123 $ CAD
  • 42 416 pi²

Plymouth Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien d'investissement Little Newton's, situé à Plymouth, Minnesota, avec un bail absolu NNN. Le locataire, Little Newton's, signera une prolongation anticipée à la clôture de l'entiercement, portant la durée restante à plus de 12 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer tout au long de la période initiale et de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 4590 County Road 101 rd, Minnetonka, MN - Commerce de détail à vendre

Walgreens Absolute NNN Lease - 4590 County Road 101 rd

Minnetonka, MN 55345

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 557 599 $ CAD
  • 12 544 pi²

Minnetonka Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Le Kase Group est heureux de présenter l'opportunité d'acheter un emplacement Walgreens bien établi à Minnetonka, Minnesota. Le bail ne prévoit aucune obligation pour le propriétaire avec plus de 9 ans restants et est garanti par Walgreens. Ce Walgreens comprend un service au volant et est situé à un coin stratégique avec d'excellents points d'entrée et de sortie. L'actif est bien situé à proximité de Target, Planet Fitness, Dairy Queen, Cub Grocery Store et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 923 Randolph Ave, Saint Paul, MN - Commerce de détail à vendre

923 Randolph Ave

Saint Paul, MN 55102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 551 400 $ CAD
  • 1 874 pi²

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

L'entrepôt situé au 923 Randolph Ave, présenté dans cette annonce, offre les commodités suivantes : Porte d'accès : 3 au total (deux de 8 pieds et une de 12 pieds) Hauteur libre : 16 pieds dans le grand entrepôt CVC : Chauffage uniquement dans l'entrepôt/bureau Électricité : Panneau triphasé de 800 ampères Salles de bain : Une Stationnement : environ 6 places de stationnement (clôturées) Proximité des autoroutes : à 1 minute en voiture de l'Interstate 35E Toit : 2002/2008

Coordonnées pour la location:

Greatland Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 4140 Excelsior Blvd, Saint Louis Park, MN - Commerce de détail à vendre

Tierra Encantada | St. Louis Park, MN - 4140 Excelsior Blvd

Saint Louis Park, MN 55416

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 579 124 $ CAD
  • 14 600 pi²

Saint Louis Park Commerce de détail à vendre - I-394 Corridor

Bail NNN Absolu - Cette propriété propose un nouveau bail NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail a près de 10 ans restantes, avec des augmentations de loyer annuelles, deux options de renouvellement de 5 ans et des rapports financiers. De plus, l'emplacement bénéficie d'être un marché local pour Tierra Encantada. Bâtiment amélioré avec emplacement exceptionnel - La propriété a récemment subi des rénovations de 2,5 millions de dollars pour répondre aux spécifications du locataire. Le bâtiment offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, complétés par 3 600 pieds carrés d'espace au sous-sol rénové pour des bureaux d'employés, une salle de repos et des salles d'activités. En outre, la propriété dispose d'un nouveau système de CVC, d'un stationnement et d'une aire de jeux. Quartier aisé - Situé dans une banlieue aisée des Twin Cities avec des données démographiques solides et une croissance constante de la population, la région présente un revenu moyen des ménages dépassant 130 000 $ dans un rayon de deux miles. St. Louis Park, une banlieue de première couronne directement à l'ouest de Minneapolis, est une communauté prospère caractérisée par des niveaux d'éducation et de revenus supérieurs à la moyenne. La région est réputée pour ses excellentes écoles, ses commodités dynamiques et sa qualité de vie exceptionnelle. Visibilité et accessibilité élevées - Stratégiquement situé le long du boulevard Excelsior, la propriété offre une visibilité exceptionnelle dans une zone à fort trafic. Les points d'accès doubles depuis le boulevard Excelsior et la rue 36e, ainsi que la proximité de la propriété avec des routes de transport majeures, rendent cet emplacement très accessible. Centre communautaire dynamique - Située dans une zone animée et en pleine croissance, cette propriété est entourée de détaillants branchés, de restaurants populaires et d'options résidentielles variées. Le mélange de charme de petite ville et de commodité métropolitaine de la ville contribue à son attrait auprès des individus et familles aisés. Locataire solide et en croissance - La propriété est louée à Tierra Encantada, un fournisseur en pleine expansion d'éducation bilingue pour la petite enfance. Reconnu comme une franchise émergente et prometteuse, Tierra Encantada est considéré comme un leader dans l'éducation précoce en immersion espagnole, opérant plusieurs emplacements à travers le pays avec des plans pour ajouter 15 nouveaux emplacements dans les deux prochaines années. Le locataire a récemment reçu un investissement de croissance primaire de 38 millions de dollars de Susquehanna Growth Equity (SGE) pour alimenter sa croissance aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Brisky Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 2000 Vermillion St, Hastings, MN - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 2000 Vermillion St

Hastings, MN 55033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 748 729 $ CAD
  • 5 471 pi²

Hastings Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est ravie de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété dans Applebee's situé au 2000 Vermillion St à Hastings, MN. Ce bien bénéficie d'un bail NNN avec Applebee's, offrant un flux de trésorerie stable provenant d'une chaîne de restaurants nationale bien établie, tout en garantissant un investissement entièrement passif sans aucune obligation pour le propriétaire. Applebee's est exploité par Apple American Group (AAG), le plus grand franchisé d'Applebee's. AAG est une filiale de Flynn Restaurant Group, le plus grand opérateur de franchises de restaurants au monde, offrant une solidité financière exceptionnelle à cet investissement. Le bâtiment de 5 471 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,30 acre avec une façade bien en vue sur Vermillion Street (Highway 61), le principal corridor nord-sud de Hastings, qui voit passer 29 000 véhicules par jour. L'emplacement en bord de rivière crée un cadre attrayant et très visible, bénéficiant d'une grande enseigne sur pylône visible par les automobilistes dans les deux directions, tout en offrant plusieurs points d'accès pour une circulation fluide des clients. Avec environ 94 places de stationnement, le ratio exceptionnel de plus de 15 places par 1 000 pieds carrés en fait un emplacement idéal pour les opérations de restauration. La propriété est située dans le marché établi de Hastings, qui est le siège du comté de Dakota et bénéficie d'une base de consommateurs stable avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 120 000 $ dans un rayon de cinq miles, en ligne avec les moyennes nationales. Cet emplacement stratégique combine des données démographiques solides avec une proximité de générateurs de trafic constants, notamment le Hastings Civic Arena et le nouveau complexe d'appartements Current 33 avec plus de 200 unités, tout en étant entouré de commerces de première nécessité tels que Kwik Trip, CVS, Dollar Tree et diverses options de restauration qui créent un écosystème commercial dynamique dans la zone de chalandise immédiate. Veuillez consulter le document d'offre (OM) pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 14700 Lac Lavon Dr, Burnsville, MN - Commerce de détail à vendre

14700 Lac Lavon Dr

Burnsville, MN 55306

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 273 350 $ CAD
  • 15 225 pi²

Burnsville Commerce de détail à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Excellente opportunité d'investissement. Stratégiquement situé sur un important corridor commercial, ce Walgreens à locataire unique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long de la County Road 42, niché entre les grandes autoroutes I-35E/I-35W et Cedar Avenue. La propriété est située sur un terrain de 1,73 acre et comprend un bâtiment de 15 225 pieds carrés construit en 1991. Avec un fort trafic et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales clés, cet emplacement offre une opportunité d'investissement stable dans une zone commerciale très demandée.

Coordonnées pour la location:

Forte Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-10-15
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États-Unis NNN Properties Minnesota Elko