8 NNN Properties à vendre près de Elsie, MI, USA

2200 Olds Ave

Lansing, MI 48915

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 048 846 $ CAD
• 54 398 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Opportunité d'investissement Bail en vigueur jusqu'au 31 juillet 2044 Bail net absolu Taux de capitalisation de 8,9 % au prix demandé Bâtiment de 54 398 pieds carrés sur 8,9 acres Propriété entièrement clôturée et sécurisée par des barrières Hauteur sous plafond de 30 pieds Plusieurs grues allant jusqu'à 25 tonnes

Coordonnées pour la location:

L. Mason Capitani, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

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701 E South St

Lansing, MI 48910

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 476 235 $ CAD
• 90 120 pi²

Lansing Industriel à vendre - Southern Lansing

Le Potters Mill Industrial Flex Center s'étend sur un peu moins de 5 acres et comprend 105 000 pieds carrés répartis sur 2,5 niveaux avec un portefeuille locatif diversifié. Entre 2016 et 2019, 70 % de la propriété a été entièrement rénovée et divisée en suites incluses dans cette offre. Toutes les fenêtres, le toit, les systèmes mécaniques et les planchers en béton ont été remplacés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-28

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3303 N East St

Lansing, MI 48906

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 2 373 035 $ CAD
• 11 424 pi²

Lansing Industriel à vendre - Central Lansing

Fortis Net Lease est ravi de présenter un centre de réparation automobile CollisionRight situé au 3303 N East St. à Lansing, MI. Ce bail double net de dix ans comporte des responsabilités minimales pour le propriétaire et il reste dix ans sur la durée initiale du bail. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % ainsi que deux options de renouvellement de cinq ans (la première vient d’être exercée). Le bail est garanti par CollisionRight, LLC, un des principaux consolidateurs de centres de réparation automobile aux États-Unis. La propriété en question est idéalement située à Lansing, la capitale du Michigan. La région environnante compte plus de 150 000 résidents dans un rayon de 8 kilomètres. Le revenu médian des ménages dans ce même rayon dépasse 70 000 $. On y trouve plus de 50 000 ménages dans un rayon de 8 kilomètres. Fondée en 2020, CollisionRight a acquis 100 centres de réparation automobile au cours des trois dernières années et demie, établissant ainsi l’entreprise comme le 6e plus grand consolidateur et fournisseur de services de réparation automobile aux États-Unis. L’entreprise et ses techniciens qualifiés visent à offrir des réparations fiables et de haute qualité aux consommateurs, en utilisant des technologies modernes, des peintures et des pièces de pointe. CollisionRight s’efforce également d’être un partenaire de confiance pour les compagnies d’assurance qui financent la grande majorité des réparations effectuées par l’entreprise.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-24

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Skymint - 3315 Coolidge Rd

East Lansing, MI 48823

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 901 732 $ CAD
• 3 204 pi²

East Lansing Commerce de détail à vendre

Northmarq est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un actif commercial à locataire unique loué à Skymint, situé au 3315 Coolidge Rd, à East Lansing, Michigan. L'offre comprend un bâtiment indépendant de ±3 202 pieds carrés situé sur un terrain de ±8,06 acres. Le locataire, Green Peak Industries, LLC (faisant affaire sous le nom de Skymint), exploite sous un bail absolu NNN avec plus de 10 ans de durée de base restants et des augmentations annuelles de loyer de 2,00 %, créant une structure d'investissement véritablement passive avec une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI). En plus du loyer, le locataire paie des frais de gestion immobilière de 3,00 %, ce qui améliore davantage les flux de trésorerie pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Walgreens - 1001 E M-21

Owosso, MI 48867

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 472 118 $ CAD
• 14 820 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Owosso Commerce de détail à vendre

.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-16

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East Lansing, MI Medical Office - 1350 E Lake Lansing Rd

East Lansing, MI 48823

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 747 866 $ CAD
• 8 109 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

East Lansing Bureau à vendre

Triple Net Investment Group est fier de présenter le 1350 East Lake Lansing Road | East Lansing, Michigan (1,32 acres). Le terrain d'investissement comprend un bâtiment de 8 791 pieds carrés construit en 1980. Le toit a été récemment remplacé (2020) avec une garantie de 15 ans, et le stationnement a également été refait (2020). La propriété est entièrement louée, sans problème de vacance, et génère des revenus solides grâce à des locataires résistants aux récessions. Les locataires sont à long terme et ont exercé leurs options précédentes par le passé. Les baux incluent des augmentations de loyer intégrées pour se protéger contre l'inflation, et chaque locataire dispose de compteurs individuels pour les services publics. Une parcelle de développement supplémentaire est disponible à la vente et offre la possibilité de construire un bâtiment de bureaux de 6 600 pieds carrés pour des revenus futurs. L'emplacement est à proximité du centre commercial Carriage Hills, de l'Université d'État du Michigan, des autoroutes I-69 et I-127.

Coordonnées pour la location:

Triple Net Investment Group Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-24

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5542 W Grand River Ave

Lansing, MI 48906

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 275 000 pi²

Lansing Industriel à vendre - Outlying Clinton County

CONTACTEZ L'AGENT POUR LES PRIX ET LES DONNÉES FINANCIÈRES Martin Commercial Properties est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une installation industrielle essentielle à locataire unique située au 5542 West Grand River Avenue à Lansing, Michigan. Cet actif de qualité institutionnelle comprend 275 000 pieds carrés d'espace industriel sur 36,10 acres, offrant un potentiel d'expansion significatif. Construit à l'origine en 1990 et agrandi en 2004 et 2008, la propriété offre une infrastructure moderne et un positionnement stratégique au sein d'un corridor industriel florissant. La propriété est entièrement louée à Phillips Pet Food & Supply, un important distributeur national de nourriture et de fournitures pour animaux de compagnie desservant des marchés spécialisés à travers les États-Unis. Phillips occupe l'installation depuis 2003, soulignant son rôle essentiel dans le réseau de distribution du Midwest de l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

Martin Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Dollar General | Avg HHI: $92,683 - 18875 S Oakley Rd

Oakley, MI 48649

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 997 518 $ CAD
• 10 640 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Oakley Commerce de détail à vendre

DOLLAR GENERAL EN CONSTRUCTION EN 2025 SUR 5,03 ACRES • Construction de 10 640 pi² pour Dollar General située sur 5,03 acres à Oakley, MI. • Ce Dollar General a ouvert en novembre 2025 et le loyer a commencé. BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS PENDANT LA DURÉE INITIALE • Cette propriété bénéficie d’un bail NNN garanti par Dollar General pour une durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l’assurance, le toit et la structure. • Des augmentations de 5 % sont prévues tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et dans chacune des cinq périodes d’option de 5 ans. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) figurant au classement Fortune 500, avec une note de crédit de qualité investissement BBB selon S&P. • Actuellement, plus de 21 000 emplacements et des plans pour ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et possède une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars. REVENU MÉNAGER MOYEN PROJETÉ À 92 683 $ • Le revenu moyen des ménages devrait augmenter pour atteindre 92 683 $ dans un rayon de 1 mile d’ici 2029. • Le revenu moyen actuel des ménages dans un rayon de 1 mile est de 77 235 $. RÉGION MÉTROPOLITAINE DES TRI-CITIES (SAGINAW – MIDLAND – BAY CITY, MI) | POPULATION : 377 474 • La propriété en question est située à 35 minutes au sud de Saginaw et des Tri-Cities du Michigan, faisant partie de la région métropolitaine (MSA). • Les Tri-Cities regroupent les villes entourant la baie de Saginaw et la rivière Saginaw, avec une population de 377 474 habitants. • La région métropolitaine de Saginaw compte une population de 196 542 habitants et est le siège du comté de Saginaw. • Accueille plusieurs collèges et universités, notamment Delta College (13 775 étudiants), Saginaw Valley State University (9 766 étudiants), et plus encore. • L’économie de Saginaw repose sur l’innovation, l’énergie propre et les exportations manufacturières continues. À PROXIMITÉ D’OWOSSO, MI | 31 500 EMPLOIS AVEC UNE CROISSANCE PROJETÉE DE 28,8 % • Owosso, MI, est situé à 10 miles au sud de ce Dollar General et est un centre manufacturier avec 31 500 emplois. • Le taux d’emploi devrait croître de 28,8 % au cours des 10 prochaines années. • Ce Dollar General se trouve à 10 miles d’un corridor commercial à Owosso, comprenant plusieurs détaillants nationaux tels que Kroger, Walmart, Home Depot, Meijer, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25

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