Sumner Portefeuille de propriétés à vendre - E Pierce County
L'équipe Vara chez Northmarq est heureuse de proposer l'Hôpital vétérinaire de Sumner, une installation médicale essentielle dans le marché en croissance de Sumner, WA, avec un excellent accès à la région de Tacoma–Pierce County. Construit spécialement comme l'un des trois seuls hôpitaux vétérinaires d'urgence ouverts 24/7 dans le comté de Pierce, la propriété est entièrement louée sur une base triple net passive à long terme à National Veterinary Associates (NVA)—le plus grand propriétaire privé d'hôpitaux vétérinaires autonomes aux États-Unis. NVA a réaffirmé son engagement avec un renouvellement de 20 ans en 2021 (plus de 15 ans restants) et a fortement investi dans des améliorations médicales de pointe, soulignant l'importance stratégique de cet emplacement. Avec des augmentations annuelles de loyer basées sur l'IPC, des obligations minimales pour le propriétaire, et une forte demande régionale alimentée par des démographies robustes et des taux élevés de possession d'animaux de compagnie, l'actif représente une rare opportunité d'acquérir une installation médicale stable, louée à long terme, soutenue par un opérateur de portée nationale.