Immobilier commercial en Fair Haven disponible à vendre

1 NNN Property à vendre près de Fair Haven, NJ, USA

NNN Property à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Fair Haven, NJ, USA

Plus de détails pour 1200 State Route 35, Middletown, NJ - Commerce de détail à vendre

CVS - 1200 State Route 35

Middletown, NJ 07748

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 095 519 $ CAD
  • 13 567 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Eastern Monmouth

Boston Real Estate Advisors a le plaisir de vous présenter cette occasion exclusive d'acheter une propriété CVS louée à titre net située au 1200 Highway 35 South à Middletown, au New Jersey (la « propriété »). Il reste 20 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans. Les périodes d'option comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. La propriété est située sur une parcelle d'angle très visible de 1,9 acre à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth, dans une zone commerciale forte. Middletown est située dans le nord du New Jersey et fait partie de la région métropolitaine de New York. FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT *DURÉE INITIALE DE 25 ANS : Il reste 21 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans avec 8 options de renouvellement de cinq ans qui comprennent une augmentation de loyer de 10 % au début de chaque période d'option. *DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : L'immeuble a été construit en 2019. *CRÉDIT DE CATÉGORIE INVESTISSEMENT : Le garant du bail est CVS Health Corporation (NYSE : CVS). CVS a une cote de crédit à BBB+ (S&P) et Baal (Moody's) *EMPLACEMENT : La propriété est située sur une parcelle d'angle signalée à l'intersection de la route 35 et du chemin New Monmouth. *NOMBRE ÉLEVÉ DE TRAFIC : La route 35 a un nombre moyen de plus de 30 000 véhicules par jour et le chemin New Monmouth a un nombre moyen de plus de 11 000 véhicules par jour. *DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES : Il y a plus de 50 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles de la propriété et dont le revenu moyen du ménage est supérieur à 130 000$.

Coordonnées pour la location:

Boston Real Estate/Coastline Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-05-17
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États-Unis NNN Properties New Jersey Fair Haven