Immobilier commercial en Fayetteville disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Fayetteville, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fayetteville, OH, USA

Plus de détails pour 3792 Waterford Pky, Amelia, OH - Commerce de détail à vendre

FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH - 3792 Waterford Pky

Amelia, OH 45102

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 339 848 $ CAD
  • 3 644 pi²
  • Restaurant

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour 7753 Beechmont Ave, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

7 Brew | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 7753 Beechmont Ave

Cincinnati, OH 45255

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 395 383 $ CAD
  • 510 pi²
  • Restaurant

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail est garanti par le franchisé Motley 7 Brew, LLC (26 emplacements). • Le franchisé exploite un total de plus de 26 emplacements 7-Brew. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. • Construction neuve et à la fine pointe de la technologie.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 609 W Plane St, Bethel, OH - Commerce de détail à vendre

NNN Arby's | Cincinnati MSA - 609 W Plane St

Bethel, OH 45106

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 114 147 $ CAD
  • 1 997 pi²

Bethel Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

NNN Deal est ravi de présenter une rare opportunité d'investissement en bail net inférieur à 1 million de dollars avec un locataire de renommée nationale à Bethel, Ohio. La propriété dispose d'un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif et stable aux investisseurs. Avec plus de huit ans restants sur la durée du bail, cet actif garantit un flux de trésorerie fiable à long terme, soutenu par un franchisé expérimenté d'Arby’s, RMI, qui exploite avec succès 68 établissements Arby’s à travers le pays. Selon Placer.ai, cet emplacement se classe dans le tiers supérieur de tous les Arby’s aux États-Unis, reflétant une solide performance et une croissance constante du nombre de clients d'année en année. Situé sur W Plane Street, le principal corridor commercial de Bethel, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic constant et de la proximité de détaillants nationaux et locaux bien établis. La région environnante continue de connaître une expansion résidentielle et un développement commercial, favorisant une croissance continue et faisant de cet investissement une opportunité attrayante générant des revenus dans un marché en plein essor.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 6700 Roosevelt Ave, Middletown, OH - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10-Year Corporate Lease - 6700 Roosevelt Ave

Middletown, OH 45044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 419 415 $ CAD
  • 1 649 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

La propriété en question est un tout nouveau Starbucks avec service au volant situé à Middletown (Cincinnati MSA), Ohio. Le bail de 10 ans, récemment signé, est garanti par Starbucks (NYSE : SBUX) et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant les quatre périodes d'option de cinq ans, à partir de la 11e année. Starbucks a signé ce bail sans droits de résiliation anticipée, démontrant ainsi son engagement à long terme envers ce site. Ce site est situé dans un corridor à fort trafic le long de Roosevelt Ave, avec un accès direct à l'autoroute I-75. Il est stratégiquement positionné à une intersection avec feux de signalisation, où le trafic dépasse 44 000 véhicules par jour. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès privilégié à l'I-75, qui enregistre un trafic de 119 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à 30 minutes de Dayton et Cincinnati, avec une population combinée de plus de 3 millions d'habitants dans la région métropolitaine, ce qui en fait la 18e plus grande région du pays. Avec plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. Les détaillants nationaux situés à proximité immédiate incluent McDonald’s, Applebee’s, Olive Garden, Mattress Firm, Aldi, Planet Fitness, Chipotle, GNC, Aspen Dental, KFC, Enterprise, Jersey Mike’s, Bob Evan’s, Davita, Kohl’s, Subway et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 12154 Lebanon Rd, Sharonville, OH - Commerce de détail à vendre

Chipotle | Sharonville OH (Cincinnati MSA) - 12154 Lebanon Rd

Sharonville, OH 45241

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 171 551 $ CAD
  • 2 325 pi²

Sharonville Commerce de détail à vendre - Tri-County I-275

Grande ouverture : 29 septembre 2025 ! Cette toute nouvelle propriété Chipotle représente une opportunité d'investissement passif de premier ordre, avec une construction à la fine pointe de la technologie et le format performant de service au volant numérique Chipotlane. L'actif est sécurisé par un bail absolu NNN de 15 ans, garanti par Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG), l'un des exploitants de restaurants décontractés rapides les plus prospères du pays, avec plus de 3 700 emplacements à travers les États-Unis. La solide plateforme de ventes numériques de Chipotle et son modèle pratique de service au volant en font une entreprise résistante au commerce électronique et aux récessions, assurant une performance locative fiable. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à Sharonville, située en tant que parcelle extérieure de Kroger le long de la très fréquentée Route 42 des États-Unis, avec une excellente visibilité dans une banlieue dense et aisée où les revenus moyens des ménages atteignent 150 000 $. Soutenue par la région métropolitaine en pleine croissance de Cincinnati, qui devrait accueillir près de 248 000 nouveaux résidents d'ici 2050, cette offre combine une stabilité de revenu à long terme avec des fondamentaux de marché solides.

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 5459 Kings Mills Rd, Mason, OH - Commerce de détail à vendre

Wawa - Cincinnati (Mason) OH - 5459 Kings Mills Rd

Mason, OH 45040

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 296 434 $ CAD
  • 5 915 pi²

Mason Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction de 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs. • Grand terrain de 2,70 acres.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 99 Stubbs Mill Rd, Lebanon, OH - Commerce de détail à vendre

Bob Evans - 99 Stubbs Mill Rd

Lebanon, OH 45036

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 966 754 $ CAD
  • 4 639 pi²
  • Restaurant

Lebanon Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

Bob Evans à locataire unique à Lebanon, OH à vendre. Bail NNN absolu en place avec augmentations annuelles à partir de 2027 et bail garanti par l'entreprise.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-04
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États-Unis NNN Properties Ohio Fayetteville