Immobilier commercial en Fayetteville disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Fayetteville, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fayetteville, OH, USA

Plus de détails pour 6700 Roosevelt Ave, Middletown, OH - Commerce de détail à vendre

Starbucks | New 10-Year Corporate Lease - 6700 Roosevelt Ave

Middletown, OH 45005

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 419 415 $ CAD
  • 1 649 pi²

Middletown Commerce de détail à vendre - Outlying Warren County

La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à Middletown (Cincinnati MSA), OH. Le tout nouveau bail de 10 ans est garanti par Starbucks (NYSE : SBUX) et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant les (4) périodes d'option de cinq ans à partir de la 11e année. Starbucks a signé le bail sans droits de résiliation anticipée, montrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Ce site est positionné dans un corridor à fort trafic le long de Roosevelt Ave, avec un accès direct à l'I-75. Il est stratégiquement situé à une intersection avec feux de circulation, avec un trafic dépassant 44 000 véhicules par jour. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès le long de l'I-75, qui compte 119 000 véhicules par jour. La propriété se trouve à 30 minutes de Dayton et Cincinnati, avec une population MSA combinée de plus de 3 millions de personnes, la 18e plus grande du pays. Avec plus de 90 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde. Les détaillants nationaux à proximité immédiate incluent McDonald’s, Applebee’s, Olive Garden, Mattress Firm, Aldi, Planet Fitness, Chipotle, GNC, Aspen Dental, KFC, Enterprise, Jersey Mike’s, Bob Evan’s, Davita, Kohl’s, Subway et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Wertz Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 105 Clarence F Warner Dr, Monroe, OH - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 105 Clarence F Warner Dr

Monroe, OH 45050

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 395 383 $ CAD
  • 1 683 pi²

Monroe Commerce de détail à vendre - Butler County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 105 Clarence F Warner Drive, Monroe, OH 45050. Le site comprend environ 1 683 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,64 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 105 000 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 7481 Montgomery Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Wawa - 7481 Montgomery Rd

Cincinnati, OH 45236

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 915 342 $ CAD
  • 6 372 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Kenwood

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un nouveau bail foncier Wawa en construction situé au 7481 Montgomery Road à Cincinnati, Ohio (« la Propriété »). La nouvelle station-service et magasin de proximité en construction dispose d'un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 7 % la onzième et la seizième année, ainsi qu'au début de chacune des six options de renouvellement de cinq ans. Wawa est actuellement en construction avec une date de début de loyer prévue pour le 13 mars 2026. Le nouveau Wawa en construction est extrêmement bien situé dans le quartier de Silverton à Cincinnati. Positionnée à l'intersection avec feux de Stewart Road et Montgomery Road (Route US 22), le principal corridor commercial et de transit de la région, la Propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et est entourée de quartiers résidentiels densément peuplés et d'écoles locales. Wawa est proche de détaillants et de restaurants nationaux et locaux, de Kenwood Square et de Kenwood Towne Centre, qui attirent tous du trafic vers la région. La Propriété se trouve à 0,6 mile de l'Interstate 71 et à 9 miles au nord du centre-ville de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 11363 Montgomery Rd, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Buffalo Wild Wings | 8+yrs NNN - 11363 Montgomery Rd

Cincinnati, OH 45249

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 646 259 $ CAD
  • 8 200 pi²
  • Restaurant

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Mason/Montgomery

SRS National Net Lease Group, LP est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Buffalo Wild Wings, indépendant, signé par l'entreprise, situé à Cincinnati, Ohio. Le locataire, Blazin Wings Inc., exploite cet emplacement depuis plus de 30 ans et il reste plus de 8 ans sur leur bail avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % au début de la 6e année et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif. Buffalo Wild Wings est un lot périphérique du centre commercial Harpers Station, ancré par une épicerie très fréquentée, qui attire plus de 2,7 millions de visiteurs par an (selon Placer.ai). Cet emplacement a rapporté des ventes solides de 3 948 403 $ (482 $ par pied carré) de mars 2024 à février 2025, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de la chaîne de 3,19 millions $.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 600 W Plane St, Bethel, OH - Commerce de détail à vendre

Dunkin' | 15yr Sale-Leaseback | Annual Incrs - 600 W Plane St

Bethel, OH 45106

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 856 665 $ CAD
  • 2 290 pi²
  • Restaurant

Bethel Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Bail de vente et rétro-location de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de produits de boulangerie préférées des Américains avec plus de 14 000 magasins en activité dans le monde

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 932 Lila Ave, Milford, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Dollar General) - 932 Lila Ave

Milford, OH 45150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 083 686 $ CAD
  • 14 487 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection avec feux de circulation de Lila Avenue et Mohawk Trail, offrant au site une excellente visibilité et un accès facile. • Le site est situé à moins d'un mile de l'intersection de l'Interstate 275 et de Lila Ave, qui cumulent en moyenne plus de 86 600 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 635 Old State Route 74, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Brand New | Cincinnati OH - 635 Old State Route 74

Cincinnati, OH 45244

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 087 734 $ CAD
  • 10 640 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS 2025 de 10 640 pieds carrés pour un magasin Dollar General Plus situé à Cincinnati, Ohio. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 5 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. La construction du magasin débutera bientôt, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour février 2026. Ce Dollar General bénéficie d'une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique sur Old State Rte 74, qui voit passer 11 740 véhicules par jour. Le magasin est facilement accessible depuis State Rte 32 (22 576 véhicules par jour) et l'I-275 (63 991 véhicules par jour). La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 111 716 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 66 694 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît également une croissance démographique constante. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,40 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 144 372 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08
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États-Unis NNN Properties Ohio Fayetteville