Folsom Flex à vendre
CBRE, Inc. est ravie de proposer un complexe manufacturier impeccable de ±66 414 pieds carrés, entièrement loué à Agilent Technologies, Inc. Ce locataire exploite une installation de fabrication et de test essentielle à sa mission, soutenant la création de solutions analytiques utilisées dans les tests de sécurité alimentaire. La chromatographie en phase gazeuse constitue le cœur de cette installation, qui mène les opérations suivantes :
1. Exécution des commandes et chaîne d'approvisionnement
L'installation gère l'exécution des commandes de produits analytiques, en particulier des colonnes de chromatographie et des fournitures connexes, qu'Agilent expédie aux laboratoires et aux clients.
2. Production et distribution de consommables
Elle soutient la production, le stockage et la distribution de consommables scientifiques liés à la chromatographie.
3. Laboratoire et support applicatif
Ce site dispose de laboratoires d'applications pour les clients et d'espaces de collaboration utilisés pour démontrer et soutenir les systèmes analytiques de chromatographie.
4. Support à la fabrication
L'installation de Folsom soutient la chaîne d'approvisionnement en matériel de chromatographie d'Agilent, y compris les pièces et composants pour leurs systèmes de pointe.
Agilent est locataire de ce site depuis 2008.
En 2016, l'entreprise a inauguré son Centre d'Excellence juste à côté, un centre technologique de ±53 000 pieds carrés d'une valeur de 14,7 millions de dollars, afin d'élargir sa capacité à fournir du matériel et des consommables pour la chromatographie.
Cette opportunité est offerte au prix de 14 875 000 $.
Le bail initial du locataire couvrait la période du 1er juillet 2008 au 30 juin 2015, avec une option de renouvellement de cinq ans. Un premier amendement au bail a prolongé la durée du 1er juillet 2011 au 30 juin 2020. Un deuxième amendement au bail a permis d'augmenter le loyer des options de renouvellement. Un troisième amendement au bail a officialisé une expansion de l'installation physique, entièrement financée par Agilent, et a prolongé la durée principale du bail du 1er janvier 2015 environ au 31 décembre 2030, avec deux options de renouvellement de cinq ans. Agilent vient tout juste de prolonger son bail une fois de plus, du 1er juin 2026 au 31 mai 2036.
