Immobilier commercial en Florissant disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Florissant, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Florissant, CO, USA

Plus de détails pour 836 Synthes Ave, Monument, CO - Industriel à vendre

836 Synthes Ave

Monument, CO 80132

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 643 850 $ CAD
  • 4 960 pi²

Monument Industriel à vendre - Northwest

Le 836 Synthes Avenue offre une opportunité attrayante d'acquérir un nouvel investissement industriel léger dans le marché très prisé de Monument. Situé sur un terrain plat de ±1,4 acre entièrement clôturé, le bâtiment de 4 960 pieds carrés est conçu pour une fonctionnalité et une durabilité à long terme, avec des portes de 12 et 14 pieds, une rétention d'eau hors site et une approbation pour le stockage extérieur, un droit extrêmement rare à Monument. La livraison de la propriété est prévue pour la fin du premier trimestre au deuxième trimestre, offrant aux investisseurs les avantages d'une nouvelle construction avec des dépenses en capital minimales à court terme. L'actif est sécurisé par un bail NNN de 7 ans avec des options de renouvellement de cinq ans, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. Avec un taux de capitalisation de 6,63 % et un revenu net d'exploitation de 126 000 $, cet investissement offre de solides fondamentaux de revenu soutenus par un locataire responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien. La combinaison d'une longue durée de bail et d'une structure NNN en fait une opportunité de propriété sans souci idéale. Situé dans un marché caractérisé par une offre très limitée de propriétés industrielles clôturées, le site bénéficie d'un zonage industriel léger, permettant une large gamme d'utilisations autorisées et améliorant la flexibilité et la rétention de valeur à long terme. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel de haute qualité et à long terme dans l'un des sous-marchés les plus contraints en offre du comté d'El Paso.

Coordonnées pour la location:

Peak Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 6235 Sawcut Pt, Fountain, CO - Commerce de détail à vendre

Shops at Mesa Ridge Marketplace - 6235 Sawcut Pt

Fountain, CO 80817

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 931 550 $ CAD
  • 7 679 pi²

Fountain Commerce de détail à vendre - Southeast

CBRE National Retail Partners – Mountain est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Shops at Mesa Ridge Marketplace ("La Propriété"), un investissement commercial multi-locataires situé dans la zone commerciale en pleine croissance de Fountain, Colorado (Colorado Springs MSA). La Propriété est ancrée par l'ombre de King Soopers (Kroger) et a été récemment achevée en 2025. Elle comprend 7 679 pieds carrés actuellement entièrement loués en triple net à une solide gamme de locataires de marques nationales renommées, notamment Dave's Hot Chicken, Great Clips, Sourdough & Co et Pacific Dental. Shops at Mesa Ridge Marketplace bénéficie d'un emplacement idéal à l'angle d'une intersection éclairée entre Mesa Ridge Parkway et Syracuse Street, offrant un excellent accès et une visibilité optimale grâce à une exposition quotidienne à plus de 34 000 véhicules. Ce site stratégique se trouve à moins de deux miles de l'autoroute 85 et de l'Interstate 25, les principales artères de circulation nord-sud de la région, offrant un accès pratique à la région métropolitaine de Colorado Springs. Situé à moins de trois miles de la base militaire de Fort Carson, qui emploie plus de 26 500 militaires actifs, Shops at Mesa Ridge Marketplace se trouve au cœur d'une zone résidentielle dense avec une population de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 5 miles. Shops at Mesa Ridge Marketplace est proposé libre de tout engagement, sur une base "tel quel, où il est".

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 2761-2771 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Pikeview Point - 2761-2771 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 896 200 $ CAD
  • 12 253 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Offert à la vente pour la première fois en plus de vingt ans, le 2761 - 2771 Briargate Boulevard à Colorado Springs, CO. Ce bâtiment de huit unités, avec 5 locataires sur 1,78 acres, représente une occasion rare d'acheter un actif NNN de 12 043 pieds carrés générant des flux de trésorerie, situé à un coin très visible dans le quartier prisé de Briargate à Colorado Springs. Situé à proximité des corridors commerciaux de North Academy et Briargate Avenue, la propriété est un actif idéal générant des flux de trésorerie et est prête pour un réaménagement en tant que QSR ou pour un usage commercial similaire à l'avenir. La propriété a été construite en 1987 et a été rénovée en 2016, avec la façade, le toit et la plupart des unités CVC remplacés à ce moment-là. La propriété a été bien entretenue et gérée professionnellement au cours des vingt dernières années.

Coordonnées pour la location:

Westward Properties

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 8040 Grandiose Hts, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

KinderCare at Tallgrass at the Ranch - 8040 Grandiose Hts

Colorado Springs, CO 80927

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 617 219 $ CAD
  • 11 992 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

CBRE National Retail Partners - Mountain est heureux de proposer en exclusivité un établissement KinderCare à locataire unique, de nouvelle construction, situé à Colorado Springs, Colorado. L'offre comprend un bail net triple absolu avec un tout nouveau bail de 15 ans et trois (3) options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par KUEHG Corp., la société mère de KinderCare Learning Centers, Inc. L'offre présente une installation indépendante de 11 992 pieds carrés, construite exclusivement pour KinderCare en 2025. Situé le long de East Woodmen Road, l'artère principale est/ouest dans la zone commerciale nord de Colorado Springs, KinderCare est entouré de quartiers résidentiels à forte densité en pleine croissance. Idéalement positionné dans un emplacement à forte barrière d'entrée au coin dur de l'intersection signalée à East Woodmen Road et North Marksheffel Road, KinderCare bénéficie d'une visibilité de premier plan et de volumes de trafic de plus de 38 000 véhicules par jour. KinderCare Learning Companies, Inc. (KinderCare) est le plus grand fournisseur américain d'éducation précoce et de garde d'enfants. Fondé en 1969 à Montgomery, Alabama, KinderCare a grandi pour atteindre plus de 2 300 centres et programmes d'apprentissage précoce – offrant des soins et une éducation à plus de 200 000 enfants à l'échelle nationale. KinderCare est proposé libre de toute dette existante sur une base "tel quel/où il est".

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 1760 Briargate Blvd, Colorado Springs, CO - Commerce de détail à vendre

Starbucks | Rare Absolute NNN Ground Lease - 1760 Briargate Blvd

Colorado Springs, CO 80920

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 720 399 $ CAD
  • 380 pi²

Colorado Springs Commerce de détail à vendre - Northeast

Exclusivement listé en association avec Vince Viverito | Numéro de licence IR. 100086247 Nous sommes ravis de présenter une opportunité rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un Starbucks avec service au volant, en bail absolu NNN, à Colorado Springs, Colorado. Ce bien bénéficie d'un bail à long terme avec des augmentations significatives tous les 5 ans, offrant une protection contre l'inflation. Idéalement situé dans le corridor commercial très aisé de Briargate, en tant que parcelle extérieure du Chapel Hills Mall, ce Starbucks profite d'une forte co-location, d'un trafic dense quotidien et d'une visibilité exceptionnelle. La propriété est adjacente à l'I-25 (133 000 véhicules par jour) et entourée de détaillants nationaux de premier plan tels que Whole Foods, Trader Joe’s, Lowe’s, REI et In-N-Out Burger, dans une zone reconnue pour l'appréciation constante de l'immobilier. Colorado Springs, la deuxième plus grande ville du Colorado, connaît une croissance économique et démographique rapide. Avec plus de 484 000 résidents, la ville est un centre majeur pour les industries militaires, aérospatiales, de la santé et technologiques, avec une main-d'œuvre éduquée et une base d'emploi diversifiée. La présence de grands employeurs comme Fort Carson, Amazon, UCHealth et Lockheed Martin contribue à l'économie stable et résistante aux récessions de la ville. Cet investissement combine la sécurité de la marque (notée "BBB+" par S&P), la force de l'emplacement et la croissance des revenus, en faisant une opportunité de bail net de premier plan dans l'un des marchés les plus dynamiques de l'Ouest des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 6140 Champlin Dr, Fountain, CO - Industriel à vendre

6140 Champlin Dr

Fountain, CO 80817

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 435 125 $ CAD
  • 9 789 pi²

Fountain Industriel à vendre - Southwest

Il s'agit d'un bâtiment industriel exceptionnellement propre de 10 000 pieds carrés (100 pi x 100 pi) sur 1,42 acre à vendre avec un locataire de crédit national en place. Plus de détails financiers disponibles sur demande. Le bâtiment est situé dans le parc industriel Champlin sur l'I-25 South, à la sortie Fountain, Colorado, à proximité du nouveau centre de distribution Amazon et de la (nouvelle) construction importante de Fort Carson avec accès à Fort Carson et à la base de données Peterson. Le bâtiment est zoné pour la plupart des utilisations commerciales, y compris la fabrication. Le plan actuel comprend environ 1 500 pieds carrés de bureaux, y compris une grande zone de réception/de travail, 3 bureaux, 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées et environ 8 500 pieds carrés d'espace commercial. Il y a une porte basculante de 14 pi, une porte d'entrée, une cour clôturée et 480V, 3phs électriques avec plusieurs sous-panneaux dans l'atelier. L'agrandissement du bâtiment est approuvé pour une superficie de 10 000 pieds 2. Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 9 474$.

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh Colorado Springs, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-06
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États-Unis NNN Properties Colorado Florissant