Immobilier commercial en Folkston disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Folkston, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Folkston, GA, USA

Plus de détails pour 24298 US Highway 17, Waverly, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar General - 24298 US Highway 17

Waverly, GA 31565

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 776 344 $ CAD
  • 9 100 pi²

Waverly Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General de 9 100 pieds carrés récemment rénové, situé à Waverly, en Géorgie. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail contient 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, avec une augmentation de loyer de 10 % à chaque renouvellement. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité d'investissement. Le magasin est actuellement ouvert et le loyer a commencé en mars 2017. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Horsestamp Church Road (GA-110) et de l'autoroute US 17, qui voit passer 2 320 voitures par jour. La population dans un rayon de dix miles du site est de 13 929 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de trois miles est de 80 457 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance avec un taux de croissance de la population à 1 mile de 6,45 %. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 7,26 % basé sur un revenu net d'exploitation de 94 368,00 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 13200 Cleveland St W, Nahunta, GA - Commerce de détail à vendre

Burger King - 13200 Cleveland St W

Nahunta, GA 31553

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 692 864 $ CAD
  • 3 388 pi²
  • Restaurant

Nahunta Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Burger King situé au 13200 Cleveland Street, Nahunta, GA. Le site comprend environ 3 388 pieds carrés de surface locative dans un terrain d'environ 1,49 acre. Ce Burger King est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 11 janvier 2024. Le loyer annuel actuel est de 128 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-02
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Plus de détails pour 3527 Us Highway 84, Blackshear, GA - Commerce de détail à vendre

Burger King - 3527 Us Highway 84

Blackshear, GA 31516

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 847 517 $ CAD
  • 3 318 pi²
  • Accès 24 heures

Blackshear Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Burger King situé au 3527 US 84, Blackshear, GA 31516. Le site comprend environ 3 318 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,6 acre. Ce Burger King est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui commence le 1/4/2025. Le loyer annuel actuel est de 124 940 $ et prévoit des augmentations de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1162 Boone St EXT, Kingsland, GA - Commerce de détail à vendre

Burger King - 1162 Boone St EXT

Kingsland, GA 31548

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 750 951 $ CAD
  • 3 250 pi²

Kingsland Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Burger King situé au 1162 Boone St Ext, Kingsland, GA. Le site comprend environ 3 218 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,55 acre. Ce Burger King est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui débutera le 1er avril 2025. Le loyer annuel actuel est de 171 437 $ et prévoit des augmentations programmées de 1,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour Walmart Market, Waycross, GA - Commerce de détail à vendre

Best in Class Retailer- includes Gas/Pharmacy - Walmart Market

Waycross, GA 31501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 122 934 $ CAD
  • 41 117 pi²

Waycross Commerce de détail à vendre

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'en acheter un seul bien de détail locataire dans le cadre d'un bail NNN loué à 100 % à Walmart Neighborhood Market et soutenu par une garantie d'entreprise complète de Walmart Stores Inc. (société mère). Ce placement prévoit plus de 6 années de location restantes sur une période principale de 15 ans qui comprend des périodes d'option de 17 à 5 ans. Au cours de la période principale, il y a des augmentations de location de 3 % tous les cinq ans, suivies de 5 % de hausse de location tous les 5 ans pendant les périodes d'option. Il s'agit d'un bien en fief simple (terrain et bâtiment) qui comprend un immeuble de 41 117 pieds carrés sur environ 5,28 acres de terrain. Stratégiquement située le long de l'avenue Plant (route 84) — l'un des principaux corridors commerciaux de la région — la propriété en question bénéficie d'une entrée et d'une sortie pratiques, d'une excellente visibilité sur la rue et d'un grand stationnement. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir l'épicier #1 du pays, soutenu par une garantie d'entreprise (Wal-Mart Stores, Inc.), sans aucune responsabilité de gestion du propriétaire et plus de 6 années de location restantes sur la durée de base.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2022-09-12
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Plus de détails pour GREIF NNN INDUSTRIAL – Industriel à vendre

GREIF NNN INDUSTRIAL

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 408 902 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - North Davidson County

APPEL D'OFFRES CONTINU - Linville Team Partners, au nom de la propriété, est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité le portefeuille d'investissement industriel GREIF situé au 25 Dewberry Lane, Cheektowaga, NY ; 262 Welcome Center Court, Welcome, NC ; 1242 Montgomery Dr., Meridian, MS ; et 102 Commercial Dr N., Kingsland, GA. Le portefeuille totalise 402 663 pi2 d'espaces industriels loués à 100 % à un seul locataire historique, avec 5,5 ans d'une durée de bail NNN restante avec deux options supplémentaires de renouvellement de cinq ans. Le locataire, GREI, est un chef de file mondial des produits d'emballage industriel avec plus de 140 ans d'expérience. GREIF se spécialise dans la fabrication d'emballages en papier et opère collectivement sur place depuis plus de cinq décennies à des prix inférieurs aux loyers du marché. Ce portefeuille offre une occasion unique de posséder un portefeuille industriel à locataire unique qui résiste à la récession et qui présente des retombées importantes.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Date de mise en marché :

2025-02-24
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États-Unis NNN Properties Géorgie Folkston