5 NNN Properties à vendre près de Fort Gibson, OK, USA

Chick-fil-A - 2589 S Muskogee Ave

Tahlequah, OK 74464

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 997 605 $ CAD
• 4 927 pi²

Tahlequah Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN absolu, situé à Tahlequah, Oklahoma, et occupé par Chick-fil-A. Le locataire, Chick-fil-A, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 13 options de renouvellement de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et protège contre l'inflation. Ce bail en NNN absolu ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Parachute Plasma - 219 S 32nd St

Muskogee, OK 74401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 197 453 $ CAD
• 6 532 pi²

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 219 S 32nd St, Muskogee, OK 74401. Le site se compose approximativement de 6 532 pieds carrés locatifs d'espace à bâtir sur une superficie estimée de 1,41 acre parcelle de terrain. Ce plasma de parachute est soumis à un triple filet de 20 ans (NNN) bail qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 378 307$ et aura des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter Année 6.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-23

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Parachute Plasma - 1501 S Muskogee Ave

Tahlequah, OK 74464

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 404 756 $ CAD
• 6 917 pi²

Tahlequah Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1501, avenue S. Muskogee, Tahlequah, OK 74464. Le site comprend environ 6 917 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 348 342$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-22

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America's Car Mart - 1501 W Shawnee St

Muskogee, OK 74401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 135 782 $ CAD
• 5 378 pi²

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1501 rue Shawnee Ouest à Muskogee, en Oklahoma. Le site comprend environ 5 378 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail absolu triple-net (NNN) de 8 ans, qui a commencé le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 123 905$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-22

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Big Brand Tire & Service - 1004 W Gentry Ave

Checotah, OK 74426

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 382 878 $ CAD
• 7 560 pi²

Checotah Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Big Brand Tire & Service situé au 1004 West Gentry Avenue, Checotah, OK 74426. Le site comprend environ 7 560 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,51 acre. Ce Big Brand Tire & Service est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 19 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 108 000 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 6e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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