5 NNN Properties à vendre à Frederick, MD, USA

Frederick Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement 7 ans restants après avoir récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % pendant toute la durée initiale, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

Frederick Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-05-21

Frederick Flex à vendre

• Accueille des locataires solides avec un excellent crédit et des baux à long terme, offrant stabilité et valeur d'investissement à long terme. • Zoné pour un usage commercial et de recherche et développement, idéal pour les entreprises de biotechnologie, pharmaceutiques et technologiques. • Rénovation récente complète • Situé dans une zone d'opportunité fédérale, offrant des incitations fiscales potentielles pour les investisseurs et les entreprises. • Positionné pour une croissance continue dans l'un des principaux marchés émergents des sciences de la vie du pays. CONTACTEZ POUR LES FINANCES ET LE TABLEAU DES LOYERS

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Ijamsville Commerce de détail à vendre - Frederick

• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de 10 % tous les 5 ans • Parcelle d'angle de 1,04 acre dans un nouveau centre commercial ancré par Weis • Situé dans un cadre planifié parmi des milliers de nouvelles maisons • Plus grande banque des États-Unis notée "AA-" par S&P

Date de mise en marché :

2025-09-04

Frederick Bureau à vendre

77 Thomas Johnson est bien situé au cœur de la communauté médicale de Frederick, à quelques pas du campus de l'Hôpital Frederick Memorial ; il est entièrement occupé par ses occupants actuels, Simmonds/Advantia depuis environ dix (10) ans. Simmonds/Advantia est connu comme le cabinet de gynécologie prééminent au service de la communauté de Frederick. Avec des affiliations établies sur le marché de la banlieue du Maryland ; Simmonds a récemment investi des capitaux importants dans la rénovation et l'agrandissement de la propriété et a l'intention de continuer à desservir sa communauté à long terme à partir de cet emplacement principal. Advantia a encore plus de cinq ans à son bail, et l'emplacement de Frederick est actuellement le plus actif pour le cabinet ; une croissance importante est prévue à mesure que le marché de Frederick continue de prospérer et de prospérer. La communauté médicale de Thomas Johnson, située au nord de Frederick proprement dite, continue d'être l'un des marchés médicaux les plus actifs de la banlieue du Maryland. 77 Thomas Johnson a été entièrement amélioré et continue de répondre aux besoins du cabinet dans un avenir prévisible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2021-06-08