5 NNN Properties à vendre près de Fredonia, WI, USA

BMO Bank - 3470 Gateway Rd

Brookfield, WI 53045

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 880 855 $ CAD
• 9 829 pi²

Brookfield Commerce de détail à vendre - Central Waukesha

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir la banque BMO Harris à Brookfield, WI. BMO est un locataire de crédit de qualité investissement (S&P : A+) et est coté en bourse (NYSE : BMO) avec une capitalisation boursière dépassant 94 milliards de dollars. Le bail NNN absolu a environ 5 ans restants dans la période principale avec des augmentations de loyer annuelles de 1,5 %, accompagnées de sept périodes d'option de 5 ans. Avec zéro responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un échange 1031 ou pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pendant des années. Le bâtiment bancaire de 9 829 pieds carrés avec trois voies de service au volant sur un terrain spacieux de 2,74 acres est situé directement à l'intersection stratégique de W Capital Drive (I-41 ALT) et Gateway Road, qui a un trafic combiné dépassant 36 300 véhicules par jour. Brookfield fait partie de la zone statistique combinée Milwaukee-Racine-Waukesha, qui compte une population de plus de 2 millions d'habitants, et se trouve à moins de 20 miles du centre-ville de Milwaukee. La succursale a des dépôts annuels dépassant 72 millions de dollars avec une performance historique solide. C'est une excellente opportunité d'acheter une banque à locataire unique de qualité investissement avec un bail net absolu, 35 ans de périodes d'option, des augmentations de loyer annuelles et zéro responsabilité pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-14

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W249N6498 State Road 164

Sussex, WI 53089

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 592 908 $ CAD
• 2 000 pi²

Sussex Commerce de détail à vendre - North/Sussex

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle – BAIL FONCIER TACO BELL, situé au W249N6498 Wisconsin 164, Sussex, WI 53089. Cette propriété offre un bail foncier absolu NNN très lucratif avec Taco Bell of America, LLC comme locataire corporatif, proposant un loyer annuel très bas de 54 888 $ et un taux de capitalisation de 4,75 %. Le bâtiment de 2 000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,79 acre et présente un prototype Taco Bell de 2016 à l'image moderne, équipé d'un service au volant. Le bail inclut une garantie corporative de Taco Bell of America LLC et est exploité par Albor Restaurant Group LLC. Avec quatre options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer tous les cinq ans, cet investissement promet une croissance stable des revenus à long terme. Stratégiquement situé à Sussex, WI, dans une zone à revenu élevé près de grands détaillants nationaux, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif commercial de premier choix avec un locataire solide et un potentiel prometteur.

Coordonnées pour la location:

Bang Realty

Date de mise en marché :

2025-12-09

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7822 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53222

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 136 675 $ CAD
• 5 062 pi²

• Climatisation

Milwaukee Commerce de détail à vendre - Milwaukee NW

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT TRIPLE NET, ENTIÈREMENT OCCUPÉE AVEC DES BAUX À LONG TERME, TAUX DE CAPITALISATION DE 9 %, EMPLACEMENT À FORTE CIRCULATION/HAUTE VISIBILITÉ. BÂTIMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ EN 2021 (et mises à jour HVAC en 2025). EXCELLENTE SOURCE DE FLUX DE TRÉSORERIE POUR AJOUTER À VOTRE PORTEFEUILLE D'INVESTISSEMENT. APPELEZ POUR UNE VISITE PRIVÉE AUJOURD'HUI !

Coordonnées pour la location:

Bear Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-23

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1361 Grand Ave

Hartford, WI 53027

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 577 795 $ CAD
• 33 000 pi²

Hartford Commerce de détail à vendre - Washington West

Complexe de cinéma Hartford. 33 000 pieds carrés sous toit. 4 écrans sont équipés de systèmes de projection Dolby Digital 3D. Tous les sièges sont des fauteuils inclinables à la fine pointe de la technologie. Espaces d'écran supplémentaires et autres zones actuellement louées pour une église locale, des événements privés et une salle de fête. Comptoir de concession et aire de restauration récemment réaménagés. Système de CVC séparé pour chaque salle de cinéma, 250 places de stationnement plus un terrain commercial supplémentaire pour des revenus de vente futurs.

Coordonnées pour la location:

Emmer Real Estate Group Inc

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-03

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9.17% CAP RATE MULTI-TENANT INVESTMENT - 6114 W Capitol Dr

Milwaukee, WI 53216

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 516 350 $ CAD
• 17 256 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Milwaukee Bureau à vendre - Milwaukee NW

• Potentiel de revenus annuels supplémentaires de 17 000 $ grâce à un panneau d'affichage - le processus a déjà été entamé. • Forte occupation historique • Situé sur Capitol Drive, l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Milwaukee avec un fort trafic quotidien. • Prix inférieur au coût de remplacement et inférieur à de nombreuses ventes comparables récentes sur une base par pied carré. • 11 bureaux privés - 100 % loués, offrant un flux de trésorerie stable en place.

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

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