1 NNN Property à vendre à Georgetown, SC, USA

Whistle Express Car Wash | Myrtle Beach, SC - 8671 Highway 17 Byp

Myrtle Beach, SC 29575

• NNN Property
• Spécialité à vendre
• 10 657 570 $ CAD
• 3 405 pi²

Myrtle Beach Spécialité à vendre - Outlying Horry County

PRIX : 7 700 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 6,34 % REVENU NET D'EXPLOITATION : 488 516 $ DURÉE DU BAIL : 17,5+ ANS AUGMENTATIONS : 2 % ANNUELLEMENT

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Heartland Dental - 11840 SC-707

Murrells Inlet, SC 29576

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 527 391 $ CAD
• 4 200 pi²

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Le bail NN offre des responsabilités minimales au propriétaire - Garantie d'entreprise par Heartland Dental - Augmentations de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris les périodes d'option GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2023 était de 3 milliards de dollars SITE TRÈS VISIBLE À CÔTÉ DU CENTRE DU VILLAGE DE PRINCE CREEK - Accès croisé à une intersection éclairée sur l'autoroute 707 (24,7K VPD) - Plus de 1,8 million de pieds carrés d'espace commercial situé dans un rayon de 2 miles - Les locataires nationaux à proximité incluent : Home Depot (#1 dans l'État), Walmart et Publix - Accès croisé au Prince Creek Village, un centre ancré par Publix, et Magnolia Bridge à Murrells Inlet, un complexe de vie pour personnes âgées de 107 unités - Plus de 2,8K maisons sont situées dans un rayon de 1 mile MURRELLS INLET EN FORTE CROISSANCE – UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21% en 2021-2022, tandis que le revenu médian des ménages a augmenté de 4,47% au cours de la même période (DataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, représentant plus de 12,5 milliards de dollars d'impact économique par les dépenses directes des visiteurs, une augmentation de 4,7% par rapport à 2022 MSA DE MYRTLE BEACH - Plus de 36K personnes vivent dans un rayon de 3 miles, ce qui a augmenté à un taux annuel de 3,3% au cours des 5 dernières années (Selon - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la troisième année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42% depuis 2010 SITUÉ DANS UNE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL SAINE - Plus de 138K pieds carrés d'absorption au cours des 12 derniers mois avec un taux de vacance de 0,6%

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-01-20

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The Curve Business Park - 8733/8739 Hwy 17 Bypass N Byp

Myrtle Beach, SC 29575

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 25 605 849 $ CAD
• 122 200 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Myrtle Beach Bureau à vendre - Outlying Horry County

Présentation du Curve Business Park, une opportunité exceptionnelle d'acquérir le plus grand immeuble de bureaux dans le corridor principal de Myrtle Beach. Situé parmi 20 entreprises franchisées de chaque côté de l'autoroute, ce parc de bureaux bénéficie de l'un des plus hauts taux de circulation de la Grand Strand avec plus de 38 000 voitures par jour. Ce parc de bureaux de classe "A" de premier plan bénéficie d'un emplacement stratégique sur le corridor très fréquenté de l'autoroute 17, garantissant une grande visibilité, environ 500 pieds de façade et une accessibilité facile. Le parc de bureaux est à proximité de l'aéroport international de Myrtle Beach (9 miles). La vente comprend les trois immeubles de bureaux (120 000 pieds carrés) du parc, chacun d'environ 40 000 pieds carrés, un restaurant de 2200 pieds carrés, le tout situé sur plus de 15,7 acres. 90 000 pieds carrés de cette propriété sont loués à long terme à une entreprise du Fortune 500. Les revenus de la propriété proviennent des immeubles de bureaux de 120 000 pieds carrés, du restaurant et du panneau d'affichage. Pour renforcer encore l'attrait du Curve Business Park, l'opportunité de valeur ajoutée réside dans la possibilité de développer le terrain en façade qui pourrait accueillir un bâtiment d'environ 6 000 pieds carrés. Un stationnement abondant est facilement disponible avec plus de 800 places de stationnement. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'acquérir trois immeubles de bureaux de premier plan, un restaurant et une opportunité de développement. C'est une propriété unique dans la Grand Strand.

Coordonnées pour la location:

Marek Property Advisors

Date de mise en marché :

2025-12-12

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Heartland Dental - 9608 SC - 707

Myrtle Beach, SC 29588

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 5 241 587 $ CAD
• 4 190 pi²

Myrtle Beach Bureau à vendre - Outlying Horry County

STRUCTURE DE BAIL RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et lors des prolongations GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Le chiffre d'affaires total de 2023 était de 3 milliards de dollars DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, dans le top 10 pour l'investissement direct étranger HOLMESTOWN COMMONS - Le site est un terrain extérieur du centre commercial Holmestown Commons ancré par Food Lion - Selon Placer.ai, le centre est très fréquenté - Adjacent à un Sonic performant (80e percentile parmi tous les Sonics) DES MILLIERS D'ÉTUDIANTS À PROXIMITÉ - CLIENTS INTÉGRÉS - À moins d'un mile du site se trouvent les écoles St. James - St. James Middle School compte plus de 920 élèves et est à seulement un demi-mile du site - Encore plus proche du site se trouve St. James Elementary School avec plus de 850 élèves - À environ un mile du site se trouve St. James High School avec plus de 1 900 élèves sur leur campus de 60 acres MYRTLE BEACH MSA - Plus de 40 000 personnes vivent dans un rayon de 3 miles, avec une croissance annuelle de 2,9 % au cours des 5 dernières années (selon - Myrtle Beach a été nommée la ville à la croissance la plus rapide aux États-Unis pour la 3e année consécutive (U.S. News & World Report 2023) - Augmentation de 42 % depuis 2010

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-09

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Del Taco - 4570 Dick Pond rd

Myrtle Beach, SC 29588

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 667 889 $ CAD
• 2 200 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de loyer de 2% - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Del Taco compte plus de 600 emplacements dans 17 États - Del Taco est la deuxième plus grande marque dans la catégorie des restaurants à service rapide mexicains (QSR) DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième destination touristique la plus populaire pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, dans le top 10 pour l'investissement direct étranger NOUVELLE CONSTRUCTION PRÈS D'UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE - Bâtiment nouvellement construit avec le dernier prototype du locataire à l'esprit - Directement sur la route du développement de 2 000 maisons de Pulte Home DÉMOGRAPHIE FORTE ENVIRONNANTE - Plus de 17 000 maisons dans un rayon de 3 miles - Le revenu annuel moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 95 000 $, offrant une dépense discrétionnaire élevée SITUÉ DANS UNE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL À FORTE DEMANDE - Le site est en façade de Dick Pond Rd (31,8K VPD) - Plus de 464 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec plus de 10 000 d'absorption au cours des 12 derniers mois et un taux de vacance de 0% - Commerçants à proximité incluent : Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Freddy's - 1934 SC-544

Myrtle Beach, SC 29575

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 667 889 $ CAD
• 2 610 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail de 20 ans Abs. NNN - Augmentations annuelles de 2% - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN CROISSANCE RAPIDE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 états - L'objectif de l'entreprise est d'atteindre 800 restaurants d'ici 2026 avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach classée troisième des destinations touristiques les plus populaires pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, dans le top 10 pour l'investissement direct étranger NOUVELLE CONSTRUCTION SUR PARCELLE DÉTACHÉE DU DÉVELOPPEMENT RYAN HOMES - Le bâtiment est construit selon le concept de Freddy’s | Les garanties seront attribuées au nouveau propriétaire - Parcelle détachée des Townhomes Meadows Edge de Ryan Home, une communauté de 120 maisons en rangée HAUTE VISIBILITÉ SUR UN CORRIDOR COMMERCIAL - En façade de SC-544 (35.2K VPD) - Plus de 213K SF d'espace commercial situé dans un rayon de 1 mile avec un taux de vacance de 0% - Locataires nationaux à proximité incluent : Food Lion, Walmart Supercenter, Publix, Kroger, Dollar General, et plus UNIVERSITÉ COASTAL CAROLINA - À moins de 2 miles du site se trouve l'Université Coastal Carolina qui compte plus de 11K étudiants et 922 membres du personnel - Avec l'école qui grandit chaque année, l'impact économique de Coastal Carolina dépasse 565 millions de dollars annuellement

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Freddy's - 4576 Dick Pond rd

Myrtle Beach, SC 29588

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 667 889 $ CAD
• 2 610 pi²

Myrtle Beach Commerce de détail à vendre - Socastee/Red Hill

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Nouveau bail absolu NNN de 20 ans - Augmentations annuelles de 2% - Aucune responsabilité pour le propriétaire - 4 extensions de 5 ans offrant un investissement à long terme MARQUE EN FORTE CROISSANCE - Freddy’s compte actuellement plus de 550 emplacements dans 36 états - L'objectif de l'entreprise est d'atteindre 800 restaurants d'ici 2026 avec 130 emplacements en développement pour les deux prochaines années DESTINATION TOURISTIQUE - Destination touristique de premier plan dans le pays - The Grand Strand, qui inclut Myrtle Beach, accueille environ 19 millions de touristes chaque année - Myrtle Beach a été classée troisième parmi les destinations touristiques les plus populaires pour les Américains par Trip Advisor en 2021 - Accueille 25 entreprises internationales, dans le top 10 pour l'investissement direct étranger NOUVELLE CONSTRUCTION PRÈS D'UNE COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE - Bâtiment nouvellement construit avec le dernier prototype du locataire à l'esprit - Directement sur la route du développement de 2 000 maisons de Pulte Home DÉMOGRAPHIE FORTE ENVIRONNANTE - Plus de 17 000 maisons dans un rayon de 3 miles - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 95 000 $, offrant une dépense discrétionnaire élevée SITUÉ DANS UNE ZONE DE COMMERCE DE DÉTAIL À FORTE DEMANDE - Le site est en façade de Dick Pond Rd (31,8K VPD) - Plus de 464 000 pieds carrés d'espace commercial dans un rayon de 1 mile, avec plus de 10 000 d'absorption au cours des 12 derniers mois et un taux de vacance de 0% - Commerçants à proximité incluent : Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-09

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Bohemian Bull - 2859 S Highway 17

Murrells Inlet, SC 29576

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 658 176 $ CAD
• 5 000 pi²

Murrells Inlet Commerce de détail à vendre - Outlying Horry County

DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES EN MATIÈRE DE LOCATION - Durée de 10 ans avec augmentations annuelles de 3 % offrant une bonne couverture contre l'inflation - Prorogation de deux (2) cinq (5) ans POSITIONNÉ DANS UN NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL DENSE - Plus de 1,7 MF SF d'espace de vente au détail situé dans un rayon de 1 mille du site - Les locataires nationaux du commerce de détail à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Belk, Kroger, The Home Depot, et plus - Le taux d'inoccupation des commerces de détail dans un rayon de 1 mille du site est de 0,1 % selon CoStar DONNANT SUR UNE VOIE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC ACCÈS CROISÉ - La propriété est en face du bus US-17 très fréquenté (32,4 000 VPD) - L'US-17 longe la côte des Carolines, reliant Charleston, SC à Myrtle Beach, SC et Wilmington (Caroline du Nord) et jusqu'à Jacksonville (Caroline du Nord) ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE - Dans un rayon de 1 mille du site se trouvent 750 unités multifamiliales et plus de 3 500 maisons - Situé à seulement un demi-mile du site se trouve le nouveau développement unifamilial Middlebrooke - 338 maisons unifamiliales et 150 duplex MURRELLS INLET À FORTE CROISSANCE — UN MARCHÉ DE VACANCES DE PREMIER PLAN - La population de Murrells Inlet a augmenté de plus de 6,21 % en 2021-2022, tandis que l'IHS médian a augmenté de 4,47 % au cours de la même période (dataUSA) - Plus de 17,6 millions de personnes ont visité Murrells Inlet en 2023, ce qui représente des retombées économiques de plus de 12,5 G$ attribuables aux dépenses directes des visiteurs, soit une augmentation de 4,7 % par rapport à 2022 RÉNOVATIONS RÉCENTES - L'immeuble a été récemment converti selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations d'immobilisations spécifiques afin d'améliorer l'expérience client, les améliorations comprennent la terrasse extérieure et le jardin en plein air avec de la musique en direct

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10

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