Aiken Bureau à vendre - Outlying Aiken County
AFFLUENCE EXCEPTIONNELLE IMMÉDIATE | REVENU MOYEN MÉNAGER DE 148K $ À MOINS D'1 MILE
- Zone commerciale aisée avec un revenu moyen des ménages de 148K $ à moins d'1 mile et de 110K $ à moins de 5 miles, soutenant une forte demande à long terme de la part des patients.
FORMAT DE SOINS DE SANTÉ ESSENTIEL | RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION
- Les services dentaires sont une catégorie de soins de santé basée sur les besoins, et Heartland a démontré une performance résiliente à travers son réseau de 1 800 emplacements au cours de plusieurs cycles économiques.
RÉGION MÉTROPOLITAINE D'AUGUSTA | À 18 MILES D'UN MARCHÉ RÉGIONAL MAJEUR
- Aiken est situé à 18 miles d'Augusta, un centre régional de plus de 600 000 résidents, ancré par Ft Eisenhower, le centre médical universitaire d'Augusta et le tournoi des Masters.
GARANTIE CORPORATIVE | PLUS GRANDE ORGANISATION DE SOUTIEN DENTAIRE AUX ÉTATS-UNIS
- Soutenu par une garantie corporative complète de Heartland Dental, la plus grande organisation de soutien dentaire du pays avec plus de 1 800 emplacements, 3,2 milliards de dollars de revenus et un parrainage de KKR.
CONSTRUCTION NEUVE 2026 | CROISSANCE STRUCTURÉE DES LOYERS
- Construction neuve prévue pour 2026 avec un bail initial de 12 ans, aucun entretien différé, et des augmentations de loyer de 10 % aux années 6 et 11 ainsi que tout au long des options.
BAIL ABSOLU NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE
- Bail absolu NNN avec aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant un investissement véritablement passif et l'une des structures de propriété les plus simples dans l'immobilier à bail net.
